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Le Mans au cœur du quartier National
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Programme immobilier neuf Le Mans au cœur du quartier National

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 121 500

Livraison : 3e Trimestre 2025

19 appartements neufs du 1 au 2 pièces
LMNP PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Le Mans au cœur du quartier National

Programme immobilier neuf à Le Mans au cœur du quartier National (72000) : 19 appartements neufs T1, T2 - Ref. 30541

Ce nouveau programme immobilier prend place au Mans, au cœur du quartier National, dans la 6ème ville française où il fait bon vivre. À deux pas de tout, ce projet combine des logements neufs du studio au 2 pièces pour un investissement en résidence étudiante (dispositif LMNP) mais également des maisons neuves de 4 à 5 pièces en résidence principale et situées en fond de parcelle.

Bardage en acier, panneaux en bois avec déclinaisons de couleurs claires et chaudes… Une adresse subtile et contemporaine qui s’intègre parfaitement dans son environnement citadin.
Les élégantes maisons de ville possèdent tout le confort nécessaire au quotidien des familles modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger s’accompagne également d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC alors qu’à l’étage, les pièces de nuit invitent au repos. Salle de bains et WC s’ajoutent à ces espaces. L'extérieur se prolonge d’une terrasse et d’un beau jardin privatif pour profiter ainsi de ce cadre préservé en famille.

Les appartements étudiants, quant à eux, sont pensés pour un maximum de fonctionnalités. Ici pas de perte de place, kitchenette, salle d’eau et de nombreux espaces de rangement sont prévus. Certains bénéficient même d’un balcon ou d’une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la convivialité est de mise avec : cafétéria, laverie, salle d’études, et espace forme !
Un cœur d’îlot verdoyant donne la sensation d’une bouffée d’air pur en plein cœur de ville. Pour des nuits paisibles, l’ensemble résidentiel est sécurisé avec visiophone ou intratone. Les étudiants ont accès à un parking en sous-sol, les habitants des villas possèdent un parking aérien et tout le monde peut accéder aux locaux à vélos et ainsi favoriser des déplacements plus doux !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Jardin privatif

Cafétéria

Laverie

Local à vélos

cellier

Salle de sport

Salle de travail

Kitchenette

Visiophone

Parking sécurisé en sous-sol

Parking extérieur

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 24m2 à 25m2
À partir de 121 500 € 121 500 €
18 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 46393
Surface 24m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 121 500 €
Lot 46399
Surface 25m2
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Lot 46397
Surface 25m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 121 600 €
Lot 46396
Surface 25m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 121 600 €
Lot 46395
Surface 24m2
Étage
Extérieurs
Prix
TVA 20% 122 800 €

Appartements neufs T2

39m2
À partir de 169 700 € 169 700 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 46449
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 169 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Mans (72000) :

  • Au sud du centre-ville, au coeur du quartier National
  • La Rocade Sud D314 à 4 min en voiture
  • Accès rapide à l'A11, l'A28 et l'A81
  • A 350 m du parc Victor Hugo pour vos loisirs
  • Les berges aménagées de la Sarthe dans un périmètre de 950 m pour vos promenades
  • Gare SNCF à 850 m (Paris-Montparnasse en 54 min)
  • Etablissements scolaires dans un rayon de 700 m
  • Le Mans Université à 4,5 km
  • Station de tramway T1 "Préfecture" à 450 m
  • Arrêt de bus "Victor Hugo" et "La Fouie" au pied de la résidence
  • Supermarché à 280 m

Chiffres clés sur Le Mans

145 155 habitants
59.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
57.2% appartements
711 professions médicales
162 établissements scolaires
2 280 € de revenu moyen net / foyer
45.4% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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