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Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington
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Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington
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Programme immobilier neuf Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 118 440

Livraison : 2e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington

  • A 23 min de transports de l'université A 23 min de transports de l'université
  • Commerces et services à pied Commerces et services à pied
  • Espace verts avec table de ping-pong Espace verts avec table de ping-pong
  • Régisseur Régisseur

La résidence neuve Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington

Programme immobilier neuf à Le Mans LMNP étudiant proche place George Washington (72000) : 9 appartements neufs T1, T2 - Ref. 31762

Suivant une demande résidentielle toujours croissante dans le secteur du Mans, découvrez une nouvelle résidence étudiante de charme. Solution pour les étudiants qui y trouveront un lieu de vie sain, proche des commodités et des grands centres d’études, c’est également une aubaine pour les investisseurs avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) de renforcer son patrimoine locatif, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Pour plus d’informations, rendez-vous auprès de nos conseillers !

À l’intérieur, les 94 logements neufs se répartissent dans des superficies de 1 à 2 pièces. Entièrement meublés, ils font la part belle à la fonctionnalité, avec des salles de bain et des cuisines équipées (hotte, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques…) ainsi qu’un coin salon/chambre accompagné d’un pack mobilier essentiel.

Par la suite, les espaces communs regroupent notamment une salle de fitness, une laverie, un espace coworking, un coin détente, une cuisine collective mais aussi un grand espace vert avec table de ping-pong. Tout pour renforcer le tissu social entre jeunes !


Les prestations

Laverie

Salle de fitness

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Résidence sécurisée

Jardin paysager

Espace de coworking

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 19m2 à 22m2
À partir de 118 440 € 118 440 €
Plus que 8 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 21035
Surface 19m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 118 440 €
Lot 20999
Surface 20m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 122 400 €
Lot 21049
Surface 19m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 122 400 €
Lot 21029
Surface 20m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 123 720 €
Lot 20988
Surface 20m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 124 080 €

Appartements neufs T2

41m2
À partir de 245 040 € 245 040 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 20966
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 245 040 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Mans (72000) :

  • Programme immobilier neuf situé dans la commune du Mans, secteur Nord - Gare.
  • Réseau de transports en commun SETRAM. Tramway T1 à 300 mètres pour desserte du centre-ville en 7 minutes et de l’université du Mans en seulement 19.
    Gare à 10 minutes à pied.
  • Université du Mans disponible en 20 minutes de vélo, 23 en transports ou seulement 11 en voiture.
    ECOFAC (école de commerce), école supérieure d’art et de design et groupe ESCRA-ISCAM sous 1,5 kilomètres.
  • Essentiel des commodités quotidiennes au pied de la résidence: supermarché, boucherie, épicerie, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie, fleuriste, cafés et restaurants.
  • Pour les loisirs: Palais des Congrès à 7 minutes en vélo, musée Vert et Cité du Cirque - Le Plongeoir à 6 minutes en vélo également, proches du parc Isaac Newton. Centre aquatique des Atlantides en 19 minutes par le tramway T2.
    Hypercentre avec musées, cinémas et boutiques de plaisance à 15 minutes par le bus 5.

Chiffres clés sur Le Mans

145 155 habitants
59.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
57.2% appartements
711 professions médicales
162 établissements scolaires
2 280 € de revenu moyen net / foyer
45.4% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans


45000 Orléans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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