Programme immobilier neuf La Rochelle déficit foncier entre le marché et le Vieux-Port
La résidence neuve La Rochelle déficit foncier entre le marché et le Vieux-Port
Programme immobilier neuf à La Rochelle déficit foncier entre le marché et le Vieux-Port (17000) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 31295
Le programme immobilier neuf invite les investisseurs à découvrir le paysage de La Rochelle ! Habilement positionnée à la rencontre du lieu emblématique du Vieux-Port et du marché central, la résidence profite de l’effervescence du centre pour offrir un quotidien dynamique aux actifs de la région.
Pour les investisseurs, cela se traduit par l’aubaine du Déficit Foncier, impliquant des défiscalisations sur les charges et travaux engagés, dans le cadre d’une acquisition locative (conditions et détails à explorer en agence).
La résidence s’élève alors sur 3 niveaux et abrite 6 appartements neufs du studio au 4 pièces. Enveloppés d’une architecture ancienne à la splendeur conservée, ces logements se démarquent par leurs espaces de vie. Généreux et lumineux, ils préfèrent les grandes aires de vie aux zones de passage, accentuant la sensation de liberté et d’espace, grâce à des optimisations des superficies.
Étudiants, actifs, familles ou populations séniors, tous les profils de résidents sont les bienvenus dans l’effervescence de La Rochelle, qui profite d’une offre locative abondante ! Une occasion pour les investisseurs de se constituer une rente intéressante, sans tracas.
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Proche plage
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Rochelle (17000)
- Programme immobilier neuf situé au cœur du centre-ville de La Rochelle entre le marché central et le Vieux-Port, à deux pas du quai Maubec.
- Le réseau de transports Yélo dispose de plusieurs arrêts dans un rayon de 300 mètres qui desservent les lignes 01, 02, 08, 16, 309… La gare de La Rochelle est également accessible en 5 minutes en voiture.
- Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 5 min à pieds tandis que le collège et le lycée à 3 min en vélo.
- Hypercentre à 2 minutes à pied disposant de toutes les commodités dans un rayon de 700 mètres: supermarchés, restaurants, grandes enseignes marchandes. Les services de santé sont disponibles à 350 mètres.
- La Rochelle est une ville dynamique et artistique de par ses nombreux sites historiques (Tour de la Lanterne, Grosse Horloge, Porte Maubec), musées, galeries, ateliers manuels et son aquarium. Vous pouvez vous balader au bord du Vieux-Port à 100 mètres de la résidence. La plage de la Concurrence est à 7 minutes en vélo.
Chiffres clés sur La Rochelle
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/06/2025
Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.
5/5
Un grand merci à Ismahane, conseillère chez Médicis, pour sa disponibilité concernant les différentes visites, son amabilité, sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de son accompagnemen...
5/5
Suite à une réservation du 07/07/2025
Excellente expérience d'achat immobilier
5/5
Excellente expérience d'achat immobilier sur La Rochelle avec cette agence et notamment avec Monsieur Laurent Lefèvre. Très professionnel et à l'écoute des clients, il a su cerner notre besoin pour...
5/5
Suite à une réservation du 21/05/2025
Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...
5/5
Je remercie Ismahane pour ses très bons conseils et sa disponibilité.
