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La Rochelle secteur La Pallice proche du port
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Succès commercial

Programme immobilier neuf La Rochelle secteur La Pallice proche du port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 183 000

Livraison : 1er Trimestre 2025

12 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve La Rochelle secteur La Pallice proche du port

Programme immobilier neuf à La Rochelle secteur La Pallice proche du port (17000) : 12 appartements neufs T1, T3, T4 - Ref. 29467

Derrière les façades originales de cette résidence, jonglant entre la brique rouge et l’enduit clair, se trouve un joli cœur d’îlot paysager, tissant un lien végétal entre les différents appartements neufs, de 1 à 4 pièces.

La priorité est faite à l’espace dans ces logements de qualité, avec des agencements optimisés au maximum, qui libèrent les aires habitables et décloisonnent les pièces au profit d’arrivées d’air et de lumière. Avantage indéniable des studios qui gagnent en surface de cette manière, chaque superficie bénéficie en parallèle d’équipements fonctionnels permettant un emménagement serein.

Ainsi, les salles de bains sont aménagées, en complément de placards équipées, là où les cuisines pourront aussi être équipées, sous réserve d’une option payante.

Par ailleurs, les isolations phoniques et thermiques contribuent à fabriquer un cocon tout confort autour de vous, conservant une frontière entre le foyer et le monde extérieur. Frontière qui pourra d’ailleurs être franchie à volonté par le biais des balcons et des terrasses privatives des derniers étages, agissant comme des pièces supplémentaires aménageables à volonté.

En extérieur, le parking en sous-sol complète votre offre de logement d’un abri sécurisé pour votre véhicule.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Proche océan

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

30m2
À partir de 183 000 € 183 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 884138
Surface 30m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 183 000 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 71m2
À partir de 313 000 € 313 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 884091
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 313 000 €
Lot 884093
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot 884092
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 884095
Surface 71m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 348 000 €
Lot 884097
Surface 71m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 383 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 85m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 884084
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 884083
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 373 000 €
Lot 884088
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 413 000 €
Lot 884086
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 421 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Rochelle (17000) :

Le programme immobilier neuf intègre le secteur de la Rochelle. Au sein du secteur de la Pallice, incarnant l’un des ports de plaisance de la ville, le climat est à la convivialité résidentielle. Familial avec une ambiance sereine, c’est un quartier qui réunit les qualités de la région, avec une proximité aux commodités et une atmosphère relaxante au quotidien.

Dans un premier temps, vous retrouvez la majeure partie des commodités dont vous avez besoin dans un rayon de 15 minutes à pied. Qu’il s’agisse du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des restaurants ou des cafés, vous pouvez vous y rendre librement en un rien de temps.

De plus, vous vous situez à quelques pas du célèbre marché de la Pallice, où les produits frais locaux passent des étales colorées à votre cuisine en un clin d'œil ! Le secteur portuaire de la Pallice est aussi une occasion de se rendre à la Sirène, salle de concert à la programmation aussi riche que variée.

Ensuite, l’environnement scolaire intervient avec une école maternelle à seulement 4 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes à pied ainsi qu’un collège, un lycée et un choix conséquent d’écoles supérieures du côté du centre-ville, accessible via le bus 1a (dont le terminus vous emmène aux plages d'Aytré).

Ce même centre-ville est accessible en 10 minutes de voiture et vous ouvre les portes de l’effervescence touristique. Au milieu des commerces qui habitent les rues à l’architecture ancienne, vous vous intégrez à une énergie nouvelle, tant pour votre emploi que pour vos études ou vos loisirs. Un véritable plaisir !

Enfin, les envies de plages trouveront refuge à 5 minutes de route au niveau de la plage Chef de Baie. En un rien de temps, vous vous retrouverez alors les pieds dans les sables et les yeux rivés sur le Golfe de Gascogne, avec quelques panoramas sur la belle Île de Ré.

Chiffres clés sur La Rochelle

77 210 habitants
55.2% d'actifs
43 ans d'âge moyen
67.9% appartements
631 professions médicales
84 établissements scolaires
2 252 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
80.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Puilboreau

70 rue du 18 Juin
17138 Puilboreau

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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