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La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port
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3

Programme immobilier neuf La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 280 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

3 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port

Programme immobilier neuf à La Rochelle à 10 minutes du Vieux Port (17000) : 3 appartements neufs T1, T2 – Ref 30755

La rénovation complète du bâtiment vise à optimiser le confort des résidents à venir tout en réalisant une économie significative sur l'utilisation d'énergies primaires. Vous serez enchantés de voir cette résidence totalement transformée, grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme qui embellissent non seulement les façades mais garantissent également une isolation acoustique et thermique optimale. Vous serez captivés par l'emplacement privilégié de ces propriétés, situées à quelques encablures du Vieux-Port de La Rochelle et proches de l'Université (une opportunité pour les investisseurs!).

Les appartements rénovés offrent une diversité d'aménagements, allant du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Ces logements spacieux sont composés de salons baignés de lumière, de chambres dotées de placards, de salles d'eau et de cuisines équipées. Vous adorerez vivre dans ces espaces accueillants et lumineux, qui offrent de nombreux équipements de haute qualité.

Le rez-de-chaussée présentera une finition en bardage de bois vertical de couleur foncée. Les parois, à la fois verticales et horizontales, des espaces privés (balcons, terrasses), seront revêtues de bardage métallique vertical de couleur orange. Ces espaces extérieurs seront l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 29m2 à 38m2
À partir de 280 000 € 280 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 203
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 265 000 €
Lot 001
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 280 000 €

Appartements neufs T2

50m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 202
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 399 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Rochelle (17000)

  • Programme immobilier neuf à La Rochelle à seulement 10 minutes du Vieux-Port, entre la gare et l’université.
  • Emplacement idéal en plein cœur d’animation de La Rochelle, dans le sud de la ville.
  • Toutes les commodités sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouvez un large panel de commerces comme le supermarché, la boulangerie, les services de santé et les restaurants et cafés, tout comme les services de proximité
  • Infrastructures scolaires pour tous les niveaux : de la crèche aux études supérieures. Le campus universitaire se rejoint en seulement 4 minutes à vélo.
  • Accessible, cette station balnéaire, dispose de plusieurs moyens de déplacement : le réseau Yélo composé de plusieurs lignes de bus pour circuler librement, les pistes cyclables faciles d’accès comme les axes routiers. La gare est nichée à seulement 5 minutes à pied.
  • Vos loisirs accessibles à 5 minutes à pied : Musée Maritime, espace Encan, médiathèque, cinéma, salle de jeux, restaurants, cafés,….). À 6 minutes en voiture, rejoignez La Plage du Paradis.

 

Chiffres clés sur La Rochelle

77 210 habitants
55.2% d'actifs
43 ans d'âge moyen
67.9% appartements
631 professions médicales
84 établissements scolaires
2 252 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
80.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Puilboreau

70 rue du 18 Juin
17138 Puilboreau

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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