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La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 253 400

Livraison : Livraison immédiate

9 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme (85000) : 9 appartements neufs T2, T3, T4 – Ref 30050

Explorez ce nouveau projet immobilier neuf situé au cœur du quartier historique, à proximité de la Place Napoléon. Ce développement vise à combiner différents usages, tels que résidentiel, hôtelier, commercial, parking public et cinéma indépendant, afin de créer un nouveau pôle d'attraction commerciale dans le centre-ville. La résidence s'intègre harmonieusement dans le contexte napoléonien de l'endroit.

Laissez-vous séduire par cette résidence moderne, dont l'architecture allie textures, matériaux et couleurs pour un résultat raffiné et parfaitement adapté à son cadre. Vous aurez la possibilité d'investir dans des appartements neufs haut de gamme, du studio au 6 pièces, que ce soit pour un achat ou pour un investissement en Loi Pinel.

Chaque logement bénéficie d'un aménagement ingénieux pour assurer votre confort et une optimisation des espaces. Les larges ouvertures sur l'extérieur laissent entrer la lumière dans vos pièces de vie et créent une atmosphère accueillante. L'équilibre entre les espaces rend le séjour agréable et le bien-être est au cœur de ces habitations. Des prestations de qualité, telles que l'accès sécurisé, les volets roulants électriques, la salle de bain équipée, le parquet stratifié et le respect des normes environnementales, renforcent le souci de confort.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur sous forme de balcon ou terrasse, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

59m2
À partir de 253 400 € 253 400 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 909124678
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 253 400 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 64m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1281300960
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot 1345525539
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 271 000 €
Lot 1172581502
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 271 800 €
Lot 606173753
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 276 450 €
Lot 2064850052
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 85m2
À partir de 354 300 € 354 300 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 844717926
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 354 300 €
Lot 1821066374
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 416 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La-Roche-sur-Yon (85000)

Laissez-vous charmer par la commune de la Roche-sur-Yon et son emplacement stratégique, proche des grandes villes du secteur et de la côte Atlantique. Vivante, animée et charmante, elle est attractive pour sa grande qualité de vie ! Ses zones d’activité, son pôle universitaire, rassemblant plus de 8 000 étudiants et son patrimoine comme sa nature font d’elle un lieu de vie idéal pour les actifs, les familles ou encore les jeunes étudiants !

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur privilégié en plein cœur de ville, à quelques encablures de la Place Napoléon. Dans ce quartier recherché, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec tout à côté un large choix de commodités. Vous pourrez faire une pause gourmande aux restaurants, dans les bars ou les cafés. Et pour vos courses ? Le supermarché, les commerces de bouche, et même le marché sont accessibles rapidement pour combler toutes vos envies ! Vous découvrirez alors toute la convivialité et l’art de vivre du pays de la Loire !

Les familles pourront s’épanouir ici, avec un large choix d’établissements scolaires, allant de l’école maternelle aux universités. Les plus petits pourront être accompagnés à moins de 10 minutes à pied aux portes des écoles, tout comme les collégiens, les lycéens ou encore les étudiants pourront facilement se rendre à pied dans les différents établissements.

Connectée, la commune se dote d’un maillage de transports efficaces, avec plusieurs lignes de bus, qui circulent à travers toute la commune et vous permettent de réaliser vos trajets quotidiens facilement. Les axes routiers et les pistes cyclables assurent aussi vos déplacements. Rejoignez la gare à moins de 15 minutes à pied, pour toutes vos envies d’évasion !

Côté loisirs, la ville regorge d’activités en tout genre pour plaire à toutes les générations ! Vous trouverez à deux pas de chez vous le Cinéma Le Concorde pour des sorties en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter des jardins et espaces verdoyants de la commune ou encore des établissements dédiée aux loisirs comme Les Animaux de la Place ! En été, partez découvrir les bords de l’Océan Atlantique.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

55 213 habitants
61.3% d'actifs
42 ans d'âge moyen
49.2% appartements
347 professions médicales
83 établissements scolaires
2 095 € de revenu moyen net / foyer
47.6% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

1/5
P Cho
29/09/2024

Très très mauvaise expérience. Un manque de professionnalisme évident , une présentation bâclée, incomplète et ne tenant pas compte de mes demandes. La présentation financière initiale a été tronq...

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

5/5
Alexandre Le nedelec
27/09/2024

Merci à Quentin Beduneau de ses bons conseils, professionnelle et disponible. Pour une première expérience d'achat dans l'immobilier je me sens réellement accompagné ! Je recommande.

4.9/5
10 avis clients