La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau (85000) - 31889 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu
Offre commerciale Remise jusqu'à 25 000€ jusqu'au 06 juillet 2025* Voir les conditions
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
5

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 173 300

Livraison : 1er Trimestre 2027

24 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ+ RE 2020
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

Les points forts de la résidence La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

  • Balcon, jardin ou terrasse Balcon, jardin ou terrasse
  • Environnement boisé proche d'un plan d'eau Environnement boisé proche d'un plan d'eau
  • RE 2020 RE 2020
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Commercesà seulement 4 min en voiture Commercesà seulement 4 min en voiture

La résidence neuve La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau (85000) : 24 appartements neufs T2, T3 – Réf 31889

Cette résidence prend place au cœur du secteur agréable de La Petite Rochette dans la magnifique ville de La Roche-sur-Yon. Tout à côté du projet, vous trouverez un environnement naturel d’exception avec le petit ruisseau de La Raillée.

Elle se fond parfaitement dans l'univers bucolique, avec sa taille humaine et ses façades aux lignes architecturales fines et aux teintes claires. Elle offre la possibilité d’acquérir un appartement neuf de 2 ou 3 pièces ou une maison neuve 3, 4 ou 5 pièces.

Choisissez parmi ce large choix de typologies pour réaliser Votre projet immobilier neuf !

Chaque logement bénéficie d’aménagements uniques, astucieux, pour vous offrir le maximum de confort et de fonctionnalités au quotidien. Les espaces sont bien délimités et offre à la fois douceur et convivialité. Les espaces de vie s’ouvrent généreusement, tandis que la partie nuit se veut plus intimiste.
Chaque habitation se dote de prestations de qualité comme la salle de bain équipée, un ensemble sécurisé, une double orientation,…

Dans le prolongement du salon, vous découvrez de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les typologies, idéal pour profiter d’un moment chaleureux avec vos proches dès l’arrivée de la belle saison.


Les prestations

Balcon

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 173 300 € 173 300 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98971
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 173 300 €
Lot 98972
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot 98974
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 178 500 €
Lot 95514
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 184 000 €
Lot 94322
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 186 100 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 62m2
À partir de 184 000 € 184 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98981
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 184 000 €
Lot 95518
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 221 000 €
Lot 98997
Surface 55m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 221 700 €
Lot 98976
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 231 900 €
Lot 95517
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 240 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

  • Programme immobilier neuf installé à La Roche-sur-Yon, au cœur du secteur La Petite Rochette au sud-est de la ville
  • Une adresse résidentielle, dans un cadre privilégié aux abords d’un plan d’eau
  • Avec les axes routiers D745 et D80 vous rejoignez rapidement le centre-ville et la gare TER/TGV de la Roche-sur-Yon. Les lignes de bus 3, R, H, 2, T sont à votre disposition pour circuler librement dans la commune. Les pistes cyclables sont également à disposition pour des déplacements doux.
  • Les familles seront soulagées de découvrir des établissements scolaires de la petite enfance aux études supérieures : groupe scolaire à 6 minutes en voiture, le collège à 4 minutes à vélo, le lycée et le campus Notre Dame du Roc à 13 minutes en voiture.
  • À 4 minutes en voiture, une zone commerciale comprend le supermarché, des commerces, des restaurants ; le centre-ville à 8 min en voiture complète l’offre de commodités, rien ne manque ! Profitez aussi du marché hebdomadaire.
  • Et pour se divertir ? Entre les parcs, jardins et les complexes sportifs, vous pourrez aussi bien vous balader que faire du sport en plein air. Complexes sportifs et clubs sont également disponibles. Riche de sa vie culturelle, la ville organise aussi des événements et spectacles pour toute la famille.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

54 952 habitants
62.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
50% appartements
347 professions médicales
83 établissements scolaires
2 170 € de revenu moyen net / foyer
47.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Hyschem N.
11/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.

5/5
Jocelyne Lambert
11/06/2025

Très bonne relation avec charline qui a répondu à toutes mes attentes. Très agréable, et très patiente. Hâte d ' être dans cet appartement.

5/5
CLARISSE D.
21/05/2025

Suite à une réservation du 13/05/2025

Très bon contact

5/5
Emilie Raoux
19/05/2025

Je suis ravis d’être tomber sur Charline! A l’écoute de mes envies et de mon budget elle a réussi à me trouver la perle avec une négociation incroyable. Toujours disponible pour les moindres questi...

5/5
Catherine C.
01/04/2025

Suite à une réservation du 14/03/2025

très bien

5/5
Roselyne Canteteau
09/05/2025

Lors d une visite pour un achat immobilier, Charline ́nous a conquit par son professionnalisme et sa gentillesse.

Ces programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon (85000) et ses environs peuvent vous intéresser

Programmes neufs à proximité

4.9/5
13 avis clients