Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l’hypercentre
Les points forts de la résidence La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l’hypercentre
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A 10 min à vélo de l'hypercentre
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Commerces à proximité
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Prestations de qualité
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Terrasse ou balcon
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Panneaux solaires et récupération des eaux pluviales
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Stationnement en sous-sol sécurisé
La résidence neuve La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l’hypercentre
Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l’hypercentre (85000) : 30 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40752
Située à mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, la ville de La Roche-sur-Yon saura vous séduire grâce à son dynamisme économique, culturel et sportif. À seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un quartier en devenir. Implantée à proximité immédiate d’une rue vivante et commerçante, l’adresse profite d’un environnement animé, ponctué de boutiques, de services et de lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville offre également un cadre propice aux escapades en plein air, tout en mettant à disposition toutes les commodités du quotidien.
La résidence se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements offrent des volumes lumineux et fonctionnels, adaptés à tous les rythmes de vie, que ce soit un étudiant ou une famille. Les pièces de vie sont généreuses et proposent des prestations de qualité pour un quotidien simplifié. Pour ne rien gâcher, les salles de bain sont également équipées.
Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. La résidence intègre également un espace paysager extérieur pensé comme un lieu de rencontre intergénérationnel. La végétalisation des façades et des terrasses, associée à une gestion maîtrisée des eaux pluviales et à l’intégration de panneaux solaires en toiture, permet au projet de s’inscrire dans une démarche responsable et durable.
Enfin, chaque appartement dispose de sa place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d’un accès à un local vélo, garantissant un confort d’usage optimal au quotidien.
Les prestations
Stationnement sous-sol
Panneaux solaires
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 10 min à vélo de l’hypercentre - Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise (85000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Bellevigny à 18.2 km, soit 17 min en voiture ou à 15.6 km, soit 3h 07 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 18.4 km, soit 18 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
- Bus : Ligne 5 : Marc Elder à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 6.1 km, soit 6 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 19 min à pied, A87 - Sortie D160_85 à 13.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Etablissement d'accueil de Jeunes Enfants les trois marguerites à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée saint andré à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée saint andré à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège les Gondoliers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Edouard Branly à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée professionnel Edouard Branly à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour la Roche Sur Yon - St André d'ornay à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express la Roche Sur Yon à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Boulangerie : L'Angelus à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Usld Centre Hospitalier Spécialisé Georges Mazurelle à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Regionale à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square du Champ Blanc à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Maison de Quartier de Saint Andre à 904 m, soit 2 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Le Concorde à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Restaurant : Les Reflets à 444 m, soit 0 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de la-Roche-sur-Yon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Clemenceau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Direction des Bibliotheques de Vendee à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans
2 avenue Biochaud
85300 Challans
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2026
Il serait plus approprié de signer les contrats ailleurs que dans un bar. Néanmoins nous remercions chaleureusement notre commerciale pour sa gentillesse , son professionnalisme et sa disponibilité
5/5
Merci à Quentin Beduneau pour ses conseils et sa disponibilité. Il a fait la différence par son écoute en trouvant le bien que nous cherchions au juste prix.
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bon soutien pour toutes les démarches
5/5
MR BEDUNEAU est d une super grande réactivité. Ce qui à notre époque est rare et très agréable . Je lui fais entièrement confiance.
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2025
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5/5
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