Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C

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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 273 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 310 521 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

65 appartements neufs du 2 au 5 pièces

PTZ RE 2020

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C

Commerces accessibles à pied
Ecoles à deux pas
Proches des quais de Seine
résidence sécurisée
Terrasse ou loggia
RER C à 4 min à vélo

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C (94200) : 65 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35285

Vous trouverez ce programme immobilier neuf à quelques encablures des quais de Seine, dans la jolie commune d’Ivry-sur-Seine. À proximité de Paris, la commune bénéficie d’une situation géographique stratégique pour rejoindre facilement les zones d’activité.

Les familles seront ravies de découvrir juste derrière le projet, l’école primaire ! Il vous faudra seulement 4 minutes à vélo pour atteindre la gare d’Ivry desservie par le RER C, idéal pour se déplacer dans Paris et rejoindre les autres lignes de transports du Grand Paris.

Ce projet immobilier neuf dispose de plusieurs bâtiments à taille humaine organisée autour d’’un joli îlot verdoyant agréable. Elle affiche une architecture contemporaine surplombée par des toits végétaux.

Ces appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces, propose des agencements intelligent et optimisés. Chacun profite d’une belle luminosité apportée par les grandes baies vitrées. En plus, cette lumière, les logements sont équipés de belles prestations : salle de bain équipée, vidéophone, système Vigik, cellier, local à vélo, …

Le petit plus ? L’espace extérieur qui viendra compléter votre pièce de vie et la prolongée dès la belle saison. La loggia ou la terrasse seront des lieux parfaits pour vous prélasser au soleil et profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 45m² à 49m²

À partir de 273 000 € 273 000 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1031994035

Surface 48m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 5.5% * 273 000 € TVA 20% 310 521 €

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Lot 2045100211

Surface 47m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 5.5% * 274 000 € TVA 20% 311 659 €

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Lot 1742309245

Surface 47m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 315 071 €

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Lot 1489666763

Surface 49m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Loggia

Prix

TVA 5.5% * 278 000 € TVA 20% 316 209 €

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Lot 1795334509

Surface 48m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 67m²

À partir de 347 000 € 347 000 €

37 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 230090391

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 347 000 € TVA 20% 394 692 €

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Lot 1550098794

Surface 64m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 830 €

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Lot 361548202

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 348 000 € TVA 20% 395 830 €

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Lot 816958311

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 349 000 € TVA 20% 396 967 €

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Lot 1585089730

Surface 63m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 353 000 € TVA 20% 401 516 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 90m²

À partir de 413 000 € 413 000 €

Plus que 8 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1907532388

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 413 000 € TVA 20% 469 763 €

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Lot 1962709037

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 434 000 € TVA 20% 493 649 €

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Lot 1026993086

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 436 000 € TVA 20% 495 924 €

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Lot 394447375

Surface 83m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 438 000 € TVA 20% 498 199 €

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Lot 948275206

Surface 83m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 457 000 € TVA 20% 519 810 €

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Appartements neufs T5

De 87m² à 100m²

À partir de 461 000 € 461 000 €

Plus que 3 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 99725010

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 461 000 € TVA 20% 524 360 €

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Lot 328452653

Surface 100m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 479 000 € TVA 20% 544 834 €

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Lot 1751290108

Surface 94m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 542 000 € TVA 20% 616 493 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 4 min à vélo de la gare RER C - Centre Ville Nord (94200)

Transports :
- Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Ligne 125 - Ligne 132 - Ligne 323 : Mairie d'Ivry-Métro à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied, Ligne 125 - Ligne 182 - Ligne 323 : Hôtel de Ville d'Ivry à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Germaine Tailleferre à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 9 : Cimetière Parisien d'Ivry à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Ligne 9 : La Briqueterie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 954 m, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 472 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied, Ligne 7 : Porte d'Ivry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 7 : Pierre et Marie Curie à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 825 m, soit 10 min à pied.
- RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Ivry-sur-Seine à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 599 m, soit 7 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 6.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Niki de Saint Phalle à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Danielle Casanova à 187 m, soit 0 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Jean XXIII à 577 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Henri Wallon à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée technologique privé Ce3p à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 652 m, soit 8 min à pied.
- Supérieur :
  - Epsaa l'école de communication visuelle de la Ville de Paris à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Ivry-Sur-Seine à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.
- Supérette : Franprix Ivry-sur-Seine à 840 m, soit 2 min en voiture ou à 766 m, soit 9 min à pied.
- Boulangerie : Graine d'Artiste à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Principale à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Jean XXIII à 593 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Terrain de Petanque de la Mairie à 196 m, soit 0 min en voiture ou à 203 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Cinéma Pathé Quai d'Ivry à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Antoine Vitez à 550 m, soit 2 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
- Restaurant : Gomu Ivry-surseine à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Charenton-le-Pont à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèques municipales à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 001 habitants

62.1% d'actifs

36 ans d'âge moyen

94% appartements

114 professions médicales

52 établissements scolaires

2 497 € de revenu moyen net / foyer

28.6% de propriétaires

90.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Meline Bianco

04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5

Reda Elouahabi

28/06/2025

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Solange Sobiestre

27/06/2025

J'ai fait appel à l'agence Médicis pour mon projet d'achat immobilier. J'ai eu la chance d'être accompagné par Charles SAINT-GENIEIS. Je suis très satisfaite de l'accueil et de l'accompagnement. Il...