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Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry
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Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry
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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 218 034
*Sous certaines conditions
TVA 20% 248 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

13 appartements neufs du 1 au 5 pièces
TVA Réduite RT 2012 ANRU
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Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

  • Aux portes de Paris Aux portes de Paris
  • Espaces paysagers de plus de 1000 m² Espaces paysagers de plus de 1000 m²
  • Proche du métro 7 Proche du métro 7
  • Caves Caves
  • Parking Parking

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry (94200) : 13 appartements neufs T1, T2, T4, T5, T3 Duplex - Ref. 31700

Le programme immobilier neuf se présente comme un projet d’avenir. Portant l’ambition de lier la ville à la nature, la réalisation se penche côté rue avec des façades en briques et en pierre. Côté cour, c’est une somptueuse bande végétale de plus de 1000 mètres carrés qui apporte ombrage et fraîcheur sur laquelle les logements se penchent.

À l’intérieur se dessinent donc des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour accueillir des résidents de tous bords. Étudiants, actifs, couples et familles, il est facile de trouver la configuration adaptée à ses projets de vie. Par ailleurs, ceux qui cherchent à investir dans leur résidence principale se verront aider par la TVA réduite à 5,5% (conditions et détails auprès de nos conseillers).

Au sein des logements, l’espace et la luminosité agissent main dans la main avec des isolations derniers cris pour créer une atmosphère douce et relaxante.

Grâce aux normes RE2020 et à la conception écoresponsable, votre logement se veut économe en énergie, propre et tout confort, garantissant une vraie sérénité. De même, chacun d’entre eux se complètera de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, gage de luxe en pleine ville. 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

34m2
À partir de 218 034 € 218 034 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B05
Surface 34m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 5.5% * 218 034 € TVA 20% 248 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 50m2
À partir de 269 465 € 269 465 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B04
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 5.5% * 269 465 € TVA 20% 306 500 €
Lot A05
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 277 377 € TVA 20% 315 500 €
Lot A04
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 5.5% * 283 531 € TVA 20% 322 500 €
Lot B12
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 290 565 € TVA 20% 330 500 €
Lot A12
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 304 631 € TVA 20% 346 500 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 84m2
À partir de 425 556 € 425 556 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A11
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 425 556 € TVA 20% 484 045 €
Lot A06
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 452 331 € TVA 20% 514 500 €

Appartements neufs T5

97m2
À partir de 502 800 € 502 800 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B01
Surface 97m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Cave
Prix
TVA 5.5% * 502 800 € TVA 20% 571 905 €

Appartements neufs T3 Duplex

70m2
À partir de 405 795 € 405 795 €
Plus que 2 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B07
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 405 795 € TVA 20% 461 568 €
Lot B03
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 406 515 € TVA 20% 462 387 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200) :

  • Programme immobilier neuf situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, proche du métro 7.
  • Réseaux de transports en commun RATP et Île-de-France Mobilités. Métro 7 station Mairie d’Ivry à 12 minutes à pied puis desserte du Palais Royal - Musée du Louvre en 23 minutes.
    Tramway T9 à 10 minutes à pied et RER C à 20 minutes.
  • Parcours scolaire jusqu’au lycée sous 10 minutes de marche avec groupe scolaire en face de la résidence.
  • Commerces de proximité dans un rayon de 10 minutes à pied avec boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, épicerie… En plus d’un marché 3 fois par semaine.
  • Pour vos loisirs: salle de fitness, piscine municipale, parc et fort d’Ivry, cinéma et choix de salles de spectacles/théâtres à moins de 15 minutes à pied sur le centre d’Ivry.
    Quartier asiatique de Paris à 15 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 016 habitants
63% d'actifs
37 ans d'âge moyen
89% appartements
114 professions médicales
52 établissements scolaires
2 440 € de revenu moyen net / foyer
30.3% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients