Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry (94200) - 31700 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 Juillet 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry
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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 264 172
*Sous certaines conditions
TVA 20% 300 480

Livraison : 4e Trimestre 2028

22 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

  • Aux portes de Paris Aux portes de Paris
  • Espaces paysagers de plus de 1000 m² Espaces paysagers de plus de 1000 m²
  • Proche du métro 7 Proche du métro 7
  • Caves Caves
  • Parking Parking

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 8 min à pied du métro Mairie d’Ivry (94200) : 22 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5, T3 Duplex - Ref. 31700

Le programme immobilier neuf se présente comme un projet d’avenir. Portant l’ambition de lier la ville à la nature, la réalisation se penche côté rue avec des façades en briques et en pierre. Côté cour, c’est une somptueuse bande végétale de plus de 1000 mètres carrés qui apporte ombrage et fraîcheur sur laquelle les logements se penchent.

À l’intérieur se dessinent donc des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour accueillir des résidents de tous bords. Étudiants, actifs, couples et familles, il est facile de trouver la configuration adaptée à ses projets de vie. Par ailleurs, ceux qui cherchent à investir dans leur résidence principale se verront aider par la TVA réduite à 5,5% (conditions et détails auprès de nos conseillers).

Au sein des logements, l’espace et la luminosité agissent main dans la main avec des isolations derniers cris pour créer une atmosphère douce et relaxante.

Grâce aux normes RE2020 et à la conception écoresponsable, votre logement se veut économe en énergie, propre et tout confort, garantissant une vraie sérénité. De même, chacun d’entre eux se complètera de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, gage de luxe en pleine ville. 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

35m2
À partir de 267 600 € 267 600 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B05
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 20% 267 600 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 51m2
À partir de 264 172 € 264 172 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B04
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 5.5% * 264 172 € TVA 20% 300 480 €
Lot A05
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 271 557 € TVA 20% 308 880 €
Lot A04
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Prix
TVA 5.5% * 278 520 € TVA 20% 316 800 €
Lot B12
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 284 481 € TVA 20% 323 580 €
Lot A12
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 299 251 € TVA 20% 340 380 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 68m2
À partir de 391 405 € 391 405 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A23
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 391 405 € TVA 20% 445 200 €
Lot B23
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 418 835 € TVA 20% 476 400 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 84m2
À partir de 437 825 € 437 825 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A11
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 437 825 € TVA 20% 498 000 €
Lot A01
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 450 485 € TVA 20% 512 400 €
Lot A02
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 453 650 € TVA 20% 516 000 €
Lot A03
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 458 925 € TVA 20% 522 000 €
Lot A06
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 466 310 € TVA 20% 530 400 €

Appartements neufs T5

97m2
À partir de 516 950 € 516 950 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B01
Surface 97m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Cave
Prix
TVA 5.5% * 516 950 € TVA 20% 588 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

70m2
À partir de 413 718 € 413 718 €
Plus que 5 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B06
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 413 718 € TVA 20% 470 580 €
Lot B02
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Cave
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 414 615 € TVA 20% 471 600 €
Lot B08
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 414 615 € TVA 20% 471 600 €
Lot B03
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 417 780 € TVA 20% 475 200 €
Lot B07
Surface 70m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 417 780 € TVA 20% 475 200 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200) :

  • Programme immobilier neuf situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, proche du métro 7.
  • Réseaux de transports en commun RATP et Île-de-France Mobilités. Métro 7 station Mairie d’Ivry à 12 minutes à pied puis desserte du Palais Royal - Musée du Louvre en 23 minutes.
    Tramway T9 à 10 minutes à pied et RER C à 20 minutes.
  • Parcours scolaire jusqu’au lycée sous 10 minutes de marche avec groupe scolaire en face de la résidence.
  • Commerces de proximité dans un rayon de 10 minutes à pied avec boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, épicerie… En plus d’un marché 3 fois par semaine.
  • Pour vos loisirs: salle de fitness, piscine municipale, parc et fort d’Ivry, cinéma et choix de salles de spectacles/théâtres à moins de 15 minutes à pied sur le centre d’Ivry.
    Quartier asiatique de Paris à 15 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 526 habitants
62.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
94% appartements
114 professions médicales
52 établissements scolaires
3 084 € de revenu moyen net / foyer
26.9% de propriétaires
89.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Anatole Caille
11/06/2026

Un service de qualité avec des personnes compétentes et à l’écoute. J’ai eu la chance de m’entretenir avec Thomas qui m’a accompagné avec bienveillance et beaucoup de sympathie.

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Nemo
11/06/2026

Merci frank imbert

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Leny Girod
10/06/2026

Rendez-Vous excellent, très à l’écoute Merci beaucoup Franck

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