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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 180 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 204 739 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

59 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

Proche métro M7, tram T9, RER C, bus
A deux pas des commerces
RE 2020
Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
Toit-terrasse commun
Parking

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C (94200) : 59 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39377

Aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf n’attend que vous ! C’est à Ivry-sur-Seine que nous vous embarquons, à la quête d’un lieu en pleine réinvention. Proche du métro M7, du tramway T9, du RER C et du périphérique, vos déplacements seront facilités ! Pour ne rien gâcher, la résidence s’entoure de commerces utiles au quotidien !

La résidence, close et sécurisée, s’habille de logements neufs ainsi que de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L’architecture contemporaine est soignée et le jardin de contemplation en cœur d’îlot saura vous séduire !

Les logements se déploient du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, et se parent de beaux volumes. Vous apprécierez la belle luminosité présente tout au long de la journée, grâce à la double orientation ou la configuration traversante. Les prestations ont été pensées pour un confort idéal au quotidien : salle de bain équipée, double vitrage, sécurité,...

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, promesse d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Côté extérieur, la résidence accueille un écrin vert central, un grand potager partagé ainsi que des toitures végétalisées ! Vous retrouverez également une terrasse commune située sur le toit-terrasse.

Les logements profitent également d’un extérieur privatif, notamment un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Tramway

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

28m²

À partir de 180 000 € 180 000 €

Plus que 3 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106445

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 180 000 € TVA 20% 204 739 €

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Lot 106446

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 182 000 € TVA 20% 207 014 €

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Lot 106447

Surface 28m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 184 000 € TVA 20% 209 289 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 51m²

À partir de 230 000 € 230 000 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106451

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 230 000 € TVA 20% 261 611 €

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Lot 106452

Surface 39m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 237 000 € TVA 20% 269 573 €

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Lot 106455

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 848 €

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Lot 106456

Surface 42m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 241 000 € TVA 20% 274 123 €

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Lot 106460

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 242 000 € TVA 20% 275 261 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 68m²

À partir de 294 000 € 294 000 €

22 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106520

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 294 000 € TVA 20% 334 408 €

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Lot 106532

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 545 €

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Lot 106542

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 545 €

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Lot 106544

Surface 57m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 296 000 € TVA 20% 336 682 €

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Lot 106538

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 296 000 € TVA 20% 336 682 €

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Appartements neufs T4

De 71m² à 86m²

À partir de 360 000 € 360 000 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106558

Surface 71m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 360 000 € TVA 20% 409 479 €

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Lot 104946

Surface 77m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 365 000 € TVA 20% 415 166 €

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Lot 106559

Surface 71m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 373 000 € TVA 20% 424 265 €

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Lot 106560

Surface 73m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 375 000 € TVA 20% 426 540 €

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Lot 106561

Surface 77m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €

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Appartements neufs T5

De 88m² à 91m²

À partir de 465 000 € 465 000 €

Plus que 8 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 106569

Surface 91m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 465 000 € TVA 20% 528 910 €

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Lot 106570

Surface 91m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 470 000 € TVA 20% 534 597 €

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Lot 106571

Surface 88m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 485 000 € TVA 20% 551 659 €

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Lot 106572

Surface 89m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 495 000 € TVA 20% 563 033 €

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Lot 105172

Surface 91m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 495 100 € TVA 20% 563 147 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C - Ivry Port Centre (94200)

Transports :
- Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
- Bus : Ligne 125 - Ligne 180 - Ligne 25 : Vaillant-Couturier - Lénine à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 3A : Avenue de France à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 3A : Porte de Charenton à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3A : Baron le Roy à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Métro : Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 8 : Charenton-Écoles à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 8 : Liberté à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Ivry-sur-Seine à 938 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche départementale Jean-Jacques Rousseau à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège la Cerisaie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Robert Schuman à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut franco-européen de chiropraxie Ifec à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Franprix Ivry-Sur-Seine à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Le Blé d'Or à 34 m, soit 0 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Pol à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Westermeyer à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Neoness à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite Bercy à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des 2 rives à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Restaurant : Yo'k Sushi .

Services :
- Police : Commissariat de police d'Alfortville à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Port à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Bercy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 526 habitants

62.1% d'actifs

36 ans d'âge moyen

94% appartements

114 professions médicales

52 établissements scolaires

3 084 € de revenu moyen net / foyer

26.9% de propriétaires

89.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Lisa dar

27/04/2026

Je recommande vivement M. Laboulais qui a été très à l'écoute et qui a su me conseiller dans mon projet. Sa disponibilité et sa connaissance du marché font vraiment la différence. Je suis pleinemen...

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Poulo 75

25/04/2026

Conseiller très professionnel et attentif à nos recherches

5/5

Laurent P.

25/03/2025