Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C (94200) - 39377 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C
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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

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TVA 5.5% * 207 044
*Sous certaines conditions
TVA 20% 235 500

Livraison : 2e Trimestre 2028

42 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée
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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

  • Proche métro M7, tram T9, RER C, bus Proche métro M7, tram T9, RER C, bus
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
  • Toit-terrasse commun Toit-terrasse commun
  • Parking Parking

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C (94200) : 42 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39377

Aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf n’attend que vous ! C’est à Ivry-sur-Seine que nous vous embarquons, à la quête d’un lieu en pleine réinvention. Proche du métro M7, du tramway T9, du RER C et du périphérique, vos déplacements seront facilités ! Pour ne rien gâcher, la résidence s’entoure de commerces utiles au quotidien !

La résidence, close et sécurisée, s’habille de logements neufs ainsi que de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L’architecture contemporaine est soignée et le jardin de contemplation en cœur d’îlot saura vous séduire !

Les logements se déploient du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, et se parent de beaux volumes. Vous apprécierez la belle luminosité présente tout au long de la journée, grâce à la double orientation ou la configuration traversante. Les prestations ont été pensées pour un confort idéal au quotidien : salle de bain équipée, double vitrage, sécurité,...

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, promesse d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Côté extérieur, la résidence accueille un écrin vert central, un grand potager partagé ainsi que des toitures végétalisées ! Vous retrouverez également une terrasse commune située sur le toit-terrasse.

Les logements profitent également d’un extérieur privatif, notamment un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Toit-terrasse

Toiture végétalisée


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

28m2
À partir de 207 044 € 207 044 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106446
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 207 044 € TVA 20% 235 500 €
Lot 106447
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 210 121 € TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 51m2
À partir de 270 432 € 270 432 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106452
Surface 39m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 432 € TVA 20% 307 600 €
Lot 106455
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 432 € TVA 20% 307 600 €
Lot 106495
Surface 43m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 275 619 € TVA 20% 313 500 €
Lot 106497
Surface 43m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 275 619 € TVA 20% 313 500 €
Lot 106500
Surface 43m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 275 619 € TVA 20% 313 500 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 68m2
À partir de 331 885 € 331 885 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106532
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 331 885 € TVA 20% 377 500 €
Lot 106530
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 331 885 € TVA 20% 377 500 €
Lot 106542
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 331 885 € TVA 20% 377 500 €
Lot 106544
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 332 852 € TVA 20% 378 600 €
Lot 106580
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 334 962 € TVA 20% 381 000 €

Appartements neufs T4

De 71m2 à 86m2
À partir de 411 274 € 411 274 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106559
Surface 71m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 411 274 € TVA 20% 467 800 €
Lot 106560
Surface 73m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 413 208 € TVA 20% 470 000 €
Lot 106561
Surface 77m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 414 351 € TVA 20% 471 300 €
Lot 106562
Surface 73m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 415 318 € TVA 20% 472 400 €
Lot 106563
Surface 77m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 418 483 € TVA 20% 476 000 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 91m2
À partir de 478 442 € 478 442 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 104935
Surface 90m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 478 442 € TVA 20% 544 200 €
Lot 105173
Surface 89m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 478 442 € TVA 20% 544 200 €
Lot 104936
Surface 91m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 483 630 € TVA 20% 550 100 €
Lot 105172
Surface 91m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 494 004 € TVA 20% 561 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 850 m de la gare RER C - Ivry Port Centre (94200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
    • Bus : Ligne 25 - Ligne 125 - Ligne 180 : Vaillant-Couturier - Lénine à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Avenue de France à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 3A : Porte de Charenton à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3A : Baron le Roy à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Métro : Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 8 : Charenton-Écoles à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 8 : Liberté à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Ivry-sur-Seine à 938 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche départementale Jean-Jacques Rousseau à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège la Cerisaie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Robert Schuman à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut franco-européen de chiropraxie Ifec à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
    • Supérette : Franprix Ivry-Sur-Seine à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : Le Blé d'Or à 34 m, soit 0 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Pol à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Westermeyer à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Neoness à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Bercy à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des 2 rives à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée Fragonard à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Yo'k Sushi .

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Alfortville à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Port à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque de Bercy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 001 habitants
62.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
94% appartements
114 professions médicales
52 établissements scolaires
2 497 € de revenu moyen net / foyer
28.6% de propriétaires
90.3% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Meline Bianco
04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5
Reda Elouahabi
28/06/2025

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Solange Sobiestre
27/06/2025

J'ai fait appel à l'agence Médicis pour mon projet d'achat immobilier. J'ai eu la chance d'être accompagné par Charles SAINT-GENIEIS. Je suis très satisfaite de l'accueil et de l'accompagnement. Il...

5/5
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