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Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine
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Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 245 700
*Sous certaines conditions
TVA 20% 279 400

Livraison : 4e Trimestre 2027

26 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine

  • Proximité avec les transports en commun Proximité avec les transports en commun
  • Commerces en rez-de-chaussée Commerces en rez-de-chaussée
  • RE 2020 RE 2020
  • Jardins ou terrasses Jardins ou terrasses
  • Parking Parking
  • Chauffage urbain Chauffage urbain

La résidence neuve Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine (94200) : 26 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T4 Duplex – Réf 34080

Bienvenue à Ivry-sur-Seine, où la proximité avec les équipements publics, les écoles, les commerces et même les marchés est idéale ! Ce programme immobilier neuf se place dans un environnement rappelant celui des villages, tout proche d’un fort réseau de transports en commun, facilitant la connexion avec la métropole.

Découvrez une résidence calme, accueillant une véritable oasis urbaine en son centre. Elle abrite 54 appartements neufs, du studio au 5 pièces en duplex mais également des commerces en rez-de-chaussée et à deux pas. Ce projet se construit selon les normes de la RE 2020, permettant une sobriété énergétique et une isolation optimale.

Côté intérieur, retrouvez de belles hauteurs sous plafond rendant les espaces encore plus volumineux et optimisés. Certains logement bénéficient d’une double orientation, pour un quotidien lumineux. Les prestations de qualité sauront vous séduire : réseau de chauffage urbain, parquet stratifié, carrelage, double vitrage isolant, volets roulants motorisés et salle de bain équipée.

Pour ce qui est de l’extérieur, les logements sont dotés d’espaces privatifs, notamment de balcons, de jardins ou de terrasses.

Enfin, certains appartements profitent d’une place de stationnement sécurisé.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Duplex

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

34m2
À partir de 245 700 € 245 700 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52611-92
Surface 34m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 245 700 € TVA 20% 279 400 €
Lot 52611-95
Surface 34m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 258 900 € TVA 20% 294 400 €

Appartements neufs T2

49m2
À partir de 300 400 € 300 400 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52611-98
Surface 49m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 300 400 € TVA 20% 341 600 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 72m2
À partir de 349 800 € 349 800 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52611-122
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 349 800 € TVA 20% 397 800 €
Lot 52611-123
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 355 900 € TVA 20% 404 800 €
Lot 52611-118
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 360 300 € TVA 20% 409 800 €
Lot 52611-116
Surface 61m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 370 000 € TVA 20% 420 800 €
Lot 52611-117
Surface 61m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 370 000 € TVA 20% 420 800 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 98m2
À partir de 423 500 € 423 500 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52611-135
Surface 74m2
Étage 11ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 423 500 € TVA 20% 481 700 €
Lot 52611-124
Surface 89m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 459 600 € TVA 20% 522 700 €
Lot 52611-132
Surface 84m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 464 200 € TVA 20% 527 900 €
Lot 52611-134
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 472 100 € TVA 20% 536 900 €
Lot 52611-137
Surface 84m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 472 100 € TVA 20% 536 900 €

Appartements neufs T4 Duplex

98m2
À partir de 510 100 € 510 100 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52611-125
Surface 98m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 510 100 € TVA 20% 580 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine proche des bords de Seine - Ivry Port Centre (94200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 968 m, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 323 : Ivry-Gambetta à 199 m, soit 0 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied, Ligne 125 - Ligne 25 - Ligne 325 : Gambetta à 224 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Avenue de France à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 3A : Porte de Charenton à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 3A : Baron le Roy à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Métro : Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 8 : Liberté à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne 8 : Charenton-Écoles à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne C : Ivry-sur-Seine à 890 m, soit 2 min en voiture ou à 941 m, soit 11 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collectif et Familial Ada Lovelace à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Anne Sylvestre à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Anne Sylvestre à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège la Cerisaie à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Robert Schuman à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut franco-européen de chiropraxie Ifec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
    • Supérette : Franprix Ivry-Sur-Seine à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Le Blé d'Or à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Gambetta à 195 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Prudhon à 662 m, soit 2 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Salle de Boxe Pierre Galais à 695 m, soit 2 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Cinéma Pathé Quai d'Ivry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des 2 rives à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée Fragonard à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Little Italy à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Alfortville à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèques municipales à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 001 habitants
62.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
94% appartements
114 professions médicales
52 établissements scolaires
2 497 € de revenu moyen net / foyer
28.6% de propriétaires
90.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Saida Bensmail
02/12/2024

Je tiens à remercier Monsieur Jean Baptiste Cedeville. Son travail a été professionnel et rigoureux, il a su tenir en compte mes choix avec beaucoup de respect tout en étant patient et clair. Mons...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Sacha Constantini
21/11/2024

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

4.9/5
17 avis clients