Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7 (94200) - 43131 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7
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Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 245 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 278 673

Livraison : 3e Trimestre 2029

51 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7

  • Quartier dynamique Quartier dynamique
  • Tramway T9, métro ligne 7 et RER C à proximité Tramway T9, métro ligne 7 et RER C à proximité
  • Proche commerces Proche commerces
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Belle luminosité Belle luminosité
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7 (94200) : 51 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 43131

Envie de vivre aux portes de Paris ? Ce programme immobilier neuf prend place à Ivry-sur-Seine, commune dynamique située dans la continuité du 13ᵉ arrondissement de la capitale.

Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des services essentiels. L’adresse profite d’une excellente desserte en transports en commun : le tramway T9 se rejoint en 5 minutes à pied, la station Mairie d’Ivry (métro ligne 7) en 10 minutes de marche, et la gare du RER C en 20 minutes à pied. Enfin, de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements du quotidien.

Cette résidence neuve se démarque par ses lignes architecturales élégantes et ses façades mêlant teintes claires et briques de parement. Du studio au 5 pièces, elle accueille des appartements neufs déclinés pour répondre à chaque projet de vie. À l’intérieur, chaque logement propose des espaces optimisés et fonctionnels. Vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

Dans le prolongement de votre séjour, la plupart des appartements s'ouvrent sur un espace privatif : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif, selon les configurations. Véritable extension de votre intérieur, cet extérieur vous invite à recevoir vos proches et à partager d'agréables moments de convivialité au grand air.

Alors, prêts à devenir propriétaires d’un appartement neuf à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 36m2 à 39m2
À partir de 245 000 € 245 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 2003
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 245 000 € TVA 20% 278 673 €
Lot 2203
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 245 000 € TVA 20% 278 673 €
Lot 2303
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €
Lot 2501
Surface 36m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €

Appartements neufs T2

De 44m2 à 48m2
À partir de 270 000 € 270 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 1102
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €
Lot 2102
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 315 071 €
Lot 2002
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €
Lot 1205
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €
Lot 2202
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 282 000 € TVA 20% 320 758 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 68m2
À partir de 374 218 € 374 218 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 2105
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 374 218 €
Lot 2403
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 374 218 €
Lot 2205
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 382 180 €
Lot 2109
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 383 318 €
Lot 1101
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 385 592 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 87m2
À partir de 447 014 € 447 014 €
14 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 2101
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 447 014 €
Lot 2201
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 458 389 €
Lot 2001
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 464 076 €
Lot 2108
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 467 488 €
Lot 2301
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 469 763 €

Appartements neufs T5

De 93m2 à 102m2
À partir de 618 768 € 618 768 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 2602
Surface 93m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 618 768 €
Lot 2407
Surface 102m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 647 204 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro 7 - Plateau Sud (94200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Ivry-sur-Seine à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Vitry-sur-Seine à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bus : Ligne T9 - Ligne N31 : La Briqueterie à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 9 : La Briqueterie à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied, Ligne 9 : Germaine Tailleferre à 712 m, soit 1 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied, Ligne 9 : Cimetière Parisien d'Ivry à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 978 m, soit 12 min à pied.
    • Métro : Ligne 7 : Villejuif - Léo Lagrange à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 662 m, soit 1 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied, Ligne 7 : Pierre et Marie Curie à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne C : Ivry-sur-Seine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Vitry-sur-Seine à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Sortie A6 à 14.3 km, soit 15 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche départementale du Quartier Parisien à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Henri Barbusse à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Henri Barbusse à 339 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Georges Politzer à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Fernand Léger à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Fernand Léger à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Ivry-Sur-Seine à 704 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Contact Ivry Sur Seine à 162 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Hoche à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive de Vitry Site Noriets à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Ung à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Monmousseau à 472 m, soit 2 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Stade des Lilas à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Cinéma Pathé Quai d'Ivry à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre El Duende à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Restaurant : Shinjuku à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seine à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Poste : La Poste Ivry Plateau à 977 m, soit 2 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque du Plateau Monmousseau à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 526 habitants
62.1% d'actifs
36 ans d'âge moyen
94% appartements
114 professions médicales
52 établissements scolaires
3 084 € de revenu moyen net / foyer
26.9% de propriétaires
89.8% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Elodie N.
29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

5/5
Anthony Sauloup
07/09/2026

5/5
Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Patricia VOUIMBA
05/09/2026

J'ai été reçu par Thomas qui a su faire preuve de pédagogie pour m'informer de tous le processus pour sauter le pas. Félicitations à lui Je vous le recommande vivement. Entretien instructif et trè...

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Jean-Philippe WATZKY
02/09/2026

Très compétent et à l écoute des besoins - merci à vous

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