Ifs à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram T1 Modigliani (14123) - 30769 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Ifs à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram T1 Modigliani
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Programme immobilier neuf Ifs à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram T1 Modigliani

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TVA 5.5% * 288 999
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Livraison : 2e Trimestre 2026

1 maison neuve 4 pièces
TVA Réduite RE 2020 ANRU
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La résidence neuve Ifs à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram T1 Modigliani

Programme immobilier neuf à Ifs à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram T1 Modigliani (14123) : 0 appartement(s) neuf(s) M4 – Réf 30769

Venez découvrir notre nouvelle résidence située dans une commune authentique et préservée, à deux pas de Caen et dans un quartier calme et paisible ! Les façades claires des bâtiments se fondent parfaitement avec son environnement et proposent un décor naturel propice à l'épanouissement de tous.

Les appartements et maisons neufs se déclinent de 2 à 4 pièces. Les intérieurs proposent des surfaces généreuses, avec de beaux volumes et les séjours sont tous prolongés par des espaces extérieurs tels que des balcons, loggias, terrasses tropezienne ou encore jardin privatif en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de l'air frais.  Les chambres sont pensées afin de vous apporter le maximum de sérénité dont vous pourriez avoir besoin et les salles de bains, d'ores et déjà équipées, seront synonymes de confort et de tranquillité.

Benéficiez de prestations de qualité, et d'un logement respectant la RE2020, haut gage d'isolation phonique, thermique, et avenir d'économies énergétiques pour vous ou vos futurs locataires. 

Les jardins et vergers se trouvant au cœur de la résidence vous permettront de vous ressourcer et de vous reconnecter à la nature.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Salles de bains aménagées

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche parc


Les logements neufs

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Maisons neuves M4

84m2
À partir de 288 999 € 288 999 €
Plus que 1 M4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1493058534
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
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Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Ifs (14123)

  • Programme immobilier neuf situé à Ifs à 15 min de Caen
  • Arrêt de tramway ligne T1 " Modigliani" à 3 min à pied pour rejoindre Caen en 15 min, arrêt de bus ligne 3 et 30 à 2 min à pied, arrêt de bus ligne 8 et 21 à 10 min à pied, 13 min en voiture de la nationale N814
  • Crèche à 12 min à pied, école maternelle et primaire à 7 min à pied, collège à 10 min à pied, lycée à 17 min à pied, université à 5 min en voiture
  • Supermarché et salle de sport à 3 min à pied, pharmacie et boucherie à 7 min à pied, boulangerie à 9 min à pied, restaurant à 8 min à pied
  • Parc à 5 min à pied, piscine à 5 min en voiture, terrain de football américain à 6 min à pied, forêt à 4 min en voiture, stade à 6 min en voiture

Chiffres clés sur Ifs

11 868 habitants
63.7% d'actifs
40 ans d'âge moyen
41% appartements
34 professions médicales
10 établissements scolaires
2 197 € de revenu moyen net / foyer
47.8% de propriétaires
95.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
CLOE L.
26/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

J’en suis qu’au début de mon achat d’appartement neuf. (Réservation de bien faite) Très bonne expérience avec Médicis qui m’a trouvé le bien qui me correspondait, merci pour votre professionnalisme !

5/5
Herve le faucheur
06/11/2025

Tres bon contact avec Mr CORNU, claire et precis, repondant a notre demande, merci beaucoup

5/5
Alain G.
11/12/2024

Suite à une réservation du 29/11/2024

excellente bonne écoute et forte réactivité

5/5
Sandrine Berry
04/11/2025

Très professionnelle merci

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

5/5
M. Frigoult
03/11/2025

Je souhaite remercier M. Mengual pour la qualité de son accompagnement. Il a su m’expliquer clairement les différents projets tout en s’adaptant à mes critères : budget, localisation, exposition en...

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