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Ifs résidence intimiste au coeur du bourg
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Programme immobilier neuf Ifs résidence intimiste au coeur du bourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 252 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

7 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Ifs résidence intimiste au coeur du bourg

Programme immobilier neuf à Ifs résidence intimiste au coeur du bourg (14123) : 7 appartements neufs T3, T4 - Ref. 30278

Cette résidence de standing propose 12 appartements neufs qui allient modernité et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié et agréable. Nichée en plein centre-ville, à proximité de tous les services et commerces, ce projet garantit des logements spacieux, lumineux et confortables.

Le programme immobilier propose une gamme de superficies allant du 2 au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins variés des résidents de tous âges. Des isolations thermiques et phoniques de pointe aux espaces de vie épurés, l’ensemble crée une ambiance chaleureuse où l'intimité est préservée et le confort décuplé.

Les résidents profitent alors de leur intimité dans un cocon qui leur ressemble, plus proche d’un quotidien en maison que d’un appartement, un autre avantage à vous installer à Ifs ! Pour maintenir un contact direct avec la nature, chaque logement bénéficie également d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, permettant de reçevoir directement soleil et ciel bleu, à votre fenêtre.

En termes de sécurité, le visiophone conditionnera les entrées pour une sérénité supplémentaire. Dès lors, le hall d’entrée desservira un ascenseur en direction des étages. Le parking, de son côté, bénéficie d’un accès par télécommande, conservant les véhicules résidents à l’abri.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 59m2 à 71m2
À partir de 252 000 € 252 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3752
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot 3757
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot 3756
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 294 000 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 92m2
À partir de 309 000 € 309 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3750
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 3753
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 3751
Surface 92m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 3754
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 339 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Ifs (14123) :

Le programme immobilier neuf s’ancre au sud de Caen, dans la commune de Ifs. Bordant une forêt du même nom, la ville propose à ses résidents un cadre de vie simple et doux, s’appuyant sur une ambiance sereine pour séduire jeunes étudiants, actifs et familles.

Multigénérationnelle de nature et attrayante par son ensemble de commodités, la ville est une option viable, particulièrement adaptée au quotidien des actifs de Caen. Au milieu de cette situation prisée, entrez alors à la découverte d’un programme de standing, bâti pour accompagner vos projets sur le long terme.

Proche de votre futur chez-vous, les commerces se profilent par le biais d’une boulangerie à quelques pas, puis d’un supermarché à 15 minutes à pied. Celui-ci vient occuper une zone commerciale alléchante, composée d’une pharmacie, d’une salle de sport, en plus de la galerie marchande plaisante en bordure de l’enseigne alimentaire.

Les mordus de shopping, de leur côté, profiteront pleinement de la proximité des centres commerciaux Mondeville 2 et Mondeviillage, à 6 minutes de route. Attraper le dernier film à l’affiche ou se faire plaisir au sein des enseignes de grande distribution, la douceur de vivre n’a plus de secrets pour vous !

Afin d’habiller le quotidien des familles et de leurs enfants, les écoles interviennent dans un autre volet, permettant une scolarisation complète. La maternelle et l’élémentaire se placeront donc à 4 minutes à pied, le collège à 8 tandis que le lycée complètera l’ensemble à 24 minutes par le biais du bus 3.

La ligne 3 incarne d'ailleurs la solution la plus attractive pour les actifscomme pour les jeunes étudiants, grâce à son itinéraire vers Caen. Il suffit donc de 35 minutes pour desservir cette dernière et passer de la détente au dynamisme de la métropole !

Chiffres clés sur Ifs

11 902 habitants
62.3% d'actifs
40 ans d'âge moyen
38.9% appartements
34 professions médicales
10 établissements scolaires
2 097 € de revenu moyen net / foyer
49.1% de propriétaires
95.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Svetlana H.
24/10/2023

Suite à une réservation du 13/07/2023

Excellente, un accompagnement complet du début à la fin.

5/5
Thomas Jean Pierre
11/03/2024

Julie a bien compris nos attentes et y a parfaitement répondu. Nos entrevues furent très agréables.

5/5
Anonymous A.
08/08/2023

Suite à une réservation du 19/07/2023

Très bons échanges avec mon interlocutrice

5/5
Dominique Maublanc
28/01/2024

J'ai eu ainsi que mon mari, un très bon accueil de la part de Mme Julie Mette. Elle a su répondre efficacement à nos demandes, en prenant tout le temps nécessaire. De plus, elle assure un excellent...

5/5
Manuela M.
01/08/2023

Suite à une réservation du 13/07/2023

Nous avons été très bien conseillés.

5/5
BONNEL CECILE
05/01/2024

Suite à ma demande de renseignements, ne sachant presque rien quand à l'achat immobilier neuf, M. Vincent Cornu m'a transmis bien plus d'informations nécessaires qu'attendu initialement ! En prenan...

4.9/5
29 avis clients