Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) - 39440 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16
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Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 176 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 200 190

Livraison : 4e Trimestre 2027

16 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

  • A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris
  • Quartier Bois Clichy Quartier Bois Clichy
  • A proximité de toutes les commodités A proximité de toutes les commodités
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine

La résidence neuve Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

Programme immobilier neuf à Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) : 16 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39440

C’est au cœur du quartier Bois Clichy que se love ce programme immobilier neuf, dans la jolie ville de Clichy-sous-Bois ! À proximité de Paris et connectée à celle-ci par un réseau de transports efficace (tramway T4 et future ligne 16 à deux pas), ce lieu de vie est idéal pour les jeunes actifs, les familles ou encore les étudiants. La ville fait profiter ses habitants d’un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des secteurs porteurs parisien. Vous apprécierez ce quartier résidentiel proche de toutes les commodités de votre quotidien, avec même des commerces au pied d’immeuble.

Cette résidence neuve propose une architecture moderne tout en sobriété, avec de nombreux espaces verdoyants qui l’entoure et un cœur d’îlot végétalisé. Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs, allants du studio au 5 pièces.

Ce qui vous surprendra dès le premier regard ? Les intérieurs bien construits et conçus pour être confortables et fonctionnels. La part belle est faite aux espaces de vie et à la lumière, pour vous apporter au quotidien une belle atmosphère. Chaque logement profite d’un grand nombre de prestations qui sauront vous charmer : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélo, résidence fibrée,…

Le petit plus ? Les espaces extérieurs attenants à tous les logements : balcon, loggia ou terrasse viendront prolonger votre salon et vous invite à profiter à vos proches d’instant unique à l’extérieur : repas conviviaux, apéritif joyeux ou simple moment de détente, tout est possible !

Alors prêts à saisir cette opportunité de devenir propriétaire à Clichy-sous-Bois ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 176 000 € 176 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10694
Surface 45m2
Étage 1er
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Prix
TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €
Lot 10697
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 178 000 € TVA 20% 202 464 €
Lot 10699
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 000 € TVA 20% 207 014 €
Lot 10700
Surface 45m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 000 € TVA 20% 209 290 €
Lot 10701
Surface 45m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 185 000 € TVA 20% 210 426 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 64m2
À partir de 209 241 € 209 241 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10619
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 209 241 € TVA 20% 238 000 €
Lot 10710
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 221 000 € TVA 20% 251 375 €
Lot 10713
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €
Lot 10711
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 268 436 €
Lot 10714
Surface 64m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 79m2
À partir de 249 684 € 249 684 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10720
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 684 € TVA 20% 284 000 €
Lot 10722
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 284 €
Lot 10721
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €
Lot 10723
Surface 74m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 270 000 € TVA 20% 307 109 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 - Iris (93390) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gargan à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Lycée Henri Sellier à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de les Pavillons-sous-Bois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bus : Ligne T4 - Ligne 623 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 980 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 4 : Romain Rolland à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied, Ligne 4 : Maurice Audin à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • RER : Ligne E : Gagny à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A86 - Sortie A3 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • D'Ici et de là à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Langevin à 702 m, soit 2 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Romain Rolland à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Alfred Nobel à 915 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Kourtrajmé à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc S.A.V. à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc c&C Clichy sous Bois à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Les Blès d'Or à 945 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincy à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dallaserra à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Chêne Pointu à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain de Proximite à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 861 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Clichy Sous Bois à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Clichy-sous-Bois

29 551 habitants
48.5% d'actifs
33 ans d'âge moyen
78% appartements
30 professions médicales
32 établissements scolaires
1 914 € de revenu moyen net / foyer
33.8% de propriétaires
94.4% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
marie crapanzano
22/06/2026

Merci beaucoup pour votre écoute et vos conseils. Les appartements proposés sont tous pertinents et les conseillers prennent le temps de nous accompagner étapes par étapes.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Gueipro Joël
20/06/2026

Très bel accompagnement, Mr BENAI a su être à notre écoute, très bon conseiller je recommande Médicis Immobilier pour vos projets futurs. Cordialement Melissa YEDESS

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
CHAYMAE
20/06/2026

Nous avons été accueilli par M. HAMAAD au sein de l’agence. Il était très professionnel, réactif et à l’écoute. Le rdv s’est déroule très bien et sereinement grâce à ses conseils avisés. Je recomma...

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