Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) - 39440 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16
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Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 194 296
*Sous certaines conditions
TVA 20% 221 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

5 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE
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Les points forts de la résidence Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

  • A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris
  • Quartier Bois Clichy Quartier Bois Clichy
  • A proximité de toutes les commodités A proximité de toutes les commodités
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine

La résidence neuve Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

Programme immobilier neuf à Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) : 5 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39440

C’est au cœur du quartier Bois Clichy que se love ce programme immobilier neuf, dans la jolie ville de Clichy-sous-Bois ! À proximité de Paris et connectée à celle-ci par un réseau de transports efficace (tramway T4 et future ligne 16 à deux pas), ce lieu de vie est idéal pour les jeunes actifs, les familles ou encore les étudiants. La ville fait profiter ses habitants d’un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des secteurs porteurs parisien. Vous apprécierez ce quartier résidentiel proche de toutes les commodités de votre quotidien, avec même des commerces au pied d’immeuble.

Cette résidence neuve propose une architecture moderne tout en sobriété, avec de nombreux espaces verdoyants qui l’entoure et un cœur d’îlot végétalisé. Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs, allants du studio au 5 pièces.

Ce qui vous surprendra dès le premier regard ? Les intérieurs bien construits et conçus pour être confortables et fonctionnels. La part belle est faite aux espaces de vie et à la lumière, pour vous apporter au quotidien une belle atmosphère. Chaque logement profite d’un grand nombre de prestations qui sauront vous charmer : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélo, résidence fibrée,…

Le petit plus ? Les espaces extérieurs attenants à tous les logements : balcon, loggia ou terrasse viendront prolonger votre salon et vous invite à profiter à vos proches d’instant unique à l’extérieur : repas conviviaux, apéritif joyeux ou simple moment de détente, tout est possible !

Alors prêts à saisir cette opportunité de devenir propriétaire à Clichy-sous-Bois ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 194 296 € 194 296 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10701
Surface 45m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 194 296 € TVA 20% 221 000 €
Lot 10702
Surface 45m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 196 054 € TVA 20% 223 000 €

Appartements neufs T3

64m2
À partir de 214 516 € 214 516 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10707
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 214 516 € TVA 20% 244 000 €
Lot 10715
Surface 64m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €

Appartements neufs T4

79m2
À partir de 249 684 € 249 684 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10720
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 684 € TVA 20% 284 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 - Iris (93390) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gargan à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Lycée Henri Sellier à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de les Pavillons-sous-Bois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bus : Ligne 603 - Ligne 623 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 980 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 4 : Romain Rolland à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied, Ligne 4 : Maurice Audin à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • RER : Ligne E : Gagny à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A86 - Sortie A3 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • D'Ici et de là à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Langevin à 702 m, soit 2 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Romain Rolland à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Alfred Nobel à 915 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Kourtrajmé à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc S.A.V. à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc c&C Clichy sous Bois à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Les Blès d'Or à 945 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincy à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dallaserra à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Chêne Pointu à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain de Proximite à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 861 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Clichy Sous Bois à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Clichy-sous-Bois

29 551 habitants
48.5% d'actifs
33 ans d'âge moyen
78% appartements
30 professions médicales
32 établissements scolaires
1 939 € de revenu moyen net / foyer
33.8% de propriétaires
94.4% de résidences principales

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

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Alassane SANGARÉ
05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lize MANSEKA
02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Deborah yasmine
04/11/2025

Je suis très satisfaite du travail de Saïd, ce n’était pas facile mais nous sommes arrivés à atteindre l’objectif.

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