Montfermeil à 170 mètres du tram T4 (93370) - 33034 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Montfermeil à 170 mètres du tram T4
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Programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 203 263
*Sous certaines conditions
TVA 20% 231 200

Livraison : 3e Trimestre 2028

34 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite
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Les points forts de la résidence Montfermeil à 170 mètres du tram T4

  • A 7 min à pied du centre-ville A 7 min à pied du centre-ville
  • A 500 m des commerces A 500 m des commerces
  • A 700 m des écoles, crêches et collèges A 700 m des écoles, crêches et collèges
  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel
  • Jardin commun en coeur d'îlot Jardin commun en coeur d'îlot

La résidence neuve Montfermeil à 170 mètres du tram T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil à 170 mètres du tram T4 (93370) : 34 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33034

Ce programme immobilier neuf vous fait découvrir une résidence située à Montfermeil, proche de toutes les commodités. Près du coeur historique de la commune et du parc Arboretum, la résidence est bien desservie par les transports en commun et le sera d’autant plus grâce à l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil et Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique, se cachent des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Parfaitement agencés et lumineux grâce aux larges ouvertures, les logements neufs proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d’une ou plusieurs chambres spacieuses et confortables.

Tous les appartements neufs s’ouvrent sur un extérieur privatif : balcon, loggia en passant par la terrasse ou le jardin individuel. Imaginez-vous inviter vos proches pour d’agréables moments de détente en plein air. Pour que l’environnement soit encore plus chaleureux, vous pouvez profiter de jardins communs avec carrés potagers en cœur d’îlot. Ne laissez pas passer cette opportunité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Jardin central

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 47m2
À partir de 203 263 € 203 263 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98347
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 203 263 € TVA 20% 231 200 €
Lot 98401
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 203 439 € TVA 20% 231 400 €
Lot 98348
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 204 318 € TVA 20% 232 400 €
Lot 98357
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 461 € TVA 20% 233 700 €
Lot 98358
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 206 516 € TVA 20% 234 900 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 69m2
À partir de 246 255 € 246 255 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98408
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 246 255 € TVA 20% 280 100 €
Lot 98350
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 246 430 € TVA 20% 280 300 €
Lot 98425
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 247 310 € TVA 20% 281 300 €
Lot 98402
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 452 € TVA 20% 282 600 €
Lot 98313
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 244 € TVA 20% 283 500 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 82m2
À partir de 296 719 € 296 719 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98308
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 296 719 € TVA 20% 337 500 €
Lot 98318
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 298 741 € TVA 20% 339 800 €
Lot 98325
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 300 587 € TVA 20% 341 900 €
Lot 98423
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 307 972 € TVA 20% 350 300 €
Lot 98231
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 312 544 € TVA 20% 355 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4 - Vaucanson (93370) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gagny à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Gargan à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
    • Bus : Ligne 604 - Ligne 613 : Hôpital Intercommunal à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied, 8 Mai 1945 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
    • RER : Ligne E : Gagny à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Autoroutes : A104 - Villeparisis Sortie 6b à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 8.7 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Vie en Herbe à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Arc en Ciel à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Camille Corot à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Alfred Nobel à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Kourtrajmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Montfermeil Perriers à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Chelles à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : Au Moulin Ampere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre d Hemodialyse Montfermeil à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale de Montfermeil à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Jean-Pierre Jousseaume à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Complexe Maurice Baquet à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Cosmos à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Restaurant : La Grange à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste les Coudreaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil

28 257 habitants
59.7% d'actifs
36 ans d'âge moyen
42% appartements
89 professions médicales
19 établissements scolaires
2 325 € de revenu moyen net / foyer
59.3% de propriétaires
95.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
MJS
08/12/2025

J’ai eu le plaisir d’échanger pour un premier achat avec Mr Belai Kamel. Il a pris le temps de répondre à l’ensemble de mes attentes et questions et fait preuve d’un professionnalisme au top.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Alassane SANGARÉ
05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Lize MANSEKA
02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

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