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Programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 190 400 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 216 569 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

69 appartements neufs du 2 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Montfermeil à 170 mètres du tram T4

A 7 min à pied du centre-ville
A 500 m des commerces
A 700 m des écoles, crêches et collèges
Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel
Jardin commun en coeur d'îlot

La résidence neuve Montfermeil à 170 mètres du tram T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil à 170 mètres du tram T4 (93370) : 69 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33034

Ce programme immobilier neuf vous fait découvrir une résidence située à Montfermeil, proche de toutes les commodités. Près du coeur historique de la commune et du parc Arboretum, la résidence est bien desservie par les transports en commun et le sera d’autant plus grâce à l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil et Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique, se cachent des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Parfaitement agencés et lumineux grâce aux larges ouvertures, les logements neufs proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d’une ou plusieurs chambres spacieuses et confortables.

Tous les appartements neufs s’ouvrent sur un extérieur privatif : balcon, loggia en passant par la terrasse ou le jardin individuel. Imaginez-vous inviter vos proches pour d’agréables moments de détente en plein air. Pour que l’environnement soit encore plus chaleureux, vous pouvez profiter de jardins communs avec carrés potagers en cœur d’îlot. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 38m² à 53m²

À partir de 190 400 € 190 400 €

23 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 98245

Surface 44m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 190 400 € TVA 20% 216 569 €

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Lot 98219

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 600 € TVA 20% 219 071 €

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Lot 98243

Surface 39m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €

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Lot 98230

Surface 49m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 200 600 € TVA 20% 228 171 €

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Lot 98319

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 200 900 € TVA 20% 228 512 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 69m²

À partir de 225 900 € 225 900 €

31 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 98233

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 225 900 € TVA 20% 256 948 €

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Lot 98242

Surface 60m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 225 900 € TVA 20% 256 948 €

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Lot 98225

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 226 200 € TVA 20% 257 289 €

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Lot 98199

Surface 60m²

Étage RDC

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 228 200 € TVA 20% 259 564 €

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Lot 98220

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 300 € TVA 20% 260 815 €

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Appartements neufs T4

De 74m² à 94m²

À partir de 284 400 € 284 400 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 98251

Surface 75m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 284 400 € TVA 20% 323 488 €

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Lot 98221

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 285 400 € TVA 20% 324 626 €

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Lot 98311

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 285 600 € TVA 20% 324 853 €

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Lot 98305

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 287 800 € TVA 20% 327 355 €

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Lot 98329

Surface 89m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 291 900 € TVA 20% 332 019 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4 - Vaucanson (93370)

Transports :
- Gares : Gare de Gagny à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Gargan à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Bus : Ligne 604 - Ligne 613 : Hôpital Intercommunal à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied, 8 Mai 1945 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 613 : Hôpital de Montfermeil à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
- RER : Ligne E : Gagny à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A104 - Villeparisis Sortie 6b à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 8.7 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Vie en Herbe à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle l'Arc en Ciel à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Camille Corot à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Alfred Nobel à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole Kourtrajmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Montfermeil Perriers à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Chelles à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Au Moulin Ampere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Hemodialyse Montfermeil à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale de Montfermeil à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Jean-Pierre Jousseaume à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Complexe Maurice Baquet à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cosmos à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : La Grange à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste les Coudreaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil

28 257 habitants

59.7% d'actifs

36 ans d'âge moyen

42% appartements

89 professions médicales

19 établissements scolaires

2 037 € de revenu moyen net / foyer

59.3% de propriétaires

95.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Pierre

12/03/2026

Excellent accompagnement au cours de mon premier projet immobilier assuré par Kamel Benai

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mika Giggz

10/03/2026

Vous pouvez faire confiance à Medicis. Équipe très reactive, très professionnelle. Pour ma part, Maxime s'est occupé de tout. Prenez rendez-vous et laissez-vous guider.

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Vety Vety

10/03/2026

Excellent conseiller immobilier ! Professionnel, réactif et toujours à l’écoute. L’accompagnement a été clair et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter !