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Programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 194 700 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 221 460 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

73 appartements neufs du 2 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Montfermeil à 170 mètres du tram T4

A 7 min à pied du centre-ville
A 500 m des commerces
A 700 m des écoles, crêches et collèges
Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel
Jardin commun en coeur d'îlot

La résidence neuve Montfermeil à 170 mètres du tram T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil à 170 mètres du tram T4 (93370) : 73 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33034

Ce programme immobilier neuf vous fait découvrir une résidence située à Montfermeil, proche de toutes les commodités. Près du coeur historique de la commune et du parc Arboretum, la résidence est bien desservie par les transports en commun et le sera d’autant plus grâce à l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil et Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique, se cachent des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Parfaitement agencés et lumineux grâce aux larges ouvertures, les logements neufs proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d’une ou plusieurs chambres spacieuses et confortables.

Tous les appartements neufs s’ouvrent sur un extérieur privatif : balcon, loggia en passant par la terrasse ou le jardin individuel. Imaginez-vous inviter vos proches pour d’agréables moments de détente en plein air. Pour que l’environnement soit encore plus chaleureux, vous pouvez profiter de jardins communs avec carrés potagers en cœur d’îlot. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 38m² à 53m²

À partir de 194 700 € 194 700 €

20 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 98219

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 210 540 €

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Lot 98341

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 211 109 €

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Lot 98351

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 214 521 €

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Lot 98403

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 217 934 €

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Lot 98319

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 219 640 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 69m²

À partir de 241 000 € 241 000 €

38 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 98220

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 250 806 €

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Lot 98332

Surface 63m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 258 199 €

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Lot 98346

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 260 246 €

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Lot 98342

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 260 474 €

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Lot 98345

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 260 474 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 94m²

À partir de 308 474 € 308 474 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 98223

Surface 76m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 308 474 €

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Lot 98251

Surface 75m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 315 754 €

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Lot 98221

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 316 891 €

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Lot 98311

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 317 118 €

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Lot 98287

Surface 75m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 320 758 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4 - Vaucanson (93370)

Transports :
- Gares : Gare de Gagny à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Gargan à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Bus : Ligne 604 - Ligne 613 : Hôpital Intercommunal à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied, 8 Mai 1945 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 613 : Hôpital de Montfermeil à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
- RER : Ligne E : Gagny à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A104 - Villeparisis Sortie 6b à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 8.7 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Vie en Herbe à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle l'Arc en Ciel à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Camille Corot à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Alfred Nobel à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole Kourtrajmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Montfermeil Perriers à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Chelles à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Au Moulin Ampere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Hemodialyse Montfermeil à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale de Montfermeil à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Jean-Pierre Jousseaume à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Complexe Maurice Baquet à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cosmos à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : La Grange à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste les Coudreaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil

28 257 habitants

59.7% d'actifs

36 ans d'âge moyen

42% appartements

89 professions médicales

19 établissements scolaires

2 037 € de revenu moyen net / foyer

59.3% de propriétaires

95.6% de résidences principales

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93340 Le Raincy

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

fadoua jidane

10/09/2026

Un grand merci à Kamel de chez Médicis pour son accueil chaleureux et sa grande gentillesse. Il a été très professionnel à l’écoute et vraiment agréable tout au long de notre visite. Nous avons bea...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Eva Lidia Maria Rodrigues

10/09/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Très bonne expérience avec Médicis Immobilier ! J’ai été très bien accueillie et accompagnée lors de mon rendez-vous. Je tiens particulièrement à remercier Kamel pour son professionnalisme,...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Galenne CAFFA

01/09/2026

Hamaad et son binôme du jours à été très sympa et donne de bons idées et de conseils, merci à eux