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Programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4
À partir de (parking inclus)
TVA 5.5% *
181 300
€
*Sous certaines conditions
TVA 20%
206 218
€
Livraison : 4e Trimestre 2028
68 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ
TVA Réduite
Dispositif Jeanbrun
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Montfermeil à 170 mètres du tram T4
-
A 7 min à pied du centre-ville
-
A 500 m des commerces
-
A 700 m des écoles, crêches et collèges
-
Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel
-
Jardin commun en coeur d'îlot
La résidence neuve Montfermeil à 170 mètres du tram T4
Programme immobilier neuf à Montfermeil à 170 mètres du tram T4 (93370) : 68 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33034
Ce programme immobilier neuf vous fait découvrir une résidence située à Montfermeil, proche de toutes les commodités. Près du coeur historique de la commune et du parc Arboretum, la résidence est bien desservie par les transports en commun et le sera d’autant plus grâce à l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil et Paris en 20 minutes.
Derrière une architecture néoclassique, se cachent des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Parfaitement agencés et lumineux grâce aux larges ouvertures, les logements neufs proposent une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d’une ou plusieurs chambres spacieuses et confortables.
Tous les appartements neufs s’ouvrent sur un extérieur privatif : balcon, loggia en passant par la terrasse ou le jardin individuel. Imaginez-vous inviter vos proches pour d’agréables moments de détente en plein air. Pour que l’environnement soit encore plus chaleureux, vous pouvez profiter de jardins communs avec carrés potagers en cœur d’îlot. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Proche Tramway
Proche commerces
Appartements neufs T2
De
38m2
à
53m2
À partir de
181 300 €
181 300 €
24
T2
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
98312
Surface
44m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
181 300 €
TVA 20%
206 218 €
Lot
98245
Surface
44m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
183 000 €
TVA 20%
208 152 €
Lot
98219
Surface
40m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
185 100 €
TVA 20%
210 540 €
Lot
98243
Surface
39m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
187 500 €
TVA 20%
213 270 €
Lot
98230
Surface
49m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
192 800 €
TVA 20%
219 299 €
Lot
98319
Surface
43m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
193 100 €
TVA 20%
219 640 €
Lot
98227
Surface
40m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
194 700 €
TVA 20%
221 460 €
Lot
98239
Surface
38m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
195 200 €
TVA 20%
222 028 €
Lot
98347
Surface
41m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
195 300 €
TVA 20%
222 142 €
Lot
98401
Surface
47m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
195 500 €
TVA 20%
222 370 €
Lot
98348
Surface
47m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
196 400 €
TVA 20%
223 393 €
Lot
98309
Surface
43m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
196 700 €
TVA 20%
223 735 €
Lot
98357
Surface
41m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
197 500 €
TVA 20%
224 645 €
Lot
98426
Surface
41m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
198 300 €
TVA 20%
225 555 €
Lot
98196
Surface
47m2
Étage
RDC
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
198 900 €
TVA 20%
226 237 €
Lot
98409
Surface
41m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
199 600 €
TVA 20%
227 033 €
Lot
98289
Surface
43m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
200 300 €
TVA 20%
227 829 €
Lot
98410
Surface
46m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
200 500 €
TVA 20%
228 057 €
Lot
107570
Surface
45m2
Étage
RDC
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
202 600 €
TVA 20%
230 445 €
Lot
98249
Surface
43m2
Étage
RDC
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
202 900 €
TVA 20%
230 787 €
Lot
98427
Surface
53m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
204 800 €
TVA 20%
232 948 €
Lot
98236
Surface
40m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
206 200 €
TVA 20%
234 540 €
Lot
98321
Surface
45m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
207 700 €
TVA 20%
236 246 €
Lot
98293
Surface
43m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
215 600 €
TVA 20%
245 232 €
Appartements neufs T3
De
60m2
à
69m2
À partir de
217 200 €
217 200 €
30
T3
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
98242
Surface
60m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
217 200 €
TVA 20%
247 052 €
Lot
98225
Surface
61m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
217 500 €
TVA 20%
247 393 €
Lot
98252
Surface
61m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
219 200 €
TVA 20%
249 327 €
Lot
98199
Surface
60m2
Étage
RDC
Extérieurs
Parking
Balcon
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
219 400 €
TVA 20%
249 555 €
Lot
98220
Surface
62m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
220 400 €
TVA 20%
250 692 €
Lot
98324
Surface
62m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
220 800 €
TVA 20%
251 147 €
Lot
98340
Surface
69m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
226 400 €
TVA 20%
257 517 €
Lot
98306
Surface
66m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
232 800 €
TVA 20%
264 796 €
Lot
98316
Surface
65m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
233 500 €
TVA 20%
265 592 €
Lot
98310
Surface
60m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
234 500 €
TVA 20%
266 730 €
Lot
98408
Surface
63m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
236 700 €
TVA 20%
269 232 €
Lot
98350
Surface
69m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
236 900 €
TVA 20%
269 460 €
Lot
98425
Surface
60m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
237 700 €
TVA 20%
270 370 €
Lot
98244
Surface
64m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
237 900 €
TVA 20%
270 597 €
Lot
98402
Surface
68m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
238 800 €
TVA 20%
271 621 €
Lot
98313
Surface
61m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
239 600 €
TVA 20%
272 531 €
Lot
98224
Surface
63m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
240 900 €
TVA 20%
274 009 €
Lot
98286
Surface
61m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
240 900 €
TVA 20%
274 009 €
Lot
98226
Surface
63m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
241 100 €
TVA 20%
274 237 €
Lot
98288
Surface
61m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
241 100 €
TVA 20%
274 237 €
Lot
98217
Surface
61m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
242 300 €
TVA 20%
275 602 €
Lot
98232
Surface
63m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
242 400 €
TVA 20%
275 716 €
Lot
98290
Surface
61m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
243 000 €
TVA 20%
276 398 €
Lot
98235
Surface
63m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
243 300 €
TVA 20%
276 739 €
Lot
98292
Surface
61m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
243 300 €
TVA 20%
276 739 €
Lot
98307
Surface
62m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
245 400 €
TVA 20%
279 128 €
Lot
98322
Surface
64m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
246 800 €
TVA 20%
280 720 €
Lot
98323
Surface
65m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
247 500 €
TVA 20%
281 517 €
Lot
98421
Surface
63m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
249 300 €
TVA 20%
283 564 €
Lot
98295
Surface
66m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
257 200 €
TVA 20%
292 550 €
Appartements neufs T4
De
75m2
à
94m2
À partir de
267 100 €
267 100 €
14
T4
disponibles
Lot
Surface
Etage
Exterieurs
Prix
Plan
Lot
98223
Surface
76m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
267 100 €
TVA 20%
303 810 €
Lot
98251
Surface
75m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
273 400 €
TVA 20%
310 976 €
Lot
98221
Surface
79m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
274 400 €
TVA 20%
312 114 €
Lot
98311
Surface
80m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
274 600 €
TVA 20%
312 341 €
Lot
98305
Surface
82m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
276 700 €
TVA 20%
314 730 €
Lot
98320
Surface
89m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
283 200 €
TVA 20%
322 123 €
Lot
98308
Surface
81m2
Étage
1er
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
285 200 €
TVA 20%
324 398 €
Lot
98302
Surface
80m2
Étage
RDC
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
286 200 €
TVA 20%
325 536 €
Lot
98318
Surface
81m2
Étage
2ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
287 200 €
TVA 20%
326 673 €
Lot
98424
Surface
83m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
287 800 €
TVA 20%
327 355 €
Lot
98325
Surface
81m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
288 900 €
TVA 20%
328 607 €
Lot
98423
Surface
82m2
Étage
4ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
296 000 €
TVA 20%
336 682 €
Lot
98291
Surface
75m2
Étage
3ème
Extérieurs
Balcon
Parking
Parking
Prix
TVA 5.5% *
302 700 €
TVA 20%
344 303 €
Lot
98298
Surface
94m2
Étage
RDC
Extérieurs
Parking
Balcon
Balcon
Prix
TVA 5.5% *
311 200 €
TVA 20%
353 972 €
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil à 170 mètres du tram T4 - Vaucanson (93370)
- Transports :
- Gares : Gare de Gagny à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Gargan à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Bus : Ligne 604 - Ligne 613 : Hôpital Intercommunal à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied, 8 Mai 1945 à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 613 : Hôpital de Montfermeil à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 197 m, soit 0 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
- RER : Ligne E : Gagny à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A104 - Villeparisis Sortie 6b à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 8.7 km, soit 14 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Vie en Herbe à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle l'Arc en Ciel à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège Camille Corot à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Alfred Nobel à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole Kourtrajmé à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Montfermeil Perriers à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Chelles à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Au Moulin Ampere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre d Hemodialyse Montfermeil à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale de Montfermeil à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Jean-Pierre Jousseaume à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Complexe Maurice Baquet à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cosmos à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : La Grange à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 723 m, soit 9 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste les Coudreaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Montfermeil
28 257
habitants
59.7%
d'actifs
36
ans d'âge moyen
42%
appartements
89 professions médicales
19 établissements scolaires
2 037 €
de revenu moyen net / foyer
59.3%
de propriétaires
95.6%
de résidences principales
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Zohra M.
22/03/2025
Suite à une réservation du 08/03/2025
Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute
5/5
Florian Dutreuil
26/04/2026
Merci à Medicis pour leur accompagnement, et particulièrement à Saïd qui se rend très disponible et est à l’écoute tout au long du process
5/5
Mathilde C.
22/07/2024
Suite à une réservation du 12/06/2024
Super conseiller, je recommande vivement cette agence !
5/5
Asdjadi Ali
23/04/2026
Merci a Mr Chambon pour sa réactivité Hafsoiti
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Mathilde C.
18/07/2024
Suite à une réservation du 12/06/2024
Super, merci à Maxime pour son aide !
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HAFSOITI HASSAN DJOHAR
23/04/2026
