Montfermeil proche centre-ville et tram T4

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?

Nous contacter

Nouveauté

Programme immobilier neuf Montfermeil proche centre-ville et tram T4

Habiter

Investir

À partir de (hors parking)

TVA 20% 194 900 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

79 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Nous appeler

Nous contacter

La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

Partager Partager

Les points forts de la résidence Montfermeil proche centre-ville et tram T4

Commerces à proximité
Proche tramway T4 et RER E
Balcon, loggia ou terrasse
Parking
Local à Vélo
Ecoperformance

La résidence neuve Montfermeil proche centre-ville et tram T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil proche centre-ville et tram T4 (93370) : 79 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42542

Rendez-vous à Montfermeil, à moins de 15 kilomètres de Paris, où vous découvrirez un programme immobilier neuf implanté dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts. Très bien desservie par le tramway T4, le RER E et la future ligne 16 du Grand Paris Express, la résidence offre un quotidien pratique tout en profitant d’un environnement verdoyant, notamment grâce à la forêt de Bondy.

Les appartements neufs sont déclinés du studio au 4 pièces, et accueillent des volumes généreux, conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux. Les grandes baies vitrées et les nombreuses ouvertures favorisent un excellent ensoleillement, tandis que les derniers étages profitent de lucarnes apportant encore davantage de lumière naturelle. Les prestations incluent notamment des cuisines et salles de bains équipées pour certains logements, un vidéophone connecté, un ascenseur ainsi que des finitions de qualité pensées pour le confort quotidien.

L’architecture contemporaine s’inspire du patrimoine francilien avec des touches de brique rouge, parfaitement intégrés au renouveau du quartier. Les trois bâtiments s’organisent autour de jardins paysagers et d’espaces végétalisés offrant un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, certaines en rooftop, offrant des vues dégagées sur Montfermeil.

La résidence dispose de 147 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol, avec la possibilité de places boxées selon les logements. Des locaux à vélos sécurisés complètent les équipements afin de favoriser les mobilités douces.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Loggia

Local à vélos

Baie vitrée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

De 33m² à 40m²

À partir de 194 900 € 194 900 €

Plus que 3 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot c0e9a0c0-f30a-48cd-aa6b-e3c74a467875

Surface 36m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 194 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 764ae074-74bd-4b29-bfab-1ab832bdfefa

Surface 33m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 194 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot b2657f98-c896-4562-95a8-07c989ab6a68

Surface 40m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 196 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T2

De 38m² à 47m²

À partir de 231 900 € 231 900 €

23 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 887cecd4-16e1-4457-bad2-8c44f35fa754

Surface 38m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 231 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 35320aa4-9a76-4b1f-b9c6-96033108d58e

Surface 38m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 232 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 9d98afd5-7b62-4f98-8508-5ba41bc70b37

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 232 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 2d1d1d51-54de-4ed7-8c6d-db00f7543eda

Surface 41m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 233 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 18d37c7b-2dcc-4c4f-a14d-f1450e9eb3f0

Surface 41m²

Étage RDJ

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 233 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T3

De 50m² à 66m²

À partir de 278 900 € 278 900 €

49 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 04f2c06f-a644-4a3b-a19a-a0994ef0cb18

Surface 50m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 278 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 00ee49f4-38bb-4131-ae04-ca2c31ed77eb

Surface 57m²

Étage RDJ

Extérieurs Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 281 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 92e16e30-6510-4111-9a14-5623639f8fdb

Surface 50m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 284 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot b7a923ac-4728-42e7-9f22-c34da5d7f249

Surface 54m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 285 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 5fbc52e9-7e5a-4ea0-be77-8b829386805d

Surface 55m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 285 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T4

De 78m² à 92m²

À partir de 350 900 € 350 900 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 39407ff1-d475-4d92-b413-e80f37acca49

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 350 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot eb9bf348-12b0-4123-87af-0fb063aed558

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 353 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 54c10d84-d453-44df-b110-c281c5ad798a

Surface 89m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 380 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 2e090c57-5af3-4be1-9c0c-b6d9fd96f0da

Surface 92m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol

Prix

TVA 20% 386 900 €

Demander le plan Demande d'informations

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil proche centre-ville et tram T4 - Général de Gaulle-7 Îles (93370)

Transports :
- Gares : Gare de Gagny à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de les Pavillons-sous-Bois à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Gargan à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bus : Ligne 602 - Ligne 643 : Notre-Dame des Anges à 283 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 853 m, soit 2 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied, Ligne 4 : Clichy-Montfermeil à 822 m, soit 2 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
- Métro : Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- RER : Ligne E : Gagny à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Frimousses à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Victor Hugo à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Pablo Picasso à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Gustave Eiffel à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole Kourtrajmé à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : Carrefour City le Raincy Montfermeil à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Boulangerie : La Boul Ange à 718 m, soit 1 min en voiture ou à 718 m, soit 9 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Hemodialyse Montfermeil à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale de Montfermeil à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Arboretum à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Complexe Henri Vidal à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Lincoln Coffee à 896 m, soit 2 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Gagny à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Chene Pointu à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Cyrano de Bergerac à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil

28 257 habitants

59.7% d'actifs

36 ans d'âge moyen

42% appartements

89 professions médicales

19 établissements scolaires

2 037 € de revenu moyen net / foyer

59.3% de propriétaires

95.6% de résidences principales

Simuler votre prêt

€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Nadia Charifi

24/07/2026

Notre premier rendez-vous très satisfaisant ! Nous avons été accueilli avec beaucoup de professionnalisme. Monsieur De Lucas a pris le temps de répondre à toutes nos questions, de nous conseiller a...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mariama SOUMAH

23/07/2026

Excellent rendez-vous ! Mon conseiller, Kamel, a été absolument pédagogue. Il a pris tout le temps nécessaire pour m'expliquer le processus et répondre à l'ensemble de mes questions avec clarté et...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Eric R. SIMA OBIANG

22/07/2026

Au top niveau accueil et explication, prise en main du projet et renseignement