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Montfermeil à 400 m du Tram T4
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
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Programme immobilier neuf Montfermeil à 400 m du Tram T4

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 199 052

Livraison : 1er Trimestre 2027

13 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ+ TVA Réduite RT 2012 ANRU
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Les points forts de la résidence Montfermeil à 400 m du Tram T4

  • A 200 m des écoles A 200 m des écoles
  • A 500 m des commerces A 500 m des commerces
  • A 8 min à pied du tram T4 A 8 min à pied du tram T4
  • Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Proche de la forêt de Bondy Proche de la forêt de Bondy

La résidence neuve Montfermeil à 400 m du Tram T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil à 400 m du Tram T4 (93370) : 13 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35476

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf prend place à Montfermeil, une commune dynamique entourée de vastes espaces verts. Offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine, la ville séduit par son accessibilité, ses infrastructures et son cadre de vie attractif.

Au cœur de cette adresse privilégiée, la résidence allie élégance traditionnelle et touches contemporaines. Composée de 43 logements neufs du studio au 4 pièces, elle propose des intérieurs spacieux et lumineux, bénéficiant d’expositions optimales ou de configurations traversantes. Les pièces de vie conviviales s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs – balcon, loggia, terrasse ou jardin – conçus pour savourer pleinement les beaux jours.

Les prestations intérieures comprennent notamment des salles de bains équipées et des finitions soignées, tandis qu’un parking en sous-sol assure praticité et sécurité au quotidien. Un programme immobilier neuf pensé pour un confort durable, au sein d’un environnement résidentiel en plein essor, à proximité immédiate de la capitale.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Sdb : meuble vasque

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

33m2
À partir de 199 052 € 199 052 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A301
Surface 33m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 199 052 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 43m2
À partir de 230 900 € 230 900 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A207
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 230 900 €
Lot A304
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 238 863 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 69m2
À partir de 267 299 € 267 299 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A203
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 267 299 €
Lot A101
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 272 986 €
Lot A201
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 278 673 €
Lot A109
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 284 360 €
Lot A209
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 290 047 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 87m2
À partir de 352 607 € 352 607 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A108
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 352 607 €
Lot A208
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 358 294 €
Lot A305
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 386 730 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montfermeil à 400 m du Tram T4 - Le Centre (93370) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gagny à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied, Gare de Gargan à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 4.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Bus : Ligne 347 - Ligne 602 - Ligne 613 - Ligne 645 - Ligne N45 : Maison des Jeunes à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied, Ligne 602 : Hôpital de Montfermeil à 726 m, soit 2 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied, Ligne 347 - Ligne 613 - Ligne N45 : Les Gazelles à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 978 m, soit 12 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 5 km, soit 11 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne E : Gagny à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 4.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A104 - Villeparisis Sortie 6b à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 11.7 km, soit 15 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Vie en Herbe à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle l'Arc en Ciel à 134 m, soit 0 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire André Champy à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 368 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Romain Rolland à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Alfred Nobel à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Alfred Nobel à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Montfermeil à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Chelles à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : Au Moulin Ampere à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre d Moyen et Long Sejour les Ormes à 587 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Hopital à 596 m, soit 2 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square des Couleurs à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Sport : Pr.De Cosette à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Restaurant : La Grange à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : La Poste Coubron à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Cyrano de Bergerac à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil

27 980 habitants
59.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
40% appartements
89 professions médicales
1 établissements scolaires
2 325 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

4.8/5
33 avis clients