Brunoy à quelques pas des berges de Seine

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Nouveauté

Programme immobilier neuf Brunoy à quelques pas des berges de Seine

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 140 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 159 241 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

65 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ+ TVA Réduite RE 2020 ANRU

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Brunoy à quelques pas des berges de Seine

Proche des bords de Seine
Commerces à proximité
RE 2020
Balcons, terrasses et jardins
Vues dégagées et jardin paysager central
Parking en sous-sol

La résidence neuve Brunoy à quelques pas des berges de Seine

Programme immobilier neuf à Brunoy à quelques pas des berges de Seine (91800) : 65 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39515

Découvrez un programme immobilier neuf situé dans un quartier paisible et recherché de Brunoy, à deux pas de la Seine et du centre-ville. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un logement de qualité, alliant tranquillité, esthétique et engagement environnemental.

Son architecture élégante, mêlant tradition briarde et touches contemporaines, s’insère harmonieusement dans l’environnement. Le cadre de vie y est serein, confortable et économe en énergie, dans un quartier en plein renouveau. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs studio au 4 pièces lumineux, bien agencés, et fonctionnels.

Pensée pour le bien-être durable, la résidence est certifiée RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Chaque logement est doté d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins). De quoi profiter de repas en famille ou d’apéros entre amis en toute sérénité ! Ces extérieurs offrent des vues dégagées sur l’environnement naturel préservé, pour encore plus de calme.

La résidence intègre un jardin paysager central ainsi que des équipements modernes : parking en sous-sol, local à vélos sécurisés, résidence clôturée. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche commerces

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 27m² à 38m²

À partir de 140 000 € 140 000 €

Plus que 5 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1404

Surface 27m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 140 000 € TVA 20% 159 241 €

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Lot 2006

Surface 29m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 140 000 € TVA 20% 159 241 €

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Lot 2007

Surface 38m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 146 645 € TVA 20% 166 800 €

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Lot 1004

Surface 38m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 156 000 € TVA 20% 177 440 €

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Lot 2402

Surface 32m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 159 000 € TVA 20% 180 853 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 46m²

À partir de 166 000 € 166 000 €

26 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2003

Surface 40m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 166 000 € TVA 20% 188 815 €

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Lot 2103

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 170 000 € TVA 20% 193 364 €

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Lot 2203

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 173 000 € TVA 20% 196 777 €

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Lot 2303

Surface 40m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €

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Lot 2205

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 182 000 € TVA 20% 207 014 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 66m²

À partir de 246 000 € 246 000 €

29 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2404

Surface 54m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €

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Lot 2002

Surface 63m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 254 000 € TVA 20% 288 910 €

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Lot 1103

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 258 000 € TVA 20% 293 460 €

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Lot 2102

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 258 000 € TVA 20% 293 460 €

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Lot 1104

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 999 € TVA 20% 295 734 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 84m²

À partir de 299 000 € 299 000 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2401

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 094 €

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Lot 1001

Surface 81m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 302 000 € TVA 20% 343 507 €

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Lot 1401

Surface 79m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 318 000 € TVA 20% 361 706 €

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Lot 2405

Surface 81m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €

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Lot 1403

Surface 75m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Brunoy à quelques pas des berges de Seine - Les Hauts de Brunoy (91800)

Transports :
- Gares : Gare de Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Yerres à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de Boussy-Saint-Antoine à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne M : Franche-Comté à 88 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne C : Sablière à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Orly - Gaston Viens à 12.7 km, soit 21 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied, Ligne 9 : Les Saules à 13.2 km, soit 22 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 13.7 km, soit 22 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
- Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 13.3 km, soit 20 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Pointe du Lac à 13.6 km, soit 21 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 14.9 km, soit 21 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
- RER : Ligne D : Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne D : Yerres à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Boussy-Saint-Antoine à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A5 - Sortie N6 - A104 à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, A105 - Evry / Grégy Sortie 11 à 12.3 km, soit 15 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied, A105 - Sortie Echangeur A105/N104 à 14.5 km, soit 18 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petits Mousses à 237 m, soit 0 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle la Vigne des Champs à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Merlette à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Simone Veil à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Beth Rivkah à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Louis Armand à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Franprix Epinay/Senart à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Boulangerie : Au Bon Gout d Antan à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Medicale Jardins de Brunoy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Hautes Mardelles à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Municipal de la Bibliothèque à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Sport : Boulodrome à 3 m en voiture ou à 6 m, soit 0 min à pied.
- Cinéma : Buxy à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Vallée de l'Yerres à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée Dunoyer de Segonzac à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : La Rue à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Brunoy à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Villecresnes à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Brunoy

25 423 habitants

70.6% d'actifs

41 ans d'âge moyen

51% appartements

87 professions médicales

22 établissements scolaires

3 085 € de revenu moyen net / foyer

65.4% de propriétaires

92.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5

Clara S.

17/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

réponse rapide

5/5

Tifany Rayapin

20/06/2025

Nous recommandons vivement Frédéric Ledanois de Médicis Immobilier qui a su nous accompagner dans notre projet d’achat immobilier. Sa patience et son professionnalisme ont étés très remarquable au...

5/5

Wenjun Z.

15/05/2025

Suite à une réservation du 23/01/2025

Conseiller professionnel et compétent, expérience très positive

5/5

Brithann Bonnaire

14/06/2025

Nous souhaitons exprimer toute notre gratitude à François Boyer pour son accompagnement remarquable dans la réservation de notre futur appartement. François a su être attentif, disponible et de bon...

5/5

Michel D.

09/04/2025

Suite à une réservation du 02/04/2025

Tres bon accompagnement

5/5

Ioana Vague

14/06/2025

Nous tenons à remercier chaleureusement François Boyer pour son accompagnement exceptionnel dans la réservation de notre futur logement. François a été très à l’écoute, toujours disponible pour rép...