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Montgéron Déficit Foncier à 21 minutes de Paris-Gare de Lyon
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Programme immobilier neuf Montgéron Déficit Foncier à 21 minutes de Paris-Gare de Lyon

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 373 600

Livraison : 4e Trimestre 2026

3 appartements neufs du 1 au 3 pièces
RT 2012 Déficit Foncier
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La résidence neuve Montgéron Déficit Foncier à 21 minutes de Paris-Gare de Lyon

Programme immobilier neuf à Montgéron Déficit Foncier à 21 minutes de Paris-Gare de Lyon (91230) : 3 appartements neufs T1, T3 – Réf 29873

Ce programme en réhabilitation se trouve sur l’ancien site du Moulin de Senis ! Vous découvrez 4 bâtiments au charme architectural conservé ! Cet ensemble propose alors 10 appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont des duplex, pour investir en Déficit Foncier.

Les intérieurs sont modernes et conformes aux constructions neuves pour vous garantir un confort optimal et des aménagements optimisés. Vous découvrez des volumes baignés d’une douce lumière et sont fonctionnels. Vous apprécierez l’ensemble des prestations qui accompagnent ces logements et garantissent le bien-être des résidents. Certains disposent même d’un espace extérieur sous la forme d’une belle terrasse ou d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Entièrement sécurisée, la résidence se dote également de place de parking privative !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Jardin central

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

40m2
À partir de 373 600 € 373 600 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 59
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 373 600 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 74m2
À partir de 487 400 € 487 400 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 55
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 487 400 €
Lot 37
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 568 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Montgéron (91230)

Au cœur du département de l’Essonne, laissez-vous séduire par ce projet en réhabilitation (déficit foncier), mêlant le charme de l’ancien et les avantages du neuf, dans la jolie ville de Montgéron. Nichée sur les bords de l’Yerre, cette charmante commune profite d’un cadre champêtre tout en bénéficiant d’une belle dynamique économique. Montgéron est une ville de caractère chargée d’histoire qui profite aujourd’hui d’un emplacement stratégique, proche de Paris et qui propose un cadre agréable. Les habitants pourront alors facilement combiner vie personnelle et vie professionnelle ou étudiante.

Accueillante, Montgéron offre un cadre de vie privilégié, à proximité des zones forestières de Sénart et de la Pelouse. Les résidents bénéficient d’un large choix de commodités pour un quotidien serein : à 5 minutes en voiture, le centre commercial de Valdoly, fera la joie de tous, avec des supermarchés, boutiques et enseignes répondent à toutes vos envies ! À proximité du projet, les résidents pourront aussi trouver des services de santé, des services publiques et autres infrastructures diverses !

La ville se dote de plusieurs infrastructures scolaires pour les petits et les plus grands. Les étudiants pourront quant à eux rejoindre l’Université d’Evry en 35 minutes avec le RER D !

La gare RER D se rejoint en moins de 15 minutes à pied, idéal pour les actifs et les étudiants qui souhaitent rejoindre la capitale ! Paris-Gare de Lyon est alors accessible en une vingtaine de minutes. Les axes routiers et les lignes de bus sont également à disposition pour les trajets du quotidien.

Côté loisirs, rien ne manque : les clubs, associations ou infrastructures les attendent pour pratiquer une activité favorite. Plusieurs établissements culturels vous accueillent pour des événements et représentations !

Chiffres clés sur Montgeron

23 943 habitants
66.9% d'actifs
40 ans d'âge moyen
49.4% appartements
61 professions médicales
16 établissements scolaires
2 814 € de revenu moyen net / foyer
60% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

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18/02/2024

Suite à une réservation du 12/02/2024

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stela medam
21/03/2024

Je vous le recommande, très bon suivi des dossiers, Mr Thomas LABOULAIS est très professionnel, gentil, patient et disponible.

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Kristabella G.
13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

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