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Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 184 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 210 313

Livraison : 4e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges à 750m de la gare de Villeneuve Triage (94190) : 20 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref.27532

Cette résidence s’installe entre ville et nature, dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Elle s’habille d’une architecture contemporaine où les jeux de volumes, de tons avec les espaces paysagers se mêlent pour un résultat majestueux.

Elle propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex ! Vous pourrez alors réaliser le projet immobilier que vous souhaitez : investir dans une petite typologie en Loi Pinel ou bien acheter votre futur pied à terre pour bénéficier d’une belle vie familiale ! Vous aurez l’embarras du choix !

Chacun des appartements se dote de volumes généreux et optimisés pour vous garantir un grand confort au quotidien. Les petites comme les grandes superficies disposent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez de pouvoir bénéficier de prestations de qualité et d’un logement connecté qui viennent parfaire votre intérieur.

Dans la plupart des habitations, vous découvrez dans le prolongement du salon, un joli espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec vos proches autour d’un apéritif ou d’un repas. Pour encore plus de quiétude, la résidence se dote d’un parking et dispose d’un système de sécurité à l’entrée ! Alors séduits ?

Programme eligible à la TVA réduite, 5,5% sous conditions*

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Logement connecté

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 36m2 à 53m2
À partir de 184 900 € 184 900 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2503
Surface 36m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 184 900 € TVA 20% 210 313 €
Lot 2405
Surface 39m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 184 900 € TVA 20% 210 313 €
Lot 2505
Surface 39m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €
Lot 4209
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 190 000 € TVA 20% 216 114 €
Lot 7501
Surface 41m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 62m2
À partir de 220 000 € 220 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2208
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 220 000 € TVA 20% 250 237 €
Lot 2507
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €
Lot 2305
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 226 000 € TVA 20% 257 062 €
Lot 2302
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 228 000 € TVA 20% 259 336 €
Lot 4105
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 229 000 € TVA 20% 260 474 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 82m2
À partir de 283 000 € 283 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2306
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 283 000 € TVA 20% 321 896 €
Lot 2404
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 315 000 € TVA 20% 358 294 €

Appartements neufs T5

De 91m2 à 97m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2301
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €
Lot 2504
Surface 97m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 345 000 € TVA 20% 392 417 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

C’est à Villeneuve-Saint-Georges que s’installe ce programme immobilier neuf aux conditions exceptionnelles. Au cœur du Val-de-Marne, la commune prend place à seulement 16 kilomètres au sud de Paris. Elle dispose d’un emplacement stratégique, en bénéficiant d’un décor naturel tout en restant proche des bassins d’emplois du département de l’Essonne et des zones d’activité parisiennes.

Située tout près des bords de Seine, cette nouvelle adresse se love entre nature et service, dans un environnement résidentiel. Quelques pas vous suffiront pour rejoindre les premiers commerces et services (supermarché, services de proximité, auto-école,…). Vous pourrez aussi, si le cœur vous en dit, faire une pause gourmande au restaurant ou au café. Pour découvrir toute l’offre de la ville, il vous suffira de parcourir 10 minutes en voiture.

De l’école maternelle au lycée, les familles pourront scolariser les petits et les grands dans la commune. Les parents pourront accompagner les plus petits à la crèche, à l’école maternelle et primaire à 300 mètres.

À seulement 750 mètres, vous pourrez emprunter le RER D à la gare de Villeneuve-Triage, qui vous permettra d'accéder à Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes. Vous pourrez aussi emprunter le réseau de bus implanté dans la commune.

Vous pourrez facilement vous divertir à seulement quelques mètres avec les Parcs des Gondoles et de Choisy, parfaits pour un pique-nique en famille, un moment détente entre amis, ou une balade agréable. Le parc interdépartemental des Sports de Choisy vous invite à pratiquer l’activité sportive qui vous plaît !

 

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

34 845 habitants
58.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
67.9% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
1 950 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients