Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) - 31624 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 173 600
*Sous certaines conditions
TVA 20% 197 460

Livraison : 2e Trimestre 2027

36 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Espace verts Espace verts
  • Proche RER D Proche RER D
  • Sécurité Sécurité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) : 36 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31624

Le programme immobilier prend place au sein d’un quartier dynamique de Villeneuve-Saint-Georges. A quelques minutes de la gare, avec un accès rapide à la nationale N6 et à l’autoroute A86, c’est un lieu idéal pour les actifs parisiens et les familles qui souhaiteraient un compromis entre sérénité et effervescence de la capitale.

Dans ce mélange harmonieux se dresse une résidence, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces parfaits pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro/TVA réduite 5,5% pour une résidence principale*.

Vous êtes accueillis dans cette résidence par un espace paysager, menant à des façades inspirées par l’architecture néo-classique. Unique par son utilisation de la pierre, son design plaisant vous invite à rejoindre votre propre cocon privé.

A l’intérieur, les prestations se développent au service de votre confort. Normés RE2020 pour des isolations efficaces et une économie d’énergie conséquente, les appartements affichent de beaux espaces.

Lumineuses grâce à de doubles orientations, les pièces sont chaleureuses avec notamment un îlot jour qui unit cuisine et salon. Le tout terminant sur des balcons, des terrasses et des jardins individuels, pensés pour votre confort intérieur et extérieur.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 44m2
À partir de 173 600 € 173 600 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94416
Surface 37m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 173 600 € TVA 20% 197 460 €
Lot 94397
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 000 € TVA 20% 209 289 €
Lot 94420
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 187 500 € TVA 20% 213 270 €
Lot 94411
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 188 000 € TVA 20% 213 839 €
Lot 94390
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 189 000 € TVA 20% 214 976 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 69m2
À partir de 226 900 € 226 900 €
16 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94360
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 226 900 € TVA 20% 258 085 €
Lot 94346
Surface 53m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 227 300 € TVA 20% 258 540 €
Lot 94368
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 228 400 € TVA 20% 259 791 €
Lot 94373
Surface 53m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 231 300 € TVA 20% 263 090 €
Lot 94408
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 231 800 € TVA 20% 263 659 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 78m2
À partir de 263 800 € 263 800 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94350
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 263 800 € TVA 20% 300 057 €
Lot 94364
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 266 700 € TVA 20% 303 355 €
Lot 94439
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 270 700 € TVA 20% 307 905 €
Lot 94438
Surface 74m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 272 700 € TVA 20% 310 180 €
Lot 94431
Surface 78m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 273 800 € TVA 20% 311 431 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190) :

  • Programme immobilier neuf situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur dynamique.
  • Réseaux de transports en commun RER, Strav et Île-de-France Mobilités. Bus ligne J2 relie la gare RER D de Villeneuve (gare Triage à 12 minutes à pied). Paris gare du Nord en 45 minutes depuis la résidence.
  • Groupe scolaire Saint Exupéry à 7 minutes à pied, collège Roland Garros à 10 minutes et lycée polyvalent Léon Blum à 24 minutes par le bus B.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac et ensemble de commerces de proximité et de restaurants dans un rayon de 900 mètres.
    Centre commercial Créteil Soleil à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: médiathèque, salle de sport et parc départemental du Champ Saint-Julien à 15 minutes à pied. Parc départemental de la Plage Bleue à 8 minutes en vélo.
    Cinéma multiplexe, lac de Créteil et Maison des Arts et de la Culture sur le centre Créteil Soleil.

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

36 170 habitants
58.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
71% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
2 456 € de revenu moyen net / foyer
33% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Lisa dar
27/04/2026

Je recommande vivement M. Laboulais qui a été très à l'écoute et qui a su me conseiller dans mon projet. Sa disponibilité et sa connaissance du marché font vraiment la différence. Je suis pleinemen...

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Poulo 75
25/04/2026

Conseiller très professionnel et attentif à nos recherches

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Roch Menigoz
23/04/2026

Très bon accueil et bonne écoute de Laurianne.

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