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Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D
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Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 172 317
*Sous certaines conditions
TVA 20% 196 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

59 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Espace verts Espace verts
  • Proche RER D Proche RER D
  • Sécurité Sécurité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D

Programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges quartier Triage à 900m du RER D (94190) : 59 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31624

Le programme immobilier prend place au sein d’un quartier dynamique de Villeneuve-Saint-Georges. A quelques minutes de la gare, avec un accès rapide à la nationale N6 et à l’autoroute A86, c’est un lieu idéal pour les actifs parisiens et les familles qui souhaiteraient un compromis entre sérénité et effervescence de la capitale.

Dans ce mélange harmonieux se dresse une résidence, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces éligibles aux dispositifs de loi Pinel pour un investissement locatif et de Prêt à Taux Zéro/TVA réduite 5,5% pour une résidence principale*.

Vous êtes accueillis dans cette résidence par un espace paysager, menant à des façades inspirées par l’architecture néo-classique. Unique par son utilisation de la pierre, son design plaisant vous invite à rejoindre votre propre cocon privé.

A l’intérieur, les prestations se développent au service de votre confort. Normés RE2020 pour des isolations efficaces et une économie d’énergie conséquente, les appartements affichent de beaux espaces.

Lumineuses grâce à de doubles orientations, les pièces sont chaleureuses avec notamment un îlot jour qui unit cuisine et salon. Le tout terminant sur des balcons, des terrasses et des jardins individuels, pensés pour votre confort intérieur et extérieur.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 47m2
À partir de 172 317 € 172 317 €
31 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94394
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 172 317 € TVA 20% 196 000 €
Lot 94398
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 178 822 € TVA 20% 203 400 €
Lot 94421
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 180 317 € TVA 20% 205 100 €
Lot 94411
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 182 163 € TVA 20% 207 200 €
Lot 94356
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 183 922 € TVA 20% 209 200 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 71m2
À partir de 235 529 € 235 529 €
24 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94377
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 235 529 € TVA 20% 267 900 €
Lot 94414
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 238 342 € TVA 20% 271 100 €
Lot 94358
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 238 958 € TVA 20% 271 800 €
Lot 94408
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 804 € TVA 20% 273 900 €
Lot 94400
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 241 068 € TVA 20% 274 200 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 78m2
À partir de 292 938 € 292 938 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 94426
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 292 938 € TVA 20% 333 200 €
Lot 94439
Surface 76m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 305 335 € TVA 20% 347 300 €
Lot 94438
Surface 75m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 311 049 € TVA 20% 353 800 €
Lot 94431
Surface 78m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 312 456 € TVA 20% 355 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190) :

  • Programme immobilier neuf situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur dynamique.
  • Réseaux de transports en commun RER, Strav et Île-de-France Mobilités. Bus ligne J2 relie la gare RER D de Villeneuve (gare Triage à 12 minutes à pied). Paris gare du Nord en 45 minutes depuis la résidence.
  • Groupe scolaire Saint Exupéry à 7 minutes à pied, collège Roland Garros à 10 minutes et lycée polyvalent Léon Blum à 24 minutes par le bus B.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac et ensemble de commerces de proximité et de restaurants dans un rayon de 900 mètres.
    Centre commercial Créteil Soleil à 10 minutes en voiture.
  • Pour vos loisirs: médiathèque, salle de sport et parc départemental du Champ Saint-Julien à 15 minutes à pied. Parc départemental de la Plage Bleue à 8 minutes en vélo.
    Cinéma multiplexe, lac de Créteil et Maison des Arts et de la Culture sur le centre Créteil Soleil.

Chiffres clés sur Villeneuve-Saint-Georges

34 845 habitants
58.4% d'actifs
34 ans d'âge moyen
67.9% appartements
78 professions médicales
31 établissements scolaires
1 950 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients