Bègles à proximité du Tram et des commodités (33130) - 27720 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bègles à proximité du Tram et des commodités
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Programme immobilier neuf Bègles à proximité du Tram et des commodités

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 203 088
*Sous certaines conditions
TVA 20% 231 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

19 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite LMP
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La résidence neuve Bègles à proximité du Tram et des commodités

Programme immobilier neuf à Bègles à proximité du Tram et des commodités (33130) : 19 appartements neufs T2, T3, T4, T4 Duplex - Ref.27720

Cette résidence neuve s’inscrit au cœur d’un quartier familial à Bègles, jonchée à la frontière de Bordeaux. Répartie sur 3 bâtiments à taille humaine, cette résidence se pare d’une architecture contemporaine mêlant matière, tons et jeu de volumes pour un résultat somptueux.

Vous aurez le choix entre plusieurs typologies d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Que votre projet soit pour de l’investissement ou l’achat de votre futur pied à terre, cet ensemble répondra à toutes vos exigences.

Les pièces de ces logements sont optimisées, astucieusement agencées pour vous permettre d’évoluer dans une belle harmonie, le tout avec une lumière naturelle agréable dans tous les espaces. Chacune des pièces bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour vous garantir un grand confort et de nombreuses fonctionnalités au quotidien.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui file derrière votre salon et qui vous invite à convier vos proches autour d’un repas, d’un moment détente ou d’un apéritif dès la belle saison.

À savoir également, la résidence se dote de stationnement pour encore plus de quiétude.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 54m2
À partir de 203 088 € 203 088 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33808
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 203 088 € TVA 20% 231 000 €
Lot 33802
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 207 483 € TVA 20% 236 000 €
Lot 33818
Surface 49m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 232 100 € TVA 20% 264 000 €
Lot 33816
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €
Lot 33811
Surface 51m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 244 408 € TVA 20% 278 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 66m2
À partir de 269 904 € 269 904 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33782
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 269 904 € TVA 20% 307 000 €
Lot 33789
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 271 662 € TVA 20% 309 000 €
Lot 33796
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €
Lot 33807
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €
Lot 33803
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 287 488 € TVA 20% 327 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 85m2
À partir de 374 525 € 374 525 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33791
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 374 525 € TVA 20% 426 000 €
Lot 33798
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 381 558 € TVA 20% 434 000 €
Lot 33805
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 403 538 € TVA 20% 459 000 €
Lot 33806
Surface 85m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 424 638 € TVA 20% 483 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

81m2
À partir de 391 229 € 391 229 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33819
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 391 229 € TVA 20% 445 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bègles (33130)

En région Nouvelle-Aquitaine, laissez-vous surprendre par la jolie commune de Bègles, au cœur de Bordeaux Métropole. Connue pour ses vignobles, son industrie du numérique et de l’environnement, elle attire de plus en plus de nouveaux arrivants. Jonchée sur la rive gauche de la Garonne, elle borde le quartier Est de Bordeaux : un emplacement stratégique et agréable. Appréciée pour sa grande qualité de vie, Bègles offre aux familles comme aux actifs ou aux étudiants, un quotidien à l’équilibre parfait entre proximité et tranquillité.

Ce programme immobilier neuf se niche à la frontière entre Bègles et Bordeaux, offrant alors dynamisme urbain et ambiance végétale. Ici, votre quotidien est rythmé par l’ensemble de commodités qui vous entoure comme les services de santé, les restaurants, les supermarchés et commerces, mais aussi le bureau de poste et toutes les infrastructures de votre quotidien.

Intergénérationnel, chacun trouvera l’équipement adapté à ses besoins : les familles pourront scolariser leurs enfants, de l’école maternelle à l’université, idéal non ? À moins de 20 minutes pied, les petits pourront être accompagnés par leurs parents aux portes de l’école maternelle et primaire.

Connectée au reste de Bordeaux et à sa métropole, Bègles propose à ses habitants des déplacements faciles avec les nombreuses lignes de bus et la ligne C du tramway, toutes située à quelques pas du projet ! Vous pourrez également emprunter les axes routiers ou la gare TER en cas de voyages plus lointains.

Bègles se dote d’une vie associative riche et complète, en proposant à ses habitants des activités sportives et culturelles variées. Vous pourrez également profiter d’une pause nature dans le jardin L’Ephémère et au fil de l’eau, le long des bords de la Garonne.

Chiffres clés sur Bègles

30 813 habitants
68.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
53% appartements
113 professions médicales
32 établissements scolaires
2 455 € de revenu moyen net / foyer
43.2% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Angeline O.
13/06/2025

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Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

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Anders Dumon
11/06/2025

Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande

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Catherine O.
12/06/2025

Suite à une réservation du 21/04/2025

Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice

4/5
Emeric
11/06/2025

Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.

5/5
Luna L.
26/05/2025

Suite à une réservation du 14/05/2025

Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...

4/5
Laetitia Voisin
11/06/2025

Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...

5/5
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