Investissement CIOP - Loi 244 Quater W à Les Avirons 97425 : 1 programme(s) neuf(s)
Retrouvez à la vente aujourd'hui 1 programme(s) immobilier(s) CIOP - Loi 244 Quater W à Les Avirons (97425), dont des appartements neufs pour votre investissement locatif.
Investissement locatif à Les Avirons (97425) avec le dispositif CIOP - Loi 244 Quater W
Grâce au dispositif CIOP (art. 244 quater W du CGI), il est possible d'obtenir un crédit d'impôt pouvant atteindre jusqu'à 35% du montant investi, tout en contribuant au tissu économique local de Les Avirons (97425). Une occasion rêvée d'investir dans l'immobilier neuf en Outre-mer et d’optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine pérenne et rentable.
Investir dans l'immobilier neuf à Les Avirons (97425) avec le dispositif CIOP - Art. 244 Quater W : un levier fiscal puissant
Grâce au CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer Productif), vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal pouvant atteindre 35 % du montant investi.
Par exemple, un bien de 300 000 € à Les Avirons peut générer jusqu’à 105 000 € de réduction d’impôt, directement imputable sur les revenus de votre SCI à l’IS. Vous profitez aussi de l’amortissement du bien, réduisant votre imposition sur les loyers perçus.
Conditions d’éligibilité :
- Logement neuf loué non meublé pendant au moins 5 ans à titre de résidence principale.
- Respect des plafonds de loyers et de ressources.
- Mise en location du bien dans les 12 mois suivant l’achèvement.
- Projet engagé ou agréé avant le 31 décembre 2029.
Ce montage exigeant un suivi juridique et fiscal rigoureux, l’accompagnement de nos experts Médicis Immobilier Neuf est fortement recommandé pour sécuriser votre projet.
En savoir plus Les Avirons (97425) en vue d'un investissement locatif CIOP - Loi 244 Quater W
Située à La Réunion 974, Les Avirons compte 10580 habitants. Elle dispose de 27 commerces, 4334 logements et 6 écoles. Le revenu moyen par foyer s’élève à 20100.51€, et le taux d’actifs est de 69%.
La réussite d’un investissement immobilier exige de bien cerner vos objectifs patrimoniaux et fiscaux. Les dispositifs comme le CIOP imposent des conditions strictes à respecter pour garantir leur efficacité. Il s’agit d’un investissement à long terme, dont la performance s’évalue dans la durée.
Nos conseillers experts sont là pour vous guider à chaque étape, optimiser votre stratégie, sécuriser vos décisions, et assurer une gestion sereine et durable de votre investissement immobilier à Les Avirons (97425).
Pour cela, contactez dès aujourd'hui les conseillers de notre agence Médicis Immobilier Neuf à la Réunion.
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