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Investissement locatif LMNP Haute-Garonne (31) : 19 programme(s) immobilier(s) LMNP

Nous disposons à la vente aujourd'hui de 19 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP dans le département (31) - Haute-Garonne, soit 469 appartements LMNP pour votre investissement locatif.

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Investissement LMNP dans le (31) - Haute-Garonne

Pour bénéficier du statut LMNP, les éléments suivant doivent impérativement être couplés :

  • Louer un appartement LMNP. L’appartement neuf en location doit être meublé.
  • Ne pas dépasser les 23 000€ par an de revenus locatifs ou 50% des revenus de l’investisseur.
  • Déclarer chaque année l’argent issu des locations d’un investissement LMNP dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
  • Pour certains cas de figure, se tourner vers un programme immobilier neuf destiné à être une résidence de services.

Investir dans un programme immobilier LMNP en Haute-Garonne (31) : tout savoir sur le statut LMNP

Un investissement immobilier LMNP en France est un très bon moyen de se créer une rente pérenne.
Si le programme immobilier LMNP dans le (31) - Haute-Garonne est acquis dans une résidence de services (résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme à la montagne), l’acheteur bénéficiera d’un bail commercial qui sécurise les revenus issus de la location lors des années pendant lesquelles la gestion de l’appartement neuf est déléguée à une société spécialisée. L’investisseur devient alors un loueur meublé non professionnel (LMNP).
Il y a aussi des avantages financiers à investir en LMNP comme la possibilité de récupérer la TVA à 20% sur le montant du logement neuf acheté.

Effectuez une simulation d’investissement immobilier LMNP

L’investissement LMNP a piqué votre curiosité ? Parcourez notre panel de programmes LMNP en Haute-Garonne (31) pour vous faire une idée des appartements neufs éligibles.
Nous compilons tous les programmes immobiliers neufs des promoteurs de votre zone géographique pour vous faire gagner un temps précieux. En plus, tous nos appartements LMNP dans le (31) - Haute-Garonne sont à la vente à prix promoteur.
Pour tout savoir sur l’investissement immobilier LMNP, prenez rendez-vous gratuitement avec l’un de nos conseillers sans tarder.Si vous souhaitez étendre vos recherches, vous trouverez peut-être votre bonheur parmi nos possibilités d’investissement immobilier LMNP en Occitanie.

 

La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.
Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.
 
Nos conseillers experts vous accompagnent pour optimiser le potentiel de votre investissement immobilier, à titre de résidence principale ou d’investissement locatif, le sécuriser, simplifier vos démarches, pour une bonne gestion dans le temps de votre bien, en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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