Programme immobilier neuf Balma résidence étudiante à moins de 15 min à pied de l’EPSI
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2029
29 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Balma résidence étudiante à moins de 15 min à pied de l’EPSI
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Aux portes de Toulouse
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Métro A à 15 min à pied
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À moins de 15 min à pied des écoles
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Espaces communs
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Local à Vélo
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Balma résidence étudiante à moins de 15 min à pied de l’EPSI
Programme immobilier neuf à Balma résidence étudiante à moins de 15 min à pied de l’EPSI (31130) : 29 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 43239
Bienvenue à Balma, aux portes de la Ville Rose, pour découvrir ce programme immobilier neuf pensé pour les étudiants et les jeunes actifs. Commune résidentielle prisée de la première couronne toulousaine, Balma offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en profitant du rayonnement de Toulouse. Élue meilleure ville étudiante de France pour la deuxième année consécutive, la métropole attire chaque année de nombreux jeunes grâce à ses grandes écoles et ses pôles d’enseignement supérieur.
Cette nouvelle adresse s'inscrit à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services du quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en moins de 15 minutes de marche des établissements comme l'IDRAC Business School, l'EPSI École d'ingénierie informatique ou encore l'École internationale du management responsable 3A. De plus, la proximité de la ligne A du métro facilite tous les déplacements et permet de relier rapidement le cœur de Toulouse.
Dès le premier regard, cette résidence attire par son architecture contemporaine aux lignes élégantes, parée de couleurs claires et sublimée par une façade végétalisée. Parfaitement inscrite dans son environnement, elle se compose de studios neufs pensés pour répondre aux besoins et aux attentes des étudiants et des jeunes actifs. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de beaux volumes aux agencements optimisés et fonctionnels afin de garantir une exploitation de chaque espace. Une cuisine équipée comprenant des meubles de rangement, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante, associée à une salle de bains aménagée, offre un confort durable et optimal aux futurs résidents.
Pensée pour favoriser les rencontres et les échanges, la résidence met à disposition des espaces communs conviviaux, dont un espace de coworking ainsi qu’une laverie.
Afin de garantir une sérénité totale au quotidien, la réalisation est close et sécurisée par visiophone et badge Vigik. Enfin, un local à vélos complète les prestations et encourage les mobilités douces.
Les prestations
Résidence close
Laverie
Local à vélos
Proche Métro
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Balma résidence étudiante à moins de 15 min à pied de l’EPSI - Zone d'Activités Nord (31130)
- Transports :
- Gares : Gare de Montrabé à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Montaudran à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Toulouse Matabiau à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Bus : Ligne 72 : Mapad à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied, Ligne 72 - Ligne 83 - Ligne 84 : Arènes Al Pechiou à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne T1 : Palais de Justice à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, Ligne T1 : Île du Ramier à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied, Ligne T1 : Fer à Cheval à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.
- Métro : Ligne A : Balma-Gramont à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne A : Argoulets à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne A : Roseraie à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A61 - Lasbordes Sortie 17 à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, A61 - Soupetard Sortie 16 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A61 - la Roseraie Sortie 15 à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Balma Vidailhan à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Rostand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique Saliège à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Toulouse Plana à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Boulangerie : Bouras Richard à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Had Sante Relais Domicile à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Midi à 807 m, soit 2 min en voiture ou à 807 m, soit 10 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Petit Bois à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Espace Sportif du Boulodrome Couvert à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Ugc à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Théâtre : Le Grenier Théâtre à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Musée Georges Labit à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Restaurant : Burger-pop à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 538 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Balma à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Cote Pavee à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Balma
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 05/11/2026
Accueil très courtois. Suivi des dossiers très bien assuré. Toutes les mises en relation et tous les contacts communiqués m’ont orientés vers des professionnels d’excellence.
5/5
L’expérience a été excellente dès le début. J’ai eu un premier échange plus tôt dans l’année, bien que les visites proposées ne correspondaient pas tout à fait à mes attentes. Sidonie a toutefois g...
5/5
Suite à une réservation du 29/09/2026
Très bon contact, disponible, réactif et très professionnel Je recommande absolument !!
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Rosana et Marine sont très professionnelles, accueillantes et à l’écoute. Elles prennent le temps d’expliquer les choses en détail et de répondre à toutes mes questions. Je suis vraiment très satis...
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Suite à une réservation du 22/09/2026
Super accueil, bons conseils et j’ai la chance d’être accompagnée par Sidonie MIMART qui est exceptionnelle: ultra disponible et flexible, hyper professionnelle , précise dans les informations et c...
5/5
Un grand merci à Sidonie pour son accompagnement dans mon projet immobilier ! Elle est réactive, agréable et toujours à l’écoute. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par elle, je recommande sa...
