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Nouveauté

Programme immobilier neuf Vitry-sur-Seine à 900 mètres du RER C

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 187 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

60 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Vitry-sur-Seine à 900 mètres du RER C

A 250 m de la Seine
A 900 m du RER C
Espace verts
Balcon ou terrasse
Parking en sous-sol
Ecoperformance

La résidence neuve Vitry-sur-Seine à 900 mètres du RER C

Programme immobilier neuf à Vitry-sur-Seine à 900 mètres du RER C (94400) : 60 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40370

Situé en plein cœur de la ZAC Seine Gare Vitry, ce programme immobilier neuf profite d’un quartier en pleine métamorphose, moderne et dynamique. À seulement 250 mètres de la Seine, elle bénéficie d’un accès direct aux futurs équipements publics, commerces et services. Le projet s’inscrit dans un environnement mêlant nature et ville, porté par la création du Jardin de Seine Nord, futur poumon vert connecté au quartier Albrecht et aux cheminements doux.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que les duplex de 3 à 5 pièces, offrent des volumes lumineux et parfaitement optimisés. Les intérieurs sont conçus pour le confort quotidien, avec parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles d’eau et cuisines, ainsi que des faïences toute hauteur sur les baignoires et douches. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz, avec radiateurs à eau chaude dans le séjour et les chambres, et sèche-serviettes dans les salles de bains. Pour ne rien gâcher, chaque résident peut personnaliser son logement, pour un intérieur sur mesure !

L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le quartier, avec des lignes fluides et des matériaux choisis pour leur esthétique et leurs performances thermiques. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur. Les duplex profitent de séjours cathédrales et de hautes fenêtres offrant des vues dégagées sur la Seine et le quartier. Enfin, le cœur d’îlot paysager apporte calme et verdure !

La résidence dispose d’un parking en sous-sol, offrant une place de stationnement par logement. Idéal, non ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Carrelage

Proche RER

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 31m² à 36m²

À partir de 187 000 € 187 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1-205

Surface 31m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 187 000 €

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Lot A2-107

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 213 000 €

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Lot A2-105

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 214 000 €

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Lot A2-106

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 214 000 €

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Appartements neufs T2

De 44m² à 55m²

À partir de 258 000 € 258 000 €

15 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1-503

Surface 44m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 258 000 €

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Lot A1-303

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 260 000 €

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Lot A1-101

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot A1-403

Surface 44m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Lot A1-603

Surface 44m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 71m²

À partir de 341 000 € 341 000 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B-103

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 341 000 €

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Lot B-104

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 345 000 €

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Lot A1-001

Surface 66m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 348 000 €

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Lot A1-405

Surface 62m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 351 000 €

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Lot A1-505

Surface 62m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 354 000 €

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Appartements neufs T4

De 82m² à 104m²

À partir de 406 000 € 406 000 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1-102

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 406 000 €

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Lot A1-202

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 410 000 €

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Lot A1-302

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 413 000 €

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Lot A1-402

Surface 82m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 416 000 €

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Lot A1-502

Surface 82m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 417 000 €

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Appartements neufs T5

De 79m² à 116m²

À partir de 410 000 € 410 000 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A2-108

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 410 000 €

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Lot B-201

Surface 95m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 425 000 €

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Lot A1-802

Surface 97m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 438 000 €

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Lot B-202

Surface 102m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 450 000 €

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Lot A1-804

Surface 116m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 489 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vitry-sur-Seine à 900 mètres du RER C - Ferme Nord (94400)

Transports :
- Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de les Ardoines à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 182 : Danielle Casanova à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied, Ligne 182 : Jean Jaurès à 654 m, soit 2 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Camille Groult à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 930 m, soit 11 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Vitry-sur-Seine à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 991 m, soit 12 min à pied, Ligne 9 : Constant Coquelin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Les Ardoines - 2025 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 15 : Le Vert de Maisons - 2025 à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne 15 : Vitry Centre - 2025 à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, A86 - Sortie 22 à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A86 - Sortie 24 à 11.8 km, soit 13 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Mini Cœurs à 798 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège François Rabelais à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Camille Claudel à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut de formation en soins infirmiers - Hôpital Charles Foix (Ap) Ifsi à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Vitry/S Lisle à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Vitry Sur Seine Pvc 145 à 612 m, soit 1 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : La Mirabelle à 339 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Nguyen à 302 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Départemental des Lilas à 571 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Terrain de Petanque du Moulin Vert à 420 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Theatre Claude Debussy à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Gare au théâtre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Rajpoot à 209 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Alfortville à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Poste : La Poste Vitry Petit Vitry à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 712 m, soit 9 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Réseau Grand-Orly Seine Bièvre à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Vitry-sur-Seine

95 282 habitants

61.5% d'actifs

38 ans d'âge moyen

81% appartements

213 professions médicales

62 établissements scolaires

2 328 € de revenu moyen net / foyer

35.4% de propriétaires

93.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

A. Pauthier

09/12/2025

J’ai eu rendez vous le lundi 8 décembre dans l’agence d’Ivry sur Seine. Monsieur Laboulais m’a reçu de manière très professionnelle. L’accompagnement que propose l’entreprise m’a été expliqué de ma...

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

4/5

Chimtec78 Guisso

05/12/2025