Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

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Programme immobilier neuf Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 202 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 229 763 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

32 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

Proche RER D et future ligne 15 du Grand Paris Express
A deux pas des commerces
Prestations de qualité
Terrasse, balcon ou loggia
Coeur d'îlot végétalisé
Local à Vélo

La résidence neuve Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D

Programme immobilier neuf à Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D (94140) : 32 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39658

Suivez-nous dans le quartier Chantereine à Alfortville, où un programme immobilier neuf n’attend plus que vous ! A seulement 13 minutes à pied de la gare RER D et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, pour un quotidien facilité !

Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour un confort inégalable. Vous apprécierez les larges volumes, la belle luminosité ainsi que les performances énergétiques. La salle de bain, quant à elle, est également équipée. Dites oui à ce nouveau quotidien !

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, afin de vivre des moments de sérénité, seul ou avec vos proches. Les logements sont articulés autour d’un cœur d’îlot végétalisé, des assises et un potager. A vous cette vie apaisée et durable !

La résidence propose également des locaux à vélos spacieux pour encore plus de praticité. C’est l’opportunité idéale pour vous, ne la laissez pas passer !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche RER

jardin potager

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Investir

Appartements neufs T1

31m²

À partir de 202 000 € 202 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A2203

Surface 31m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 202 000 € TVA 20% 229 763 €

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Lot A1402

Surface 31m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 204 000 € TVA 20% 232 038 €

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Lot A1502

Surface 31m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 205 000 € TVA 20% 233 175 €

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Lot A2503

Surface 31m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 206 000 € TVA 20% 234 313 €

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Appartements neufs T2

De 46m² à 50m²

À partir de 260 000 € 260 000 €

Plus que 6 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1403

Surface 47m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 260 000 € TVA 20% 310 522 €

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Lot A2502

Surface 46m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 261 000 € TVA 20% 311 659 €

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Lot A1503

Surface 47m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 315 071 €

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Lot A2701

Surface 48m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 269 000 € TVA 20% 320 759 €

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Lot A2801

Surface 48m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 274 000 € TVA 20% 326 446 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 67m²

À partir de 294 000 € 294 000 €

17 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1203

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 294 000 € TVA 20% 349 195 €

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Lot A1304

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 356 019 €

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Lot A1404

Surface 62m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 305 000 € TVA 20% 361 706 €

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Lot A1504

Surface 62m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 310 000 € TVA 20% 367 394 €

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Lot A2401

Surface 64m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 370 806 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 84m²

À partir de 378 000 € 378 000 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1202

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 378 000 € TVA 20% 444 740 €

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Lot A2102

Surface 79m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 384 000 € TVA 20% 451 564 €

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Lot A2702

Surface 84m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 409 000 € TVA 20% 480 000 €

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Lot A2703

Surface 81m²

Étage 7^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 412 000 € TVA 20% 483 413 €

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Lot A2804

Surface 81m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 413 000 € TVA 20% 484 550 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Alfortville à 13 minutes à pied de la gare RER D - Jardin Val de Seine (94140)

Transports :
- Gares : Gare de Créteil Pompadour à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de les Ardoines à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Ligne 103 : San Benedetto à 376 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Constant Coquelin à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Ligne 9 : Trois Communes à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Métro : Ligne 8 : Créteil-Université à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Les Ardoines - 2025 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne 15 : Le Vert de Maisons - 2025 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : Ligne D : Créteil Pompadour à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 984 m, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A86 - Sortie 22 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A86 - Sortie 24 à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche départementale Dolet à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Montaigne à 424 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Paul Langevin à 614 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Jacques Brel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Afanem à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Choisy le Roi à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Express Alfortville à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : El Baraka à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique la Concorde à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Liberte à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Liberté à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Stade Toulon à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Paul Eluard à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Restaurant : Fête à Crêpes à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Alfortville à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Vert de Maisons à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Ile St Pierre à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Alfortville

45 046 habitants

66.8% d'actifs

38 ans d'âge moyen

89% appartements

106 professions médicales

26 établissements scolaires

2 750 € de revenu moyen net / foyer

31.9% de propriétaires

90.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Rayane

06/09/2025

Merci à Inès pour son expertise et ses conseils dans le cadre d’un achat en VEFA.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Kian Rajabi

26/08/2025

Laurent Marquette s'est battu pour nous pendant ses vacances. Cet agent peut tout simplement faire diminuer votre prix d'achat. Nous les remercions.

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Meline Bianco

04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.