Programme immobilier neuf Villeurbanne quartier des Buers à deux pas de la futur ligne T9
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2029
34 appartements neufs du 1 au 4 piècesLes points forts de la résidence Villeurbanne quartier des Buers à deux pas de la futur ligne T9
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Quartier Résidentiel
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Proche de la future ligne T9
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À proximité des commodités
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Prestations de qualité
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Balcon, terrasse ou loggia
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Villeurbanne quartier des Buers à deux pas de la futur ligne T9
Programme immobilier neuf à Villeurbanne quartier des Buers à deux pas de la futur ligne T9 (69100) : 34 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 43557
Et si votre futur s’écrivait à Villeurbanne ? Commune limitrophe de Lyon, Villeurbanne profite d'un emplacement stratégique idéal pour les actifs, les familles et les étudiants. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier des Buers, un quartier historique en plein renouveau qui se transforme durablement pour offrir un cadre de vie toujours plus agréable à ses habitants.
Au quotidien, petits et grands trouveront à proximité immédiate tout le nécessaire à leur épanouissement, des commerces aux établissements scolaires. Côté transports, l’adresse se situe à seulement 2 minutes de marche d’un arrêt de bus de la ligne C69, assurant des liaisons fluides à travers l'agglomération et permettant notamment aux étudiants de rejoindre rapidement l’Université Claude Bernard Lyon 1. Vous profiterez également de la proximité directe avec la future ligne T9 du tramway, venant renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Alors, on visite ?
Dès le premier regard, cette résidence neuve saura vous séduire par son architecture contemporaine aux teintes claires. Pensée pour vous assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année, elle s'appuie sur une conception bioclimatique, valorisant les orientations soignées et la lumière naturelle. Ce projet se compose d’appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces, répondant ainsi à tous les projets de vie. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et chaleureuse prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments privilégiés avec vos convives. Les larges volumes aux agencements bien pensés vous permettent d'aménager votre intérieur selon vos envies. Chaque logement s’habille également de prestations de qualité dédiées à votre bien-être : brasseurs d’air, déshumidificateur d’air, pompe à chaleur performante et brise-soleil orientables motorisés.
Et pour profiter des belles journées ensoleillées ? Selon les configurations, une loggia, un balcon ou une terrasse, agrémentés pour certaines d'une pergola, s’invite dans le prolongement de votre intérieur. De plus, la résidence s'articule autour d'un vaste cœur d’îlot paysager de plus de 1 110 m², offrant un véritable écrin de verdure qui favorise le calme et la convivialité au quotidien.
Enfin, close et sécurisée par digicode et badge vigik, la résidence comprend également des places de stationnement sécurisées en sous-sol et des locaux à vélos, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Résidence close
Pompe à chaleur
Local à vélos
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
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Appartements neufs T4
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne quartier des Buers à deux pas de la futur ligne T9 - Buers Nord (69100)
- Transports :
- Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
- Bus : Ligne 69 : Place des Buers à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied, Ligne 69 : Dupeuble à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne T1 : Croix-Luizet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne T6 : Roger Planchon à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne T6 : Geneviève de Gaulle à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne A : Cusset à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Parentale le Chat Perché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Jean Moulin à 320 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Simone Lagrange à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Pierre Brossolette à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeurbanne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Express Villeurbanne à 362 m, soit 1 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Arici Ali à 621 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital des Charpennes - Hcl à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie des Buers à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 640 m, soit 2 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Terrain de la Boube à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Zola à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Cusset à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Prêt aux collectivités - Bibliobus à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Villeurbanne
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69006 Lyon 06
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 07/10/2026
Mon expérience avec Médicis a été absolument parfaite ! J’ai eu la chance d’être accompagnée directement par Monsieur GUIBAL, qui a été d’une grande efficacité et m’a permis de trouver le bien idéa...
5/5
Marie est claire, pédagogique et très accompagnante Un plaisir
5/5
Suite à une réservation du 15/07/2026
Très bonne recherche compréhension du besoin et accompagnement
5/5
Je laisse cette note du profil a ma mère, moi c’est Hatice qui vient de rencontrer Leaticia de chez Médicis, et suis rentré chez moi avec une excellente vue dans mon projet, reçu un accueil agréabl...
4/5
Suite à une réservation du 22/06/2026
Très bien
5/5
Beau lieu, agent très accueillante. À recommander en vous remerciant
