Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) - 39710 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua
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Lancement

Programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 147 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 167 204

Livraison : 3e Trimestre 2028

29 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

  • Aux portes de Lyon Aux portes de Lyon
  • A deux pas du campus universitaire de La Doua A deux pas du campus universitaire de La Doua
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Terrasses ou loggias Terrasses ou loggias
  • Coeur d'îlot végétalisé Coeur d'îlot végétalisé
  • Parking Parking

La résidence neuve Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) : 29 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39710

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement vivant et dynamique, aux portes de Lyon ! Rendez-vous à Villeurbanne, à quelques pas du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Vous apprécierez également la proximité immédiate avec les arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements.

La résidence s’implante parfaitement dans son environnement et accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour le confort de chacun. Vous retrouverez alors des pièces de vie spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées pour que chaque mètre carré soit fonctionnel. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs : terrasses ou loggias. De quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis… Pour ne rien gâcher, la résidence offre également un espace partagé et ombragé en coeur d’îlot !

Enfin, la résidence propose également un parking en sous-sol, pour la sécurité de vos véhicules.

Laissez-vous convaincre par ce programme immobilier neuf à Villeurbanne !


Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 30m2 à 36m2
À partir de 147 000 € 147 000 €
Plus que 9 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1103
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 147 000 € TVA 20% 167 204 €
Lot 1104
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 152 000 € TVA 20% 172 891 €
Lot 1114
Surface 30m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 152 000 € TVA 20% 172 891 €
Lot 1124
Surface 30m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 155 000 € TVA 20% 176 303 €
Lot 1134
Surface 30m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 158 000 € TVA 20% 179 716 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 45m2
À partir de 204 000 € 204 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 204 000 € TVA 20% 232 038 €
Lot 1101
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 208 000 € TVA 20% 236 588 €
Lot 1115
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 208 000 € TVA 20% 236 588 €
Lot 1125
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 211 000 € TVA 20% 240 000 €
Lot 1135
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 214 000 € TVA 20% 243 412 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 67m2
À partir de 268 000 € 268 000 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1113
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 268 000 € TVA 20% 304 834 €
Lot 1141
Surface 67m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 281 000 € TVA 20% 319 621 €
Lot 1123
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 287 500 € TVA 20% 327 014 €
Lot 1133
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 290 500 € TVA 20% 330 427 €
Lot 1121
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 291 500 € TVA 20% 331 564 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 105m2
À partir de 315 500 € 315 500 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1126
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 315 500 € TVA 20% 358 863 €
Lot 1136
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 324 500 € TVA 20% 369 100 €
Lot 1146
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 328 500 € TVA 20% 373 649 €
Lot 1161
Surface 105m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 463 000 € TVA 20% 526 635 €

Appartements neufs T5

103m2
À partir de 473 000 € 473 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1162
Surface 103m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 473 000 € TVA 20% 538 009 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua - Buers Nord (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Bus : Ligne C17 : Place des Buers à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied, Ligne C17 : Dupeuble à 175 m, soit 0 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A : Cusset à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Parentale le Chat Perché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Moulin à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Lagrange à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pierre Brossolette à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Vival Villeurbanne Salengro à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Arici Ali à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital des Charpennes - Hcl à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie des Buers à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain de la Boube à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Zola à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Cusset à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Maison du livre de l'image et du son François Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

156 928 habitants
62.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
849 professions médicales
111 établissements scolaires
2 422 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Philippe B.
23/08/2025

Suite à une réservation du 06/08/2025

Belle base de données, grande disponibilité, suivi, support...

4/5
Viateur Ilikujije
22/08/2025

En tant que nouveau dans le domaine d'acquisition, de bons conseils et d'accompagnement malgré les difficultés d'ici et là, notre interlocuteur Abdallah a toujours été là pour notre projet d'acquis...

5/5
Julienne M.
23/08/2025

Suite à une réservation du 31/07/2025

Le personnel est accueillant et dévoué

5/5
Chloé Rivieri
22/08/2025

Un accompagnement exemplaire ! Merci à Claire Thevenet pour son implication depuis le tout début de notre collaboration. Toujours disponible, à l’écoute et prête à répondre à toutes mes questions....

5/5
Mathis R.
12/08/2025

Suite à une réservation du 05/08/2025

Merci à Camille FORTEMPS qui a transmit mon dossier quand elle s'est rendu compte qu'elle ne pourrait le suivre. Merci à Yannick CIOCCA pour son accompagnement et sa réactivité.

5/5
Adeline Cachet
22/08/2025

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Abdallah pour l’achat de mon appartement, et je ne peux que le recommander. Toujours disponible, très à l’écoute et d’une grande gentillesse, il a su rendre...

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