Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) - 39710 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua
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Programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 129 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 146 730

Livraison : 4e Trimestre 2027

22 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

  • Aux portes de Lyon Aux portes de Lyon
  • A deux pas du campus universitaire de La Doua A deux pas du campus universitaire de La Doua
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Terrasses ou loggias Terrasses ou loggias
  • Coeur d'îlot végétalisé Coeur d'îlot végétalisé
  • Parking Parking

La résidence neuve Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) : 22 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39710

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement vivant et dynamique, aux portes de Lyon ! Rendez-vous à Villeurbanne, à quelques pas du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Vous apprécierez également la proximité immédiate avec les arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements.

La résidence s’implante parfaitement dans son environnement et accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour le confort de chacun. Vous retrouverez alors des pièces de vie spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées pour que chaque mètre carré soit fonctionnel. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs : terrasses ou loggias. De quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis… Pour ne rien gâcher, la résidence offre également un espace partagé et ombragé en coeur d’îlot !

Enfin, la résidence propose également un parking en sous-sol, pour la sécurité de vos véhicules.

Laissez-vous convaincre par ce programme immobilier neuf à Villeurbanne !


Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 30m2 à 33m2
À partir de 129 000 € 129 000 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1103
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 129 000 € TVA 20% 146 730 €
Lot 1114
Surface 30m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 141 000 € TVA 20% 160 379 €
Lot 1124
Surface 30m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 143 000 € TVA 20% 162 654 €
Lot 1134
Surface 30m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 146 000 € TVA 20% 166 066 €
Lot 1144
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 148 000 € TVA 20% 168 341 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 45m2
À partir de 185 000 € 185 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 185 000 € TVA 20% 210 427 €
Lot 1101
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 192 000 € TVA 20% 218 389 €
Lot 1115
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 192 000 € TVA 20% 218 389 €
Lot 1125
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €
Lot 1145
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 200 000 € TVA 20% 227 488 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 67m2
À partir de 249 000 € 249 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1123
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €
Lot 1133
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 253 000 € TVA 20% 287 773 €
Lot 1121
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 254 000 € TVA 20% 288 910 €
Lot 1153
Surface 65m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €
Lot 1131
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 292 322 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 106m2
À partir de 275 000 € 275 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1126
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 275 000 € TVA 20% 312 796 €
Lot 1161
Surface 106m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 406 000 € TVA 20% 461 801 €

Appartements neufs T5

104m2
À partir de 415 000 € 415 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1162
Surface 104m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 415 000 € TVA 20% 472 038 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua - Buers Nord (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
    • Bus : Ligne C17 : Place des Buers à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied, Ligne C17 : Dupeuble à 175 m, soit 0 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A : Cusset à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Parentale le Chat Perché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Moulin à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Lagrange à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pierre Brossolette à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villeurbanne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Vival Villeurbanne Salengro à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Arici Ali à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital des Charpennes - Hcl à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie des Buers à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain de la Boube à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
    • Cinéma : Zola à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Cusset à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Maison du livre de l'image et du son François Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

162 207 habitants
63.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
849 professions médicales
111 établissements scolaires
2 422 € de revenu moyen net / foyer
35.2% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Lili Coco
04/12/2025

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Olivier Schmith
02/12/2025

Très bon accueil, a l'écoute de nos attentes

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
Marion Mulot
30/11/2025

Un grand merci à Florent Spanu pour la qualité de son accompagnement. Alors que nous étions orientés vers l’achat d’un logement ancien, il a su, avec pertinence, nous présenter un programme neuf pa...

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