Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

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Nouveauté

Programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 133 400 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 151 735 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 5 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020

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La résidence

Les logements

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Les points forts de la résidence Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

Aux portes de Lyon
A deux pas du campus universitaire de La Doua
Commerces à proximité
Terrasses ou loggias
Coeur d'îlot végétalisé
Parking

La résidence neuve Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) : 58 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39710

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement vivant et dynamique, aux portes de Lyon ! Rendez-vous à Villeurbanne, à quelques pas du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Vous apprécierez également la proximité immédiate avec les arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements.

La résidence s’implante parfaitement dans son environnement et accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour le confort de chacun. Vous retrouverez alors des pièces de vie spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées pour que chaque mètre carré soit fonctionnel. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs : terrasses ou loggias. De quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis… Pour ne rien gâcher, la résidence offre également un espace partagé et ombragé en coeur d’îlot !

Enfin, la résidence propose également un parking en sous-sol, pour la sécurité de vos véhicules.

Laissez-vous convaincre par ce programme immobilier neuf à Villeurbanne !

Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T1

De 28m² à 35m²

À partir de 133 400 € 133 400 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1303

Surface 28m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 133 400 € TVA 20% 151 735 €

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Lot 1103

Surface 30m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 141 100 € TVA 20% 160 493 €

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Lot 1104

Surface 35m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 145 900 € TVA 20% 165 953 €

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Lot 1114

Surface 30m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 145 900 € TVA 20% 165 953 €

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Lot 1124

Surface 30m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 148 800 € TVA 20% 169 251 €

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Appartements neufs T2

De 43m² à 45m²

À partir de 191 000 € 191 000 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1201

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €

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Lot 1102

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 195 800 € TVA 20% 222 711 €

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Lot 1211

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 197 800 € TVA 20% 224 986 €

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Lot 1101

Surface 44m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 199 700 € TVA 20% 227 147 €

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Lot 1115

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 199 700 € TVA 20% 227 147 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 67m²

À partir de 239 000 € 239 000 €

22 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1213

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 848 €

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Lot 1223

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 244 800 € TVA 20% 278 445 €

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Lot 1113

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 257 300 € TVA 20% 292 664 €

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Lot 1312

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 264 200 € TVA 20% 300 512 €

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Lot 1233

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 264 200 € TVA 20% 300 512 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 105m²

À partir de 303 500 € 303 500 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1126

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 303 500 € TVA 20% 345 213 €

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Lot 1136

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 312 200 € TVA 20% 355 109 €

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Lot 1146

Surface 77m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 316 000 € TVA 20% 359 431 €

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Lot 1323

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 321 800 € TVA 20% 366 028 €

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Lot 1311

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 323 700 € TVA 20% 368 190 €

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Appartements neufs T5

103m²

À partir de 455 000 € 455 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1162

Surface 103m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 455 000 € TVA 20% 517 536 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua - Buers Nord (69100)

Transports :
- Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
- Bus : Ligne C17 : Place des Buers à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied, Ligne C17 : Dupeuble à 175 m, soit 0 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne A : Cusset à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Parentale le Chat Perché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Moulin à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Simone Lagrange à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Pierre Brossolette à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villeurbanne à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Villeurbanne Salengro à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Arici Ali à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital des Charpennes - Hcl à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie des Buers à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Terrain de la Boube à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Zola à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Cusset à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Maison du livre de l'image et du son François Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

162 207 habitants

63.2% d'actifs

36 ans d'âge moyen

95% appartements

849 professions médicales

111 établissements scolaires

2 422 € de revenu moyen net / foyer

35.2% de propriétaires

88.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Julia Z.

08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5

Jackelin Contreras

16/10/2025

Je tiens a remercier Anaïs Descoret , très bien expliquer, toujours à l'écoute. Sympatique et professionnel !

5/5

Adeline C.

10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5

Amandine Jourdain

16/10/2025

Premier rendez vous avec Madame DAVERNON au top, très agréable et de bons conseils. On recommande.

5/5

Olivier F.

08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5

Andy Cornell

16/10/2025