Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) - 39710 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 28 février 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua
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Programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 142 400
*Sous certaines conditions
TVA 20% 161 972

Livraison : 3e Trimestre 2028

41 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

  • Aux portes de Lyon Aux portes de Lyon
  • A deux pas du campus universitaire de La Doua A deux pas du campus universitaire de La Doua
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Terrasses ou loggias Terrasses ou loggias
  • Coeur d'îlot végétalisé Coeur d'îlot végétalisé
  • Parking Parking

La résidence neuve Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua

Programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua (69100) : 41 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39710

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement vivant et dynamique, aux portes de Lyon ! Rendez-vous à Villeurbanne, à quelques pas du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Vous apprécierez également la proximité immédiate avec les arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements.

La résidence s’implante parfaitement dans son environnement et accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour le confort de chacun. Vous retrouverez alors des pièces de vie spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées pour que chaque mètre carré soit fonctionnel. La salle de bain est également équipée pour votre confort !

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs : terrasses ou loggias. De quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis… Pour ne rien gâcher, la résidence offre également un espace partagé et ombragé en coeur d’îlot !

Enfin, la résidence propose également un parking en sous-sol, pour la sécurité de vos véhicules.

Laissez-vous convaincre par ce programme immobilier neuf à Villeurbanne !


Les prestations

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

30m2
À partir de 142 400 € 142 400 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1114
Surface 30m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 142 400 € TVA 20% 161 972 €
Lot 1124
Surface 30m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 144 400 € TVA 20% 164 246 €
Lot 1144
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 149 500 € TVA 20% 170 047 €
Lot 1261
Surface 30m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 159 200 € TVA 20% 181 081 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 45m2
À partir de 186 900 € 186 900 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 186 900 € TVA 20% 212 588 €
Lot 1101
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 193 900 € TVA 20% 220 550 €
Lot 1115
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 193 900 € TVA 20% 220 550 €
Lot 1125
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 197 000 € TVA 20% 224 076 €
Lot 1301
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 197 400 € TVA 20% 224 531 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 67m2
À partir de 231 700 € 231 700 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1213
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 231 700 € TVA 20% 263 545 €
Lot 1223
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 237 400 € TVA 20% 270 028 €
Lot 1312
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 240 200 € TVA 20% 273 213 €
Lot 1233
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 240 200 € TVA 20% 273 213 €
Lot 1243
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 243 000 € TVA 20% 276 398 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 106m2
À partir de 277 800 € 277 800 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1126
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 277 800 € TVA 20% 315 981 €
Lot 1323
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 296 000 € TVA 20% 336 682 €
Lot 1311
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 297 800 € TVA 20% 338 730 €
Lot 1333
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 298 900 € TVA 20% 339 981 €
Lot 1343
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 302 500 € TVA 20% 344 076 €

Appartements neufs T5

104m2
À partir de 419 200 € 419 200 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1162
Surface 104m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 419 200 € TVA 20% 476 815 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua - Buers Nord (69100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Crépieux la Pape à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied, Gare de Lyon Part Dieu à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Sathonay - Rillieux à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
    • Bus : Ligne C17 - Ligne 69 : Dupeuble à 5 m en voiture ou à 5 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Croix-Luizet à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Flachet - Alain Gilles à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Gratte-Ciel à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Cusset à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A42 - Sortie Lyon: porte de Croix-Barret - D383_69 (Périphérique sud) - Teo (Périphérique nord) à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 10.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Parentale le Chat Perché à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Moulin à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Moulin à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Macé à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pierre Brossolette à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut Lyon 1 (site de Villeurbanne Gratte-ciel) à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Villeurbanne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Vival Villeurbanne Salengro à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : La Grande Boulangerie à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Notre Dame à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du 8 Mai à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Alexis-Jordan à 761 m, soit 2 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Terrain de la Boube à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Zola à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Iris à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Restaurant : Le Relais du Fin Gourmet à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Villeurbanne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Cusset à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Maison du livre de l'image et du son François Mitterrand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Villeurbanne

162 207 habitants
63.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
849 professions médicales
111 établissements scolaires
2 422 € de revenu moyen net / foyer
35.2% de propriétaires
88.6% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Géraldine Tossou
26/01/2026

Une très belle rencontre humaine avant tout. Florent FRISCH a été présent à chaque étape de notre achat, toujours disponible, bienveillant et sincèrement impliqué. On s’est sentis accompagnés par...

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Idrissa Gakou
26/01/2026

Très bien réçu par madame Anaïs DESCORET Explication claire. Merci

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Frédéric
26/01/2026

Mme Descos, Très professionnelle, répond très bien aux questions. Rassure et reste disponible.

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