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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 175 130
*Sous certaines conditions
TVA 20% 199 200

Livraison : 4e Trimestre 2026

10 appartements neufs du 2 au 4 pièces
RE 2020
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Les points forts de la résidence Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

  • Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne
  • Double orientation Double orientation
  • RE 2020 RE 2020
  • A7 à 5 min en voiture A7 à 5 min en voiture
  • Commerces à proximité Commerces à proximité

La résidence neuve Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) : 10 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 31890

Cette résidence neuve se fond dans le décor de la ville de Vienne, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

À taille humaine, cette résidence neuve propose plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie ! Elle s’habille d’une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et en respectant la dernière norme en vigueur, la RE 2020.

Dès l’entrée, vous apprécierez les intérieurs bien aménagés et optimisés pour capitaliser sur les espaces et les fonctionnalités. La partie nuit vous réserve une belle douceur tandis que dans les pièces de vie ouvertes, s’échappe une belle ambiance conviviale.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, résidence sécurisée, ….) mais aussi pour certains de double orientation pour une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le petit plus ? Les espaces extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour se retrouver dès la belle saison autour d’un apéritif ou d’un repas agréable ; certains donnent même sur le jardin paysager !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 175 130 € 175 130 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95106
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 175 130 € TVA 20% 199 200 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 69m2
À partir de 228 408 € 228 408 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95141
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 228 408 € TVA 20% 259 800 €
Lot 95139
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 230 518 € TVA 20% 262 200 €
Lot 95111
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 235 617 € TVA 20% 268 000 €
Lot 95120
Surface 69m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 837 € TVA 20% 272 800 €
Lot 95104
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 563 € TVA 20% 303 200 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 89m2
À partir de 284 059 € 284 059 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95107
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 284 059 € TVA 20% 323 100 €
Lot 95116
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 289 158 € TVA 20% 328 900 €
Lot 95125
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 294 345 € TVA 20% 334 800 €
Lot 95130
Surface 89m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 320 017 € TVA 20% 364 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vienne (38200)

  • Programme immobilier neuf prend place à Vienne, à une trentaine de kilomètres de la métropole lyonnaise.
  • Cette résidence neuve s’installe à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville.
  • Adresse idéal pour se déplacer : à 5 minutes en voiture de l’accès A7 ; plusieurs lignes de bus (1, 3, 2040, 2760 ;…) desservies à quelques pas, la gare TER de Vienne-Estressin vous permet de rallier la gare de Jean Macé en 25 minutes !
  • Vienne regroupe des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les universités seront accessibles à une trentaine de minutes en train à Lyon.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, commerces, restaurants et cafés, pharmacie et services de santé, services de proximité et publics sont accessibles à quelques minutes à vélo ou en transports.
  • Pour vos loisirs : gymnase, salle de sport et clubs sportifs sont à disposition des sportifs ; les loisirs culturels sont aussi au rendez-vous avec des festivals et événements, …

Chiffres clés sur Vienne

30 059 habitants
65.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
77.5% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 321 € de revenu moyen net / foyer
41.5% de propriétaires
88% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
Marie DETRICHE
20/02/2024

Tres contente de Bilal à l’écoute et prévenant Merci à lui

4.8/5
125 avis clients