Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) - 31890 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 183 482
*Sous certaines conditions
TVA 20% 208 700

Livraison : 2e Trimestre 2026

23 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

  • Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne
  • Double orientation Double orientation
  • RE 2020 RE 2020
  • A7 à 5 min en voiture A7 à 5 min en voiture
  • Commerces à proximité Commerces à proximité

La résidence neuve Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) : 23 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 31890

Cette résidence neuve se fond dans le décor de la ville de Vienne, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

À taille humaine, cette résidence neuve propose plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie ! Elle s’habille d’une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et en respectant la dernière norme en vigueur, la RE 2020.

Dès l’entrée, vous apprécierez les intérieurs bien aménagés et optimisés pour capitaliser sur les espaces et les fonctionnalités. La partie nuit vous réserve une belle douceur tandis que dans les pièces de vie ouvertes, s’échappe une belle ambiance conviviale.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, résidence sécurisée, ….) mais aussi pour certains de double orientation pour une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le petit plus ? Les espaces extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour se retrouver dès la belle saison autour d’un apéritif ou d’un repas agréable ; certains donnent même sur le jardin paysager !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 183 482 € 183 482 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95123
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 183 482 € TVA 20% 208 700 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 69m2
À partir de 194 472 € 194 472 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95172
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 194 472 € TVA 20% 221 200 €
Lot 95154
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 195 439 € TVA 20% 222 300 €
Lot 95170
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 195 439 € TVA 20% 222 300 €
Lot 95174
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 197 461 € TVA 20% 224 600 €
Lot 95168
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 199 571 € TVA 20% 227 000 €

Appartements neufs T4

De 68m2 à 86m2
À partir de 232 012 € 232 012 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95118
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 232 012 € TVA 20% 263 900 €
Lot 95103
Surface 68m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 237 551 € TVA 20% 270 200 €
Lot 95097
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 452 € TVA 20% 282 600 €
Lot 95193
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 254 782 € TVA 20% 289 800 €
Lot 95107
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 263 310 € TVA 20% 299 500 €

Appartements neufs T5

123m2
À partir de 390 702 € 390 702 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95098
Surface 123m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 390 702 € TVA 20% 444 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vienne (38200)

  • Programme immobilier neuf prend place à Vienne, à une trentaine de kilomètres de la métropole lyonnaise.
  • Cette résidence neuve s’installe à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville.
  • Adresse idéal pour se déplacer : à 5 minutes en voiture de l’accès A7 ; plusieurs lignes de bus (1, 3, 2040, 2760 ;…) desservies à quelques pas, la gare TER de Vienne-Estressin vous permet de rallier la gare de Jean Macé en 25 minutes !
  • Vienne regroupe des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les universités seront accessibles à une trentaine de minutes en train à Lyon.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, commerces, restaurants et cafés, pharmacie et services de santé, services de proximité et publics sont accessibles à quelques minutes à vélo ou en transports.
  • Pour vos loisirs : gymnase, salle de sport et clubs sportifs sont à disposition des sportifs ; les loisirs culturels sont aussi au rendez-vous avec des festivals et événements, …

Chiffres clés sur Vienne

31 051 habitants
66% d'actifs
40 ans d'âge moyen
78% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 424 € de revenu moyen net / foyer
40.5% de propriétaires
88.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Veronique T.
31/07/2025

Suite à une réservation du 20/01/2025

Conseillère présente et réactive.

5/5
Laurélène Coing
30/07/2025

RDV pris avec Isabelle DESCOS. RDV au top et une très bonne compréhension de mon projet.

5/5
Zakhia S.
29/07/2025

Suite à une réservation du 20/07/2025

Jusqu'à présent, excellente prise en charge

5/5
Maeva Cara
30/07/2025

Super expérience avec Medicis. Nous avons été conseillé par Claire Thevenet, qui est à l'écoute de nos besoins et surtout très disponibles pour répondre à toutes nos interrogations. Claire nous a a...

5/5
Stéphane M.
11/07/2025

Suite à une réservation du 18/06/2025

Entièrement satisfait de la prestation réalisée par la personne qui s'est occupée de ma recherche. Disponible, compétente,rigoureuse, pédagogue ,le tout accompagné d'une personnalité éminemment sym...

5/5
Clara Cornier
27/07/2025

Très à l'écoute, je me suis sentie vraiment accompagnée et rassurée pour mon premier achat immobilier et j'en remercie l'équipe de Médicis Immobilier

4.9/5
149 avis clients