Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) - 31890 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vienne à deux pas de la gare d’Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 202 648
*Sous certaines conditions
TVA 20% 230 500

Livraison : 2e Trimestre 2026

12 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

  • Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne Gare TER Vienne-Estressin à distance piétonne
  • Double orientation Double orientation
  • RE 2020 RE 2020
  • A7 à 5 min en voiture A7 à 5 min en voiture
  • Commerces à proximité Commerces à proximité

La résidence neuve Vienne à deux pas de la gare d’Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à deux pas de la gare d’Estressin (38200) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 31890

Cette résidence neuve se fond dans le décor de la ville de Vienne, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

À taille humaine, cette résidence neuve propose plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous les modes de vie ! Elle s’habille d’une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et en respectant la dernière norme en vigueur, la RE 2020.

Dès l’entrée, vous apprécierez les intérieurs bien aménagés et optimisés pour capitaliser sur les espaces et les fonctionnalités. La partie nuit vous réserve une belle douceur tandis que dans les pièces de vie ouvertes, s’échappe une belle ambiance conviviale.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, résidence sécurisée, ….) mais aussi pour certains de double orientation pour une luminosité agréable tout au long de la journée.

Le petit plus ? Les espaces extérieurs, sous la forme d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour se retrouver dès la belle saison autour d’un apéritif ou d’un repas agréable ; certains donnent même sur le jardin paysager !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 202 648 € 202 648 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95123
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 202 648 € TVA 20% 230 500 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 69m2
À partir de 205 549 € 205 549 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95168
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 549 € TVA 20% 233 800 €
Lot 95183
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 549 € TVA 20% 233 800 €
Lot 95184
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 549 € TVA 20% 233 800 €
Lot 95187
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 207 571 € TVA 20% 236 100 €
Lot 95197
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 209 681 € TVA 20% 238 500 €

Appartements neufs T4

De 68m2 à 86m2
À partir de 275 970 € 275 970 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95097
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 275 970 € TVA 20% 313 900 €
Lot 95193
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 282 476 € TVA 20% 321 300 €
Lot 95107
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 291 268 € TVA 20% 331 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Vienne (38200)

  • Programme immobilier neuf prend place à Vienne, à une trentaine de kilomètres de la métropole lyonnaise.
  • Cette résidence neuve s’installe à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville.
  • Adresse idéal pour se déplacer : à 5 minutes en voiture de l’accès A7 ; plusieurs lignes de bus (1, 3, 2040, 2760 ;…) desservies à quelques pas, la gare TER de Vienne-Estressin vous permet de rallier la gare de Jean Macé en 25 minutes !
  • Vienne regroupe des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les universités seront accessibles à une trentaine de minutes en train à Lyon.
  • Côté commodités, rien ne manque : supermarché, commerces, restaurants et cafés, pharmacie et services de santé, services de proximité et publics sont accessibles à quelques minutes à vélo ou en transports.
  • Pour vos loisirs : gymnase, salle de sport et clubs sportifs sont à disposition des sportifs ; les loisirs culturels sont aussi au rendez-vous avec des festivals et événements, …

Chiffres clés sur Vienne

31 555 habitants
65.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
77% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 424 € de revenu moyen net / foyer
40.9% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Maeva Damour
29/10/2025

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
Lydie Landmann
28/10/2025

5/5
Olivier F.
08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5
Arthur Passegué
28/10/2025

Nous avons été accompagné par Isabelle DESCOS, nous sommes ravis et nous recommandons

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