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Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin
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Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin
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Programme immobilier neuf Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 214 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

18 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin

  • Autoroute A7 pour Lyon Presqu'Île en 30 min Autoroute A7 pour Lyon Presqu'Île en 30 min
  • Commerces et services à moins de 10 min à pied Commerces et services à moins de 10 min à pied
  • Résidence sur parc paysager protégé Résidence sur parc paysager protégé
  • Balcons privatifs Balcons privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin

Programme immobilier neuf à Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressins (38200) : 18 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 32299

Le programme immobilier neuf se pose sur une aire végétale préservée, à Vienne, et témoigne d’une conception architecturale moderne. Ses murs en enduits clairs jusqu’à l’attique en parements de bois sont montés à l’horizontal, pour des volumes clairs et épurés.

L’offre de 44 logements neufs varie entre des superficies de 2 à 5 pièces, s'adaptant aux besoins de chacun. Des jeunes couples aux actifs, en passant par les familles et les séniors, il y a une configuration pour chacun dans cette résidence à taille humaine.

Les intérieurs mettent en avant la liberté de circulation avec des volumes généreux et un apport en lumière agréable. La pièce principale fait alors office de pilier convivial, pouvant donner sur un balcon privatif selon l’appartement, avec des vues sur le parc paysager en contrebas. Pour certains, l'extérieur se traduit également par un rooftop spacieux et confortable !

L’ambiance au sein de votre foyer continue dans cette idée de sérénité avec des isolations thermiques et acoustiques de première qualité, garantissant une bulle de confort sans vis-à-vis.

Le volet pratique viendra enfin compléter votre logement avec une salle de bain équipée pour tous et pour certains, des stationnements privatifs ainsi que des caves. Entre rangement, sécurité et praticité, tout est à votre portée !


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche commerces

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 60m2 à 74m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B306
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot B206
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 218 000 €
Lot A106
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot A102
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
Prix
TVA 20% 227 000 €
Lot A302
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Prix
TVA 20% 234 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 90m2
À partir de 329 000 € 329 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B203
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot A401
Surface 88m2
Étage 4ème
Extérieurs Cave
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 337 000 €
Lot B402
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Cave
Prix
TVA 20% 346 000 €
Lot A402
Surface 88m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 349 000 €
Lot B401
Surface 88m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 355 000 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 387 000 € 387 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B303
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 387 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vienne à 7 min à pied de la gare d'Estressin - Pasteur-Leveau (38200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Estressin à 470 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied, Gare de Vienne à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Chasse-sur-Rhône à 8.9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne 1 (Scolaire) : Port au Prince à 149 m, soit 0 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 1 (Scolaire) : Etienne Rey à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A47 - Sortie A7 - A46 à 9 km, soit 8 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, A46 - Sortie A7 (Marseille) - A47 (St-Etienne) à 9 km, soit 8 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, A46 - Communay - Ternay Sortie 16 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Tesselle et Marteline à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Jean Jaurès à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Cl et G Grange à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole professionnelle Privée hors contrat Offprod à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Ella Fitzgerald à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Vienne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : U Express St Romain en Gal à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Boulangerie : Plaisirs et gourmandises à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Esmpi Site Vienne à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Bon Accueil à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Abbé Peyrin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Sport : Halle Sportive à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
    • Cinéma : Amphi à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : café-théâtre Ailleurs à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée-Cloître Saint-André-Le-Bas à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Restaurant : Tacos Vienne à 472 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vienne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : La Poste Vienne à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Vienne Vallée de Gère à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Vienne

30 059 habitants
65.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
77.5% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 321 € de revenu moyen net / foyer
41.5% de propriétaires
88% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
127 avis clients