Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville (38200) - 42425 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville
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Avant-première

Programme immobilier neuf Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 149 000

Livraison : N.C.

79 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville

  • A 5 min du centre-ville et ses commerces A 5 min du centre-ville et ses commerces
  • A 850 m de la gare A 850 m de la gare
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking Parking
  • Vues dégagées Vues dégagées
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville (38200) : 79 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42425

Adoptez ce programme immobilier neuf situé à Vienne, sur les hauteurs de la ville, dans un environnement verdoyant et en plein renouveau. À seulement 20 kilomètres de Lyon, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce à la gare d’Estressin située à 850 m, aux lignes de bus à proximité et aux grands axes routiers. Commerces, services, établissements scolaires, crèche et collège sont aussi accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique.

La résidence se distingue par une architecture élégante mêlant bâtiments contemporains et château du 19e siècle entièrement restauré. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les prestations ont été pensées pour garantir un confort durable, avec des logements conformes aux normes de la RE 2020, des matériaux de qualité et de belles ouvertures favorisant la lumière naturelle ainsi que les vues dégagées sur les collines environnantes.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre paysager préservé. A vous les instants de détente dès l’arrivée des beaux jours !

Enfin, la résidence se complète d’un parking, pour encore plus de praticité.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 41m2
À partir de 149 000 € 149 000 €
17 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 114702
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 149 000 €
Lot 114724
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 152 000 €
Lot 114719
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 153 000 €
Lot 114697
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 155 000 €
Lot 114747
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 155 000 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 61m2
À partir de 184 000 € 184 000 €
53 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 114728
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 184 000 €
Lot 114698
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 114693
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 186 000 €
Lot 114703
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 186 000 €
Lot 114694
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 187 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 85m2
À partir de 238 000 € 238 000 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 114721
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot 114744
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 242 000 €
Lot 114788
Surface 77m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 114767
Surface 77m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 251 000 €
Lot 114699
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 254 000 €

Appartements neufs T5

De 98m2 à 99m2
À partir de 363 000 € 363 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 114792
Surface 98m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 363 000 €
Lot 114782
Surface 99m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 367 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Vienne à 850 mètres de la gare et proche centre-ville - Pasteur-Leveau (38200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Estressin à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Vienne à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Chasse-sur-Rhône à 9.3 km, soit 10 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
    • Bus : Hôpital Lucien Hussel à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 3 - Ligne 3 (Scolaire) : Jean Jaurès à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 700 m, soit 8 min à pied, Ligne 3 - Ligne 3 (Scolaire) : Place d'Arpot à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A47 - Sortie A7 - A46 à 9.4 km, soit 8 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, A46 - Sortie A7 (Marseille) - A47 (St-Etienne) à 9.4 km, soit 8 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, A46 - Communay - Ternay Sortie 16 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Grain d'Aile à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Marcel à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Table Ronde à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Cl et G Grange à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Agrotec de Vienne - Seyssuel à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Ella Fitzgerald à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Vienne à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Supérette : U Express St Romain en Gal à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Boulangerie : Break Baguette à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 852 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Saint Martin à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place du 19 mars 1962 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Terrain de Basket Ball du Mont Salomon à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Cinéma : Amphi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : café-théâtre Ailleurs à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée-Cloître Saint-André-Le-Bas à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 634 m, soit 2 min en voiture ou à 875 m, soit 11 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vienne à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Vienne à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale de Vienne Estressin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Vienne

31 555 habitants
65.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
77% appartements
170 professions médicales
39 établissements scolaires
2 364 € de revenu moyen net / foyer
40.9% de propriétaires
89.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Guy D.
24/03/2026

Suite à une réservation du 17/03/2026

🐻 Le

4/5
Lionel Collot
29/05/2026

Pas encore acheté notre logement mais à ce stade, rien à redire. Une attention client incomparable ! Il ne reste plus qu’à concrétiser ! 😂

5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

5/5
Black Mamba
29/05/2026

Super accueil et disponibilité de la part de Vanessa. Merci pour les conseils . Je recommande vivement

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Alexandre Bretaire
28/05/2026

Je remercie Florent Spanu pour son conseil professionnel et clair. Je n’hésiterai pas à faire appel à ses services pour mes futurs projets.

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