Givors proche de la gare Givors-Canal (69700) - 30087 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Givors proche de la gare Givors-Canal
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Programme immobilier neuf Givors proche de la gare Givors-Canal

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 159 920
*Sous certaines conditions
TVA 20% 196 900

Livraison : 1er Trimestre 2027

27 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence neuve Givors proche de la gare Givors-Canal

Programme immobilier neuf à Givors proche de la gare Givors-Canal (69700) : 27 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 30087

La résidence s’installe en plein Givors, au sud de Lyon et dans un environnement résidentiel empreint de nature. Vous êtes ainsi accueillis dans une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons permettant de naviguer entre les stationnements privatifs, le local à vélos et les halls d’entrée, en toute intimité. Lieu de rencontre et de tissu social, cette placette fera aussi un excellent point de vue depuis certains balcons et terrasses.

Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs s’affichent comme de spacieux lieux de vie, où la générosité des espaces se complimente d’une lumière naturelle douce, du matin au soir. Bénéficiant d’une isolation thermique et acoustique, les logements assurent tous les éléments vous permettant d’en faire des foyers doux et confortables, seul, en couple ou en famille.

La norme énergétique RE2020 se charge en amont de minimiser l’empreinte carbone et renforce le bien-être intérieur, dans le respect de la planète, grâce à des matériaux de construction responsables. En somme, grâce à des superficies variées et des espaces de vie aussi adaptables que confortables, c’est un jeu d’enfant de se projeter !

Par ailleurs, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) permettront un emménagement facile.

Des balcons et des terrasses complèteront par ailleurs ces ensembles confortables d’un espace privatif, à la manière d’une pièce ajoutée.

Des vélos électriques seront également mis à disposition des résidents afin d’encourager les mobilités douces.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (voir conditions et détails en agence)

pix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Proche parc

Ilot paysager

Place de stationnement


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Appartements neufs T2

De 38m2 à 42m2
À partir de 159 920 € 159 920 €
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Lot 51864
Surface 39m2
Étage 1er
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TVA 5.5% * 159 920 € TVA 20% 196 900 €
Lot 51868
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 159 920 € TVA 20% 196 900 €
Lot 51867
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 159 920 € TVA 20% 196 900 €
Lot 51872
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 159 920 € TVA 20% 196 900 €
Lot 51876
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 159 920 € TVA 20% 196 900 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 67m2
À partir de 193 768 € 193 768 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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TVA 5.5% * 193 768 € TVA 20% 235 400 €
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TVA 5.5% * 206 077 € TVA 20% 249 400 €
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TVA 5.5% * 211 352 € TVA 20% 260 400 €
Lot 51900
Surface 65m2
Étage 2ème
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Prix
TVA 5.5% * 212 231 € TVA 20% 261 400 €
Lot 51874
Surface 63m2
Étage 3ème
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Prix
TVA 5.5% * 204 318 € TVA 20% 262 400 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 84m2
À partir de 262 783 € 262 783 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51879
Surface 84m2
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TVA 5.5% * 262 783 € TVA 20% 328 900 €
Lot 51884
Surface 79m2
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Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 286 520 € TVA 20% 355 900 €
Lot 51882
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Étage 4ème
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Prix
TVA 5.5% * 293 554 € TVA 20% 363 900 €

Appartements neufs T5

125m2
À partir de 376 635 € 376 635 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51913
Surface 125m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 376 635 € TVA 20% 458 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Givors (69700) :

Bien connue des Lyonnais, la commune de Givors s’installe au sud de la métropole. Au sein d’un environnement qui mêle campagne et ville, Givors prend les traits d’une commune à taille humaine en bord de Rhône pour mettre à votre disposition une solution de vie confortable, à proximité des commodités de tout. Ainsi, vous ne manquez de rien et profitez d’une sérénité quotidienne. Votre nouveau cadre de vie n’en manque pas !

Le programme immobilier neuf prend place à proximité du centre-ville et de la gare de Givors-Canal. Marcher pendant à peine 12 minutes permet ainsi de fréquenter les commerces de proximité.

Du supermarché en tête de gondole jusqu’au marchand de journaux, à la boulangerie ou à la pharmacie, la liste des commerces s’étend d’une succession de restaurants pour faire un ensemble attractif et complet, à votre portée. Ce quartier, dynamisé par les commodités, ressemble en tous points au cœur de bourg d’un village et se culmine par une gare.

De là, le réseau de trains TER permettra une desserte de la gare de Lyon Perrache en seulement 24 minutes. Perrache se trouvant au point de jonction du grand Lyon, il sera possible de faire la liaison avec le métro A ou les tramways T1 et T2 en un rien de temps pour un tour de la ville à moindre coût. Opportunité pour les actifs lyonnais de conserver leur mode de vie tout en redéfinissant les règles de leur vie privée, c’est avant tout la clé d’une harmonie réussie pour tous.

L’environnement de Givors se montrera aussi sous un angle familial avec les écoles maternelles et primaires à 10 minutes, le collège à 5 minutes et le lycée à 10. Idéal pour l’accompagnement jusqu’à l’indépendance, c’est aussi une manière de donner à vos enfants un cadre de vie familier et sain.

Chiffres clés sur Givors

20 943 habitants
57.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
69% appartements
72 professions médicales
29 établissements scolaires
2 380 € de revenu moyen net / foyer
41.6% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Marjorie H.
21/07/2026

Suite à une réservation du 15/07/2026

Très bonne recherche compréhension du besoin et accompagnement

5/5
deborah avidan
29/07/2026

Merci Anais pour son temps et ses explications très claires 😊 hâte de la suite

4/5
Laurent B.
10/07/2026

Suite à une réservation du 22/06/2026

Très bien

5/5
Charlie Luzewo
27/07/2026

Meilleure agence de france, vous pouviez aller les yeux fermés.

5/5
Sofia B.
01/07/2026

Suite à une réservation du 11/06/2026

Claire m’a accompagné et a répondu à toute mes questions avec beaucoup de pédagogie et bienveillance

5/5
AceEncornet534
27/07/2026

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