Programme immobilier neuf Talence à proximité immédiate du Campus
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La résidence neuve Talence à proximité immédiate du Campus
Programme immobilier neuf à Talence à proximité immédiate du Campus (33400) : 7 appartements neufs T3 - Ref. 27869
L’architecture sobre du bâtiment, dont les teintes claires révèlent l’élégance, s’établit sur 5 étages dont le dernier en attique. Celui-ci abrite 15 logements neufs du 2 au 4 pièces dans un cadre intimiste privilégié, où les volumes généreux des pièces intérieures permettent aux résidents de se relaxer. Les grandes fenêtres prennent ensuite le relais pour plonger les espaces dans un bain de lumière naturelle. Exposé et agencé ergonomiquement, chaque appartement prend en compte les besoins de ses résidents et positionne son coin nuit en léger décalage de la pièce de vie principale. Cela crée une scission qui procure un havre d’intimité pour chacun où la convivialité et le partage du salon laissent place au repos dans des chambres aux nuits calmes.
En extension, des espaces extérieurs privatifs (balcons et loggias) viennent agrémenter les appartements d’un cachet supplémentaire indéniable permettant de mettre à profit le climat bordelais durant la belle saison. A l’arrière du bâtiment, vous découvrez un jardin paysager en cœur d’îlot laissant place à 2 villas neuves discrètes. Toutes deux possédant un jardin privatif en plus de leurs beaux espaces intérieurs. D’une tranquillité sans nom, ces logements sont très prisés, notamment pour leurs superficies idéales à l'accueil de familles !
Enfin, le parking privatif et le local à vélos facilitent les stationnements de chacun dans un complexe résidentiel élégant, confortable et sécurisant.
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Local à vélos
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Talence (33400)
En plein milieu des vignobles et à la frontière de la métropole bordelaise, Talence se classe parmi les villes périphériques très prisées. Entre ville et campagne, c’est un quotidien doux qui attend tous les futurs Talençais. Le programme immobilier neuf prend place au carrefour d’une avenue charnière de la ville. Ici, commerces et établissements de restauration se rencontrent dans une offre taillée pour les besoins des habitants. Besoin de faire des courses ? Plusieurs supermarchés sont au pas de votre porte, un petit déjeuner en vue ? Marchez 4 minutes et vous atteignez la boulangerie. A cela, ajoutez une pharmacie, un médecin, une laverie et une salle de fitness et vous avez un mélange parfait pour une vie rondement menée.
En termes scolaires, les familles ne manquent de rien. De la crèche à l’université de Bordeaux avoisinant votre résidence, le parcours des plus petits comme des plus grands est déjà tout tracé dans un environnement agréable, pédagogique et sain. Votre résidence est aussi quadrillée par le réseau de transports bordelais TBM. C’est ainsi qu’en 11 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la ligne de tramway B. 15 minutes devant des paysages verdoyants et vous arrivez au centre-ville de Bordeaux. Une aubaine pour les travailleurs à la recherche d’un coin de vie paisible.
Pour finir, Talence est une ville aussi verte que sportive. Avec le bois de Thouars et son stade Pierre-Paul Bernard ou bien le Château de Peixotto et son parc attitré. Perdez vous au gré de la cime des grands arbres pour vous ressourcer au contact de la nature. Parallèlement, le centre culturel de la ville n’est pas en reste avec le cinéma, les salles de concert (dont le Rock & Chanson à 7 minutes en vélo) ou bien les théâtres qui rythment la vie au fil de spectacles pétillants.
Chiffres clés sur Talence
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
4/5
Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.
5/5
Suite à une réservation du 14/05/2025
Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...
4/5
Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...
