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Strasbourg au pied des quais du Bassin Vauban
Strasbourg au pied des quais du Bassin Vauban
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Programme immobilier neuf Strasbourg au pied des quais du Bassin Vauban

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 341 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

49 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)
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La résidence neuve Strasbourg au pied des quais du Bassin Vauban

Programme immobilier neuf à Strasbourg au pied des quais du Bassin Vauban (67000) : 49 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30348

Moderne, élégante et intelligemment conçue, votre future résidence fait la part belle à la nature. Bâtie autour d’un immense jardin en cœur d’îlot, ce sont pas moins de 1300 mètres carrés d’espaces communs végétalisés qui s’introduisent dans votre quotidien.

Trois jardins suspendus suivent 3 toitures aménagées avec des serres, des jardinières et des potagers, surplombés de panneaux solaires. La résidence présente ainsi sa conception écologique, durable et biosourcée, en laissant place à des appartements neufs du studio au 4 pièces.

Suivant l’ambition des extérieurs, chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, rejoignant l’engouement pour la nature de la réalisation.

A l’intérieur, les espaces optimisés accueillent la lumière à bras ouverts et contribuent à une ambiance légère. L’isolation thermique et acoustique de pointe permet un climat tempéré et serein. Parallèlement, les aires à disposition donnent le choix de reçevoir convivialement ou de savourer son intimité, loin du monde extérieur.

Les équipements poursuivent le portrait de qualité de votre appartement. Dans un premier lieu, le chauffage au sol participe à votre bien-être, suivi de revêtements sols durables (parquet contrecollé, carrelage…). Enfin, les salles de bains sont aménagées et les placards intégrés, pour un emménagement clé en main.

*Programme aux normes RE2020, éligible au dispositif de Pinel + pour des réductions d'impôts sur votre investissement locatif (conditions et détails en agence)


Les prestations

Panneaux solaires

Carrelage

Proche Tramway

Proche Bus

Parquet

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Serre commune

Toiture végétalisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

48m2
À partir de 341 000 € 341 000 €
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Lot 213
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Lot 222
Surface 48m2
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Prix
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À partir de 390 000 € 390 000 €
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Prix
TVA 20% 390 000 €
Lot 278
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 392 000 €
Lot 292
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 395 000 €
Lot 351
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 397 000 €
Lot 306
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 398 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 97m2
À partir de 499 000 € 499 000 €
13 T4 disponibles
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Cave
Parking
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TVA 20% 499 000 €
Lot 320
Surface 76m2
Étage 4ème
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Prix
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Surface 77m2
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Cave
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Lot 262
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Étage RDC
Extérieurs Balcon
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Parking
Prix
TVA 20% 527 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Strasbourg (67000) :

Le programme immobilier neuf s’installe du côté de Strasbourg. À l’est de la ville, cette réalisation de standing borde les quais du bassin Vauban et fait la part belle aux mobilités douces, en proposant des chemins de promenades, des pistes cyclables et non loin de là, un arrêt de tramway.

Summum de l’accessibilité, le nouveau quartier Starlette accueille votre futur lieu de vie dans un confort appuyé, marqué par la présence de nature et la circulation de l’eau. Une bulle dépaysante dans la ville, voilà la promesse de ce programme !

Rejoindre les commodités depuis chez vous n’a jamais été aussi facile. D’un côté, c’est un rayon de 15 minutes qui vous permet de rejoindre le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac ou la pharmacie, ce jusqu’au jardin des Deux Rives, pour un instant nature en bord de Rhin. De plus, cet espace vert partage une frontière avec l’Allemagne (ville de Kehl) et propose de nombreux évènements sportifs et culturels toute l’année, dynamisant le secteur !

Du côté des écoles, le parcours des petits et grands se constitue de la maternelle à l’université. Pour les niveaux maternelles et élémentaires, il suffira de 6 minutes en voiture. Le tramway D prendra le relais pour desservir le collège et le lycée en 15 minutes. Enfin, l’université de Strasbourg bénéficie d’une desserte par le bus 2 en 15 minutes à nouveau.

Le tramway D jouera un rôle capital dans les transports quotidiens des résidents, en traçant un chemin jusqu’au centre-ville en 18 minutes (arrêt Homme de Fer). L'effervescent qui en ressort promet aux actifs une carrière dynamique et aux visiteurs un moment inoubliable.

Dans l'autre direction, le tramway file en direction de Kehl, en Allemagne en 8 minutes. L’occasion d’alterner entre différents environnements, pour correspondre à vos envies du moment.

Chiffres clés sur Strasbourg

290 576 habitants
56.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
2200 professions médicales
288 établissements scolaires
2 309 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laura S.
10/10/2023

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Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.

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N Kieffer
22/02/2024

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Karim H.
01/09/2023

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Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme

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12/02/2024

Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...

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Clémence Bécé
05/01/2024

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