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Strasbourg proche toutes commodités
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5

Programme immobilier neuf Strasbourg proche toutes commodités

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 186 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

29 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Strasbourg proche toutes commodités

Programme immobilier neuf à Strasbourg proche toutes commodités (67000) : 29 appartements neufs T1, T3, T4, T5 - Ref. 29273

Superbe résidence entourée d’un écrin de verdure, ce programme immobilier neuf met à disposition une série d’appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Propices à une acquisition locative par la loi Pinel (conditions d’éligibilité à voir en agence), ces logements font aussi de magnifiques résidences principales dans un cadre de vie à l’entrée de la métropole.

D’abord, vous êtes accueillis par un mail piéton sillonnant un espace vert collectif, comportant même une aire de jeux, un garage à vélos ainsi qu’un espace fitness, le tout menant directement aux halls d’entrée. Montez ensuite jusqu'à votre nouveau chez vous pour découvrir de belles pièces à vivre, lumineuses à souhait grâce aux expositions optimisées et décloisonnées pour un maximum d’air. Les aires de circulation sont propres, épurées et vous donnent une paix d’esprit au quotidien, notamment grâce aux isolations thermiques et phoniques de pointe.

Puis, en prolongation de cela, on retrouve un balcon, une terrasse ou une loggia avec chaque appartement. Pièces en extérieur à part entière, elles feront un superbe théâtre pour votre salon de jardin ou votre potager. Reçevoir ou profiter de moments intimes, c’est à chacun de choisir sa préférence ! Cela avec des vues sur les espaces verts en prime. Comment ne pas craquer ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 26m2 à 30m2
À partir de 186 000 € 186 000 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2B34
Surface 26m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 186 000 €
Lot 2B44
Surface 26m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 2B94
Surface 27m2
Étage 9ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 193 000 €
Lot 2B74
Surface 26m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 194 000 €
Lot 2B01
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 196 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 296 000 € 296 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2A34
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 296 000 €
Lot 2B71
Surface 60m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 2B91
Surface 60m2
Étage 9ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot 2B23
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 311 000 €
Lot 2C22
Surface 66m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 314 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 110m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2B73
Surface 84m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 2B43
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 403 000 €
Lot 2B53
Surface 84m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 412 000 €
Lot 2B93
Surface 85m2
Étage 9ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 415 000 €
Lot 2B63
Surface 84m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 416 000 €

Appartements neufs T5

94m2
À partir de 409 000 € 409 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2C11
Surface 94m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 409 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Strasbourg (67000) :

A la frontière allemande, Strasbourg trône comme l’une des métropoles incontournables du nord de la France. Sa recette secrète ? Un hypercentre urbain, une sauvegarde d’un patrimoine authentique et une personnalité propre. Pensez aux maisons en colombages, à la cathédrale Notre-Dame ou encore au plus grand marché de Noël du pays. Étudiants, actifs, familles et séniors, plus la peine de chercher, c’est ici que les choses bougent !

Le programme immobilier neuf prend la décision de s’installer à l’est de la ville. Savant mélange de sérénité quotidienne aux portes de l’effervescence métropolitaine, le programme se pose comme un vrai atout, proche du bassin de la citadelle, avec l’option d’entrer et de sortir facilement des zones à fort flux. Idéal pour un investissement locatif via la loi Pinel (conditions de ressources à voir en agence), constituez-vous une rente en louant un appartement qui trouvera preneur sans aucun mal !

Au niveau des commodités, c’est aussi très simple. Une balade de 15 minutes emmène du côté du quartier commerçant de Neudorf où les résidents trouveront la pharmacie, la boulangerie ou encore la supérette. Facile et proche du programme, un accès facilité est aussi fait via le tramway D qui emmène là-bas en 10 minutes au total, permettant même de fréquenter le centre commercial Rivetoile légèrement au nord, ses restaurants et son cinéma.

Quelques arrêts supplémentaires et il est même possible de fréquenter l’hypercentre de Strasbourg via la place Kléber. Nationalement reconnue pour ses grandes avenues bordées de commerces variés, c’est une joie de s’y balader. Culturellement, on y retrouve même la Grande Île de Strasbourg, le Palais Rohan un peu plus loin ou bien les musées historiques et alsaciens, pour des plongées dans la culture locale.

En termes scolaires, Strasbourg se défend aussi admirablement avec des écoles de la maternelle au collège sous 2 kilomètres, facilement accessibles à pied ou en voiture. Quant aux étudiants, ceux-ci pourront facilement occuper les studios avec l’Université de Strasbourg à quelques pas. Une belle harmonie entre études, travail et repos !

Chiffres clés sur Strasbourg

290 576 habitants
56.6% d'actifs
37 ans d'âge moyen
92% appartements
2200 professions médicales
288 établissements scolaires
2 309 € de revenu moyen net / foyer
27.5% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laura S.
10/10/2023

Suite à une réservation du 06/07/2023

Grâce à sa disponibilité et son écoute, Vanessa Di Micco nous a permis de trouver notre futur chez nous en répondant à nos exigences (pas facile !). C’est une professionnelle hors pair.

5/5
N Kieffer
22/02/2024

Efficace, à l'écoute et réactif Médicis présente un haut niveau de service et saura sans nul doute vous accompagner sur votre projet immobilier ! Merci à Mme Sauget pour son accompagnement personn...

5/5
Karim H.
01/09/2023

Suite à une réservation du 10/07/2023

Merci à Vanessa Di Micco, qui est en charge de mon projet pour sa réactivité ainsi que son professionnalisme

5/5
burak çamkara
12/02/2024

Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier je vous conseille fortement de faire appel à Medicis qui vous accompagne tout le long de votre projet. Je tiens également à remercier Mme Lehman...

5/5
Olivier G.
27/08/2023

Suite à une réservation du 01/08/2023

Très bon accueil

5/5
Clémence Bécé
05/01/2024

4.9/5
48 avis clients