Stains aux portes du parc de la Courneuve (93240) - 27195 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Stains aux portes du parc de la Courneuve
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Programme immobilier neuf Stains aux portes du parc de la Courneuve

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TVA 5.5% * 197 549
*Sous certaines conditions
TVA 20% 224 700

Livraison : 4e Trimestre 2026

7 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Stains aux portes du parc de la Courneuve

Programme immobilier neuf à Stains aux portes du parc de la Courneuve (93240) : 7 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref.27195

En lisière du parc de la Courneuve, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie agréable et au plus proche de la nature à ses occupants. Elle se distingue des autres édifices du quartier par ses jeux de hauteurs et de couleurs, ainsi que par ses lignes contemporaines. Vous profiterez également d’un grand espace paysager, véritable lieu de détente à l’abri des regards.

Les acquéreurs les plus exigeants seront séduits par les appartements neufs de la résidence, déclinés en 2, 3 et 4 pièces. Tous sont parfaitement fonctionnels et profitent de surfaces généreuses. La majorité des logements sont traversants, promesse d’un ensoleillement optimal toute la journée. Chaque habitation s’ouvre sur l’extérieur via un jardin privatif, un balcon profond, une grande loggia ou une terrasse en attique : ces lieux deviendront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches.

Entièrement close et sécurisée, vous pourrez dormir l’esprit tranquille. Et pour vous assurer une qualité de vie sans précédent, la réalisation se dote de prestations haut de gamme comme un parking souterrain, un ascenseur et un local à vélos. 


Les prestations

Balcon

Ascenseur

Loggia

Jardin privatif

Résidence close

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur

Résidence sécurisée

Jardin paysager

Proche parc

Terrasse en attique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 197 549 € 197 549 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85383
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Appartements neufs T3

De 56m2 à 69m2
À partir de 216 275 € 216 275 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85395
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 216 275 € TVA 20% 246 000 €
Lot 85375
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 246 079 € TVA 20% 279 900 €
Lot 85366
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 269 728 € TVA 20% 306 800 €
Lot 85409
Surface 64m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 269 728 € TVA 20% 306 800 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 83m2
À partir de 291 268 € 291 268 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85406
Surface 77m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 291 268 € TVA 20% 331 300 €
Lot 85394
Surface 83m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 306 126 € TVA 20% 348 200 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Stains (93240)

Aux portes de la capitale, la belle ville de Stains attire chaque année jeunesse, actif, famille et séniors pour son cadre de vie privilégié. La commune profite du bassin d’emploi parisien ainsi que du Campus Urban Valley où siègent de grandes entreprises. C’est d’ailleurs à 900 mètres de cette zone économique que le programme immobilier neuf s’implante. 

Ici, profitez d’une vie piétonne avec toutes les commodités essentielles à un quotidien serein à quelques minutes de marche de votre futur cocon. Pour faire vos courses, rendez-vous dans les commerces et services de proximité. Envie d’un moment shopping ? Un grand centre commercial avec supermarché et drive s’installe à 550 mètres du projet ! Pratique non ?

Côté scolarité, les parents pourront accompagner à pied les plus jeunes à la crèche et à l’école. Les plus grands pourront rejoindre leurs établissements scolaires en empruntant les transports en commun. A quelques minutes à pied de chez vous, prenez une des lignes de bus (150, 153, 250, 252, 356 et n43) pour rejoindre les points stratégiques de l’agglomération. Ce maillage performant vous permettra de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le tramway 1 en 7 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes.

Et pour vous divertir, investissez vous dans l’une des associations culturelles et dans l’un des établissements sportifs de votre quartier. Mais ce que vous apprécierez surtout, c’est la proximité immédiate de votre futur logement avec le parc de la Courneuve. Ses 400 hectares d’espaces verts vous invitent à la balade, au pique-nique, à la course à pied et à la détente. Vos enfants pourront éveiller leurs sens au sein du parcours sportif, du parcours d’orientation mais également dans les aires de jeux. Ils adoreront donner à manger aux chevaux, moutons et canards qui peuplent le parc.

Chiffres clés sur Stains

40 600 habitants
54.3% d'actifs
33 ans d'âge moyen
73% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
1 949 € de revenu moyen net / foyer
26.6% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Déborah JACINTHE
17/10/2025

Accueil chaleureux de toute l’équipe ! Bon conseil de la part de l’agent, je recommande.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Wassim Koudjih
15/10/2025

Je tiens, remercie Julien Pour son accompagnement, ainsi que sa transparence Et d’avoir su répondre à toutes mes questions en toute honnêteté Et toute sa sincérité à recommander fortement Bonne con...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Mégane LEE
14/10/2025

Équipe réactive, disponible. Merci à Kamel de nous avoir accompagné dans notre premier projet immobilier.

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