Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 183 500 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 208 720 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

104 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Quartier Dynamique
A proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express
RE 2020
Ilot paysager
Terrasse, loggia, balcon ou jardin

La résidence neuve Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (93240) : 104 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 34375

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Stains ! Charmante commune située au nord de Paris, voisine de Saint-Denis, elle profite d’un emplacement stratégique ! Vous apprécierez l’ensemble d’infrastructures et de commodités disponible à proximité du projet. À seulement quelques minutes de marche, vous pourrez profiter d’une pause verdoyante le long des sentiers du parc Georges Valbon.

Cette résidence neuve s’organise autour d’un bel îlot paysager, idéal pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture contemporaine et élégante, s’intègre parfaitement dans cet univers résidentiel.
Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, profitent d’un aménagement sur mesure, pour mêler un confort optimal, de multiples fonctionnalités et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie de belles prestations pour venir renforcer cette volonté de bien-être au quotidien. Les pièces de vie aux beaux volumes s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

Vous pourrez alors vous prélasser au soleil en été, déguster un bon repas en famille ou bien simplement vous détendre autour d’un verre avec vos amis.

Cette résidence est construite dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur : RE 2020.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 42m² à 47m²

À partir de 183 500 € 183 500 €

35 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105186

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 193 100 €

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Lot 105362

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 183 500 € TVA 20% 208 720 €

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Lot 105251

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 184 200 € TVA 20% 209 517 €

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Lot 105256

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 184 200 € TVA 20% 209 517 €

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Lot 105316

Surface 46m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 184 400 € TVA 20% 209 744 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 71m²

À partir de 215 500 € 215 500 €

56 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105202

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 215 500 € TVA 20% 245 118 €

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Lot 105236

Surface 64m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 216 400 € TVA 20% 246 142 €

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Lot 105341

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 217 800 € TVA 20% 247 735 €

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Lot 105229

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 218 000 € TVA 20% 247 962 €

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Lot 105299

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 218 200 € TVA 20% 248 190 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 89m²

À partir de 244 200 € 244 200 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 105197

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 244 200 € TVA 20% 277 763 €

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Lot 105276

Surface 83m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 244 400 € TVA 20% 277 991 €

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Lot 105184

Surface 87m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 244 800 € TVA 20% 278 445 €

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Lot 105198

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 245 700 € TVA 20% 279 469 €

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Lot 105204

Surface 87m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 250 300 € TVA 20% 284 701 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains proche futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express - Moulin Neuf (93240)

Transports :
- Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 613 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Espace Angela Davis à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied, Ligne 253 - Ligne 153 : Moulin Neuf à 244 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Pierrefitte-Stains à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- RER : Ligne D : Pierrefitte-Stains à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.7 km, soit 14 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collectif départemental Moulin Neuf à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Guy Mocquet à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Rostand à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Sainte Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée technique Robert Schuman à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Aux Délices de Stains à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Diaverum Saint Denis- Centre Hemodialyse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Moulin Neuf à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : square de la Prairie à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salles Andre Lamy à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Salle Paul Eluard à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Maestro Grill à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Stains à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Clos Saint Lazare à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 600 habitants

54.3% d'actifs

33 ans d'âge moyen

73% appartements

136 professions médicales

35 établissements scolaires

2 358 € de revenu moyen net / foyer

26.6% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Pierre

12/03/2026

Excellent accompagnement au cours de mon premier projet immobilier assuré par Kamel Benai

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mika Giggz

10/03/2026

Vous pouvez faire confiance à Medicis. Équipe très reactive, très professionnelle. Pour ma part, Maxime s'est occupé de tout. Prenez rendez-vous et laissez-vous guider.

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Vety Vety

10/03/2026

Excellent conseiller immobilier ! Professionnel, réactif et toujours à l’écoute. L’accompagnement a été clair et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter !