Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet (93240) - 34503 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 191 300
*Sous certaines conditions
TVA 20% 217 592

Livraison : 4e Trimestre 2027

23 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

  • Proche du RER D Proche du RER D
  • Toutes les commodités et les services accessibles à pied Toutes les commodités et les services accessibles à pied
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Local commercial au pied de la résidence Local commercial au pied de la résidence

La résidence neuve Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet

Programme immobilier neuf à Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet (93240) : 23 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 34503

Vous souhaitez vous loger en Ile-de-France ? Suivez-nous dans un emplacement stratégique et bien desservi, dans la ville de Stains. Sa proximité avec la capitale vous offre une vie sociale et culturelle riche. A proximité des commerces et des services essentiels (écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, bureau de poste…), tout est accessible à pied !

La résidence se situe en entrée de ville, dans le quartier Avenir, en pleine évolution. Calme et résidentiel, celui-ci accueille différentes typologies d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque espace a été pensé pour le confort des résidents. Vous retrouverez alors des pièces spacieuses et optimisées pour un aménagement simple. Pour ne rien gâcher, la luminosité naturelle s'immisce dans votre quotidien pour des journées chaleureuses.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse, parfait pour les moments de détente sous les premiers rayons du soleil !

Enfin, la résidence se complète d’un local commercial au pied de la résidence, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Local à vélos sécurisé

Commerce en rez-de-chaussée


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 42m2 à 47m2
À partir de 191 300 € 191 300 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 53973
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 300 € TVA 20% 217 592 €
Lot 53986
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 196 400 € TVA 20% 223 393 €
Lot 53974
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 200 400 € TVA 20% 227 943 €
Lot 53953
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 208 200 € TVA 20% 236 815 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 224 200 € 224 200 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 53970
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 200 € TVA 20% 255 014 €
Lot 53946
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 227 600 € TVA 20% 258 882 €
Lot 53982
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 232 600 € TVA 20% 264 569 €
Lot 53947
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 233 700 € TVA 20% 265 820 €
Lot 53942
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 235 100 € TVA 20% 267 412 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 84m2
À partir de 284 700 € 284 700 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 53972
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 284 700 € TVA 20% 323 829 €
Lot 53937
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 285 100 € TVA 20% 324 284 €
Lot 53977
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 292 400 € TVA 20% 332 588 €
Lot 53983
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 299 100 € TVA 20% 340 209 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Stains à 14 minutes à pied du RER D direction Paris Châtelet - Avenir Cerisaie (93240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pierrefitte - Stains à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Garges - Sarcelles à 923 m, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 255 : Les Prévoyants à 55 m, soit 0 min en voiture ou à 55 m, soit 1 min à pied, Le Maroc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Tramway : Ligne 5 : Lochères à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 5 : Les Flanades à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 5 : Garges - Sarcelles à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 13 : Saint-Denis-Université à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne 13 : Basilique de Saint-Denis à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • RER : Ligne D : Garges - Sarcelles à 922 m, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne D : Pierrefitte-Stains à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne D : Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 14.4 km, soit 16 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Sablons à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Evariste Galois à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Torat Emet à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Cergy-Pontoise (site Sarcelles) à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérette : Franprix Pierrefitte Sur Seine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie les Poetes à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive Nord Parisien à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Sablons à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Rouget de l'Isle à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Gymnase Kergomard à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : Jacques Brel a à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Saint Denis à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Restaurant : Street Wok Thaï Food à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Garges les Gonesse à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Sablons à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Louis Aragon à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Stains

40 600 habitants
54.3% d'actifs
33 ans d'âge moyen
73% appartements
136 professions médicales
35 établissements scolaires
2 358 € de revenu moyen net / foyer
26.6% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Florian Dutreuil
26/04/2026

Merci à Medicis pour leur accompagnement, et particulièrement à Saïd qui se rend très disponible et est à l’écoute tout au long du process

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Asdjadi Ali
23/04/2026

Merci a Mr Chambon pour sa réactivité Hafsoiti

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
HAFSOITI HASSAN DJOHAR
23/04/2026

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