Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman (74140) - 30985 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman
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Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman
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Programme immobilier neuf Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 235 329

Livraison : 4e Trimestre 2026

11 appartements neufs du 1 au 3 pièces
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
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La résidence neuve Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman

Programme immobilier neuf à Sciez résidence senior LMNP à 8 min du Lac Léman (74140) : 11 appartements neufs T1, T2, T3 – ref 30985

C’est dans un quartier calme mais proche des commodités que vous pourrez venir découvrir votre nouvelle résidence ! Avec une architecture moderne et ses terrasses en bois, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. Les appartements neufs proposés se déclinent du studio aux 3 pièces.

Spacieux et optimés au maximum, ils conviennent aussi bien à un célibataire qu’à une famille. Les pièces à vivre sont toutes prolongées d’un espace extérieur (balcon ou terrasse).

Elle offre également des prestations haut de gamme telles qu’une cuisine ouverte sur le salon ou encore la salle de bain déjà équipées. Les chambres sauront vous apporter le calme et la tranquillité que vous recherchez après une longue journée.

Pour le confort de tous, le bâti est construit dans le plus grand respect de la RT2012, gage d’économies d'énergie et d'isolations optimales au quotidien.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Salles de bains aménagées

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Cuisine ouverte

Proche parc

Espaces extérieurs


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 37m2 à 40m2
À partir de 235 329 € 235 329 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot FB00E7D6-0D11-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 37m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 235 329 €
Lot E080FCAC-1311-EE11-A87F-000D3AAF480B
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 253 890 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 50m2
À partir de 238 317 € 238 317 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D4B9A6EF-0211-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 238 317 €
Lot EBFC5622-0311-EE11-A87F-000D3AAF480B
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 250 583 €
Lot C941CC20-0F11-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 251 043 €
Lot 6AFCE84C-1111-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 262 061 €
Lot FF6B5CF2-0611-EE11-A87F-000D3AAF480B
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 286 335 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 61m2
À partir de 324 001 € 324 001 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3F19735A-0311-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 324 001 €
Lot 7416B421-0511-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 336 959 €
Lot EDF66251-0811-EE11-A876-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 339 208 €
Lot AE310E73-0811-EE11-A87F-000D3AAF480B
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 342 072 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Sciez (74140)

  • Programme immobilier neuf situé à Sciez , à 8 minutes du Lac Léman .
  • Réseau de transport en commun Star't. Arrêt de bus ligne 151,152 et 271 à 2 minutes, départementale D1005 à4 minutes en voiture  
  • Groupe scolaire de la crèche au collège à moins de 10 minutes en voiture, lycée à 18 minutes en voiture
  • Restaurant à 60 mètres, pharmacie à 110 mètres, mairie à 140 mètres, boulangerie et bureau de tabac à 350 mètres, supermarché à 550 mètres
  • Complexe sportif à 1 minutes en vélo, parc animalier et parc à 8 minutes en vélo, plage à 10 minutes en vélo, port de plaisance à 13 minutes en vélo

Chiffres clés sur Sciez

6 351 habitants
72.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
34% appartements
15 professions médicales
2 établissements scolaires
2 326 € de revenu moyen net / foyer
66.2% de propriétaires
79.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
Crapounette Smile
04/07/2025

Après plusieurs déconvenues dans la location d un 1er appart pour ma fille, nous nous sommes tournés vers l achat en VEFA. MEDICIS nous a contacté suite à nos recherches sur les publicités de prog...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

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Catherine Paquot
30/03/2024

Après une brève enquête, le commercial a immédiatement cerné notre besoin et il nous a proposé des biens qui correspondaient parfaitement à notre projet. A noter une grande disponibilité et une exc...

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
Hossenlopp Sabine
07/04/2022

4.8/5
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