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Saint-Ouen-sur-Seine côté Docks à 10 min du métro
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Succès commercial

Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine côté Docks à 10 min du métro

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 385 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

11 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020
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La résidence neuve Saint-Ouen-sur-Seine côté Docks à 10 min du métro

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine côté Docks à 10 min du métro (93400) : 11 appartements neufs T2, T3 - Ref. 28911

Bâtie comme une ode à la Seine, la résidence s’arque autour d’un grand espace paysager. Cumulant la verdure de l’îlot et la brique rouge marquée des bâtiments, c’est un ensemble esthétique qui naît sous les yeux des Audoniens.

Respectueux de l’environnement avec à leur ceinture, la certification RE2020 (seuil 2025), les appartements neufs du studio au 5 pièces proposent de belles options de vie aux résidents présents et futurs. Les surfaces intérieures sont généreuses et lumineuses, avec de grandes hauteurs sous plafonds et des matériaux aussi pérennes que durables (menuiseries en bois, parquet contrecollé…), des rangements intégrés dans chaque pièce, un chauffage urbain sur énergie renouvelable, des isolations thermiques et phoniques et des cuisines équipées à partir du 3 pièces.

Permettant un quotidien confortable, le bien-être intérieur est confirmé, avant de laisser place aux balcons, terrasses et jardins fournissant des pièces supplémentaires au goût de chacun.

En complément, la plupart des appartements disposent d’une cave et d’un parking en sous-sol avec places privatives.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Cave

Placards

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Jardin

Proche piste cyclable

Proche parc

Ilot paysager

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 385 000 € 385 000 €
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Étage 5ème
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À partir de 528 000 € 528 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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Surface 66m2
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Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 528 000 €
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Surface 70m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
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Lot A361
Surface 70m2
Étage 6ème
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Cave
Parking
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TVA 20% 569 000 €
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Cave
Parking
Prix
TVA 20% 572 000 €
Lot A252
Surface 71m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 578 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) :

Véritable veine du grand Paris, la commune de Saint-Ouen-sur-Seine partage une frontière avec le 17ème et le 18ème arrondissement. C’est alors dans le quartier des Docks que l’on retrouve le programme immobilier neuf. Ici, la dynamique est verte et la proximité est un art de vivre, dans un environnement multi générationnel qui promet un investissement attractif !

Tout d’abord, les résidents profitent de leur localisation entre les rives de la Seine, les commerces et les transports pour trouver réponse à tous leurs besoins, très rapidement. Dépassant rarement les 10 à 15 minutes de marche, chacun peut se rendre au supermarché, à la pharmacie… en passant par des boutiques de mode, d'ameublement, de décoration… Rien n’est laissé au hasard dans cette commune qui dispose déjà d’un marché aux puces très réputé.

Ensuite, enfourcher un vélo pour 7 minutes permettra de relier le centre-ville de Saint-Ouen. Plus similaire à Paris avec de larges avenues commerçantes, ses quartiers maintiennent malgré tout les influences d’une ville-village. Par la suite, les écoles maternelles, primaires et le lycée demanderont 10 minutes de marche, avec le collège à 12, suivant un trajet par le bus 341.

Pour finir, c’est la desserte de Paris qui reste au centre des attentions. Pour cela, sans craintes ! La station du métro 14 vient se placer à moins de 15 minutes de marche, pour une arrivée sur Châtelet les Halles en 12 minutes.

Chance énorme, en termes personnels et professionnels, Paris répond toujours présent à l’appel pour laisser place, une fois la journée finie, à Saint-Ouen. Ainsi, l’équilibre entre quiétude et effervescence est atteint.

Chiffres clés sur Saint-Ouen

51 547 habitants
63.7% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 648 € de revenu moyen net / foyer
22.3% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Arani C.
25/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

L’accueil et là réactivité de l’agence ont été top. Leur honnêteté et leur professionnalisme, nous a séduit. Nous recommandons cette agence.

5/5
KADIATOU KONE
17/02/2024

Très belle expérience . Accompagnement de qualité et rapide. Merci au directeur de l’agence de LEVALLOIS-PERRET

5/5
Sandrine Y.
24/02/2024

Suite à une réservation du 14/02/2024

Pour un 1er achat immobilier, j'étais d'abord curieuse de connaitre ma capacité d'emprunt et les biens que je pouvais acquérir. Je suis tombée sur Médicis Immobilier par hasard. Après un premier co...

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CEDRIC HAVART
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Mohamed B.
24/01/2024

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Très intéressante

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Mat Lambert
05/02/2024

Ma conjointe et moi avons été très bien accompagnés et conseillés par Afaf, qui a su nous dénicher des biens en total adéquations avec notre projet. Toujours disponible et à l'écoute, nous avons pu...

5/5
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