Saint Ouen, proche métro 13 et 14 (93400) - 30480 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Saint Ouen, proche métro 13 et 14
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Programme immobilier neuf Saint Ouen, proche métro 13 et 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 364 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 415 000

Livraison : Livraison immédiate

20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint Ouen, proche métro 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen proche métro 13 et 14 (93400) :  20 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 30480

Au cœur de Saint Ouen, vous trouverez 88 appartements neufs offrant un niveau de confort de standing. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont spacieux et bénéficient d'une vue sur la Seine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'un système de chauffage et de rafraîchissement écologique alimenté par la géothermie. Les résidences sont conçues à taille humaine et sont entourées d'une forêt, offrant un cadre paisible au quotidien.

La sécurité est une priorité dans cet environnement serein. Les entrées sont contrôlées par un système d'accès et de visiophone, et l'accès au parking est géré par une télécommande. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une décoration soigneusement conçue par un architecte. Ce souci du détail se poursuit dans chaque appartement neuf avec des fenêtres en bois, du parquet et une salle de bain équipée. De plus, des mesures ont été prises pour réduire l'empreinte carbone conformément à la réglementation thermique RT2012, telles que le double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant réversible.

Toutes ces innovations architecturales ont été mises en œuvre afin de réduire l'empreinte carbone et d'offrir d'excellentes performances énergétiques. Ainsi, vous bénéficierez d'un confort optimal tant en été qu'en hiver, réaliserez des économies substantielles et profiterez d'une exposition au soleil maîtrisée.

Programme éligible à la TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Double vitrage

Proche écoles

Chauffage au sol

Accès privatif

Mitigeurs thermostatiques

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Accès sécurisé par vidéo-surveillance


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 41m2 à 54m2
À partir de 364 900 € 364 900 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-24
Surface 41m2
Étage
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot 88453-28
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 380 000 €
Lot 88453-347
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 364 900 € TVA 20% 415 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 72m2
À partir de 427 400 € 427 400 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-355
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 427 400 € TVA 20% 486 100 €
Lot 88453-308
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 444 100 € TVA 20% 505 100 €
Lot 88453-353
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 448 500 € TVA 20% 510 100 €
Lot 88453-356
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 450 300 € TVA 20% 512 100 €
Lot 88453-354
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 450 300 € TVA 20% 512 100 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 90m2
À partir de 451 300 € 451 300 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 88453-328
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 451 300 € TVA 20% 513 300 €
Lot 88453-387
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 474 200 € TVA 20% 539 400 €
Lot 88453-382
Surface 90m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 505 000 € TVA 20% 574 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint Ouen (93400) 


Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à Saint-Ouen, ville attractive au bord de Seine. Aux portes de Paris, tout vous sera accessible en voiture ou en transport en commun. En 20 min de voiture vous vous trouverez Place de l’Etoile. Vous préférez les modes en communs plus soucieux de l’environnement ? En 10 min à pieds vous serrez à la ligne 13 (Carrefour Pleyel) ou à la mairie de St Ouen en 15 minutes (lignes 13 et 14).

Tout est pensé pour faciliter votre quotidien : les crêches et écoles se trouvent à 2 pas. Les étudiants aussi seront à proximité immédiate de leur lieu d'enseignement, ils se trouveront en 20 min à pieds à l’ENS Louis Lumière ou à l’école de la Cité et en moins de 15 min de l’école de kinésithérapeuthe.

Vous l’aurez compris, ce programme immobilier neuf se situe dans la verdure, au bord de l’eau tout en vous offrant toutes les commodités d’un centre ville dynamique : commerces de proximités, complexe sportif et restaurants. Chacun pourra pratiquer une activité qui lui plait au quotidien avec des équipements culturels et sportifs. 

Choisissez Saint-Ouen pour vous installer ou investir à proximité immédiate de notre belle capitale  ! 

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 041 habitants
65.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
3 715 € de revenu moyen net / foyer
25.7% de propriétaires
87.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Adel D.
02/02/2026

Suite à une réservation du 27/01/2026

Très bon accompagnement pour faire le meilleur choix

5/5
Rouani W
02/02/2026

J’ai rencontré Elson pour mon premier projet d’achat , bien que ma situation actuelle ne le permet pas , il a pris le temps de bien me renseigner et me conseiller, très sympathique. Je recommande.

5/5
Stephane H.
19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5
H M
02/02/2026

Je remercie El-Son MOBUNGA pour son accompagnement dans le cadre de ma recherche d'investissement. Il a été très réactif et très compétent.

5/5
Audrey G.
28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5
Mathilde Geffroy
02/02/2026

Nous avons eu énormément de chance d’être accompagnés par Sasha pour notre projet immobilier. C’est une personne exceptionnelle, à la fois très professionnelle et profondément humaine. Toujours dis...

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