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Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14
Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14
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Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14
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Programme immobilier neuf Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 275 441

Livraison : 1er Trimestre 2026

17 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite LMP ANRU
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Les points forts de la résidence Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14

  • A moins de 15 min à pied du métro 13 et 14 A moins de 15 min à pied du métro 13 et 14
  • Quartier Le Village des Athlètes Quartier Le Village des Athlètes
  • Crèche/école à deux pas Crèche/école à deux pas
  • Terrasse, balcon ou loggias Terrasse, balcon ou loggias
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine

La résidence neuve Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14 (93400) : 17 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34459

Connaissez-vous le quartier le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine ? Le quartier du Village des Athlètes, accueille ce programme immobilier neuf ! Ce lieu, marqué par l’histoire, se place à quelques encablures des bords de Seine et des commodités de votre quotidien. Les familles trouveront des écoles à quelques pas, les actifs n’auront que 12 à 15 min de marche à faire pour trouver le métro 13 et 14.

Cette résidence neuve s’habille d’une architecture contemporaine avec des façades aux teintes claires, avec des jeux de volumes et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Entourée d’espaces verdoyants, vous découvrez un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ce projet comporte 4 îlots à taille humaine, intégrant des appartements neufs du studio au 5 pièces. Vous pourrez alors faire le choix d’investir pour la location meublée par exemple ou bien acheter votre future résidence principale.

À l’intérieur, vous découvrez des volumes généreux, bien aménagés pour un confort optimal et une multitude de fonctionnalités.

Certains appartements bénéficient de poutre apparente donnant une touche authentique et chaleureuse. Chaque typologie propose des espaces de vie conviviale et une ambiance douce dans les chambres. Les prestations qui accompagnent ces logements viendront parfaire l’ensemble.

Et le petit plus ? La majorité des logements sont prolongés par des extérieurs, sous la forme de belles terrasses, de loggias ou de balcons. La résidence comprend également des jardins partagés et des aires de jeux ! Alors prêt à devenir propriétaire à Saint-Ouen ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Métro

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 30m2 à 31m2
À partir de 275 441 € 275 441 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2206
Surface 31m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 275 441 €
Lot 4405
Surface 30m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 277 660 €

Appartements neufs T2

De 46m2 à 48m2
À partir de 323 000 € 323 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4103
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Prix
TVA 5.5% * 323 000 € TVA 20% 367 393 €
Lot 2103
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €
Lot 2303
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 5.5% * 327 000 € TVA 20% 371 943 €

Appartements neufs T3

67m2
À partir de 414 000 € 414 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4105
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 414 000 € TVA 20% 470 900 €
Lot 2104
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 429 000 € TVA 20% 487 962 €
Lot 2304
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 448 000 € TVA 20% 509 573 €
Lot 2202
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 449 000 € TVA 20% 510 711 €
Lot 3402
Surface 67m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 453 000 € TVA 20% 515 261 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 90m2
À partir de 494 000 € 494 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2105
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cellier
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 494 000 € TVA 20% 561 896 €
Lot 2201
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 505 000 € TVA 20% 574 408 €
Lot 3301
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 517 000 € TVA 20% 588 057 €
Lot 3204
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 519 000 € TVA 20% 590 332 €
Lot 3305
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 524 000 € TVA 20% 596 019 €

Appartements neufs T5

100m2
À partir de 731 000 € 731 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2502
Surface 100m2
Étage 5ème
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 731 000 € TVA 20% 831 469 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Ouen à moins de 15 min à pied des métros 13 et 14 - Secteur (93400) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Stade de France Saint-Denis à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Saint-Ouen à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Bus : Ligne 85 : Marché aux Puces à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied, Ligne 255 : Michelet - Docteur Bauer à 210 m, soit 0 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied, Ligne 85 : Paul Bert à 773 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3B : Diane Arbus à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 3B : Porte de Clignancourt à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 788 m, soit 10 min à pied, Ligne 3B : Angélique Compoint à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied.
    • Métro : Ligne 4 : Simplon à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 4 : Porte de Clignancourt à 925 m, soit 2 min en voiture ou à 818 m, soit 10 min à pied, Ligne 13 : Garibaldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • RER : Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collectif départemental Bourdarias à 720 m, soit 2 min en voiture ou à 641 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Joliot-Curie à 889 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie 2 à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michelet à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée François Rabelais à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 891 m, soit 11 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole de travail social du lycée François Rabelais Etsr à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 669 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Paris Belliard à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 826 m, soit 10 min à pied.
    • Supérette : Vival Saint Ouen Michelet à 213 m, soit 0 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Les 3 Amis à 146 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Dialyse Aura Saint Ouen à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Michelet à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin de la rue Ginette Neveu à 948 m, soit 2 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Ensemble Sportif Joliot Curie à 979 m, soit 2 min en voiture ou à 445 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Louxor à 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Pixel à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Restaurant : Brasserie Biron à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Michelet à 270 m, soit 0 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Glarner à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Ouen

53 207 habitants
64% d'actifs
36 ans d'âge moyen
95% appartements
132 professions médicales
6 établissements scolaires
2 845 € de revenu moyen net / foyer
23.8% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
JESSICA H.
29/03/2025

Suite à une réservation du 24/03/2025

Je recommande Medicis

5/5
Huy Nguyen Dinh
23/04/2025

My wife and I benefited from valuable support from Mélanie to investigate our first real estate project. She was professional, enthousiaste and demonstrated remarkable professionalism throughout th...

5/5
MAIMOUNA K.
22/03/2025

Suite à une réservation du 15/03/2025

Excellente, professionnelle et très rassurante

5/5
Justine L
21/04/2025

J’ai été reçue par Monsieur Christophe TSO, très clair et engagé pour votre projet. Il parle de choses qu’il connaît et cela se voit, cela met en confiance. Il fait preuve de transparence et d’une...

5/5
Fabio T.
15/03/2025

Suite à une réservation du 02/03/2025

Expérience très belle et surtout accompagnée par Mme Mélanie Baudinet,et pour la remercier j'ai déjà mis en contact avec un ami puisse lui même se faire aider à acheter et avoir une très belle expé...

5/5
Melissa Chalach
18/04/2025

Excellent services et équipes! Nous avons été suivi par Michael, des échanges agréables et professionnels. Nous recommandons à 100%!

5/5
43 avis clients