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Saint-Ouen au pied de la ligne 14
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Programme immobilier neuf Saint-Ouen au pied de la ligne 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 425 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 425 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

5 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ TVA Réduite NF Habitat
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La résidence neuve Saint-Ouen au pied de la ligne 14

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen au pied de la ligne 14 (93400) : 5 appartements neufs T2, T4 – Réf 25850

Cette résidence neuve se pare d’une architecture aux lignes contemporaines et épurées. Elle abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Vous pourrez alors réaliser tous vos projets immobiliers : investissement en Loi Pinel ou achat en résidence principale en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (sous conditions).

Les plus petites superficies proposent de espaces de vie cosy et surtout astucieusement aménagées pour optimiser chaque mètre carré et vous apporter le maximum de fonctionnalité. Les plus grandes surfaces offrent des pièces de vie agréables et conviviales, le salon s’ouvre généreusement sur la cuisine, tandis que la partie nuit est quant à elle plus intimiste. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et finitions soignées.

Tous les logements disposent de larges ouvertures sur l’extérieur pour laisser la lumière s’infiltrer dans les toutes les pièces. Le petit plus ? La plupart des logements sont prolongés d’un extérieur, idéal pour recevoir vos convives autour d’un verre ou d’un repas sur les belles journées d’été.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

57m2
À partir de 425 000 € 425 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 249
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 425 000 €

Appartements neufs T4

De 144m2 à 147m2
À partir de 732 346 € 732 346 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 253
Surface 144m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 732 346 € TVA 20% 833 000 €
Lot 264
Surface 147m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 741 138 € TVA 20% 843 000 €
Lot 273
Surface 147m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 749 929 € TVA 20% 853 000 €
Lot 284
Surface 147m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 768 391 € TVA 20% 874 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Saint-Ouen (93400) :

Vous recherchez un bien proche de Paris, dans un environnement agréable ? Ce programme immobilier neuf installé à Saint-Ouen, dans le département de Seine-Saint-Denis répondra à toutes vos attentes. Ville de la Métropole du Grand Paris, Saint-Ouen dispose d’une belle dynamique économique tout en offrant des structures culturelles et des pôles éducatifs de qualité. Vous apprécierez également son cœur vivant qui s’anime autour d’une multitude de commerces et de commodités. Soucieuse de l’environnement, Saint-Ouen propose à ses habitants une grande qualité de vie avec des espaces verts dédiés aux balades, au sport et au farniente.

C’est au cœur d’un quartier en pleine évolution que se niche cette nouvelle adresse, au cœur de l’hypercentre. Vous aurez l’occassion de faire vos courses au supermarché à seulement quelques pas, vous pourrez tout autant déguster un délicieux plat au restaurant à proximité ou encore trouver une pharmacie, une banque, un coiffeur un bureau de poste,… Si le cœur vous en dit, vous pourrez réveiller les papilles de toute la famille en faisant le plein de fruits et légumes de saison sur le marché Ottino présent les mardis, vendredis et dimanches matins.

Aucune inquiétude pour les familles, qui pourront facilement scolariser les plus petits à l’école maternelle et primaire que les grands au collège et au lycée. Les enfants pourront être accompagnés de leurs parents pour se rendre à l’école à 6 minutes pied. Les étudiants seront également ravis de découvrir plusieurs infrastructures d’études supérieures comme l’Institut supérieur de Mécaniques, l’école nationale supérieure des Beaux-Arts et plusieurs classes préparatoires en littérature par exemple.

Pour vous déplacer, la ville dispose d’un maillage de transports efficace ! Le métro est d’ailleurs au pied du projet, desservi par la ligne 14, idéal pour rejoindre Paris et les zones d’activités. Vous pourrez tout aussi bien emprunter les lignes de bus 137, 166, 237 ou encore 140 et vous rendre à la gare RER C de Saint-Ouen à quelques kilomètres à peine.

Côté loisirs, rien ne manque, entre activités sportives comme le foot, le basket et beaucoup d’autres ou les loisirs culturelles, Saint-Ouen n’a pas fini de vous séduire. Tout à côté de votre futur cocon, vous pourrez également vous balader sur les quais de Seine ou sur les chemins verdoyants du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen.

Chiffres clés sur Saint-Ouen

51 547 habitants
63.7% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
132 professions médicales
37 établissements scolaires
2 648 € de revenu moyen net / foyer
22.3% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Cédric D.
02/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Bien

5/5
hakim oumaziz
27/03/2024

Afaf a bien compris nos demandes et nos attentes. sa réactivité et son réseau dans le secteur immobilier, nous ont permis de concrétiser très vite notre projet d'achat de résidence principale. je r...

5/5
Arani C.
25/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

L’accueil et là réactivité de l’agence ont été top. Leur honnêteté et leur professionnalisme, nous a séduit. Nous recommandons cette agence.

5/5
Kahina Behloul
27/03/2024

Excellent travail de Afaf, en seulement deux rendez-vous elle a su cerner notre projet et nos envies, ce qui nous a permis de réaliser notre projet rapidement.Très accueillante elle répond avec pat...

5/5
Sandrine Y.
24/02/2024

Suite à une réservation du 14/02/2024

Pour un 1er achat immobilier, j'étais d'abord curieuse de connaitre ma capacité d'emprunt et les biens que je pouvais acquérir. Je suis tombée sur Médicis Immobilier par hasard. Après un premier co...

5/5
Tsiry Andriamiseza
25/03/2024

Afaf n'a pas lésigné sur les efforts pour trouver le bien qui correspond à mes attentes, malgré mon budget. Toujours disponible et serviable, je tiens à la recommander fortement et chaleureusement...

5/5
35 avis clients