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Saint-Denis village des Athlètes
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Programme immobilier neuf Saint-Denis village des Athlètes

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 236 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

73 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint-Denis village des Athlètes

Programme immobilier neuf à Saint-Denis village des Athlètes (93200) : 73 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5, T3 Duplex - Réf.30547

Votre résidence neuve de Saint-Denis se veut modèle de construction bioclimatique. Conception performante, les préoccupations environnementales sont pleinement intégrées dans la réalisation. L’ensemble est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012-20% mais aussi de la norme HQE. Elle s’inscrit également dans une démarche BiodiverCity®, label qui récompense les réalisations soucieuses de la biodiversité.

Traduction concrète, le lieu de vie est jalonné d’espaces verts, de terrasses et toitures végétalisées et intègrent les énergies renouvelables pour assurer confort de vie et préservation de l’environnement. Les résidents évoluent au quotidien entourés d’îlots de fraîcheur.

La visite du programme immobilier neuf de Saint-Denis ravira les acquéreurs les plus exigeants. La nature en ville est appréciée, les cheminements doux et la sérénité une réalité. Vient ensuite la découverte des appartements neufs. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont disponibles pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. L’occasion de concrétiser tous les projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Chaque jour, les habitants profitent de logements neufs spacieux et lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse végétalisée. Les étages les plus élevés bénéficient d’une vue à couper le souffle sur Paris et alentours. Duplex pour certains, traversant pour d’autres, le moment est venu de choisir votre appartement neuf idéal. Les prestations vous décideront à franchir le pas à commencer par le plancher chauffant et rafraichissant, les salles de bains aménagées, les volets roulants, les placards intégrés… Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans compromis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Plancher chauffant

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Panneaux photovoltaïques

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 27m2 à 29m2
À partir de 236 000 € 236 000 €
Plus que 9 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 038C6CC6-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 236 000 €
Lot 36BBBF91-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot F29612D4-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot 85EABD9F-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 27m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot FBD74BBC-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 242 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 44m2
À partir de 285 729 € 285 729 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A3B463BA-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 285 729 € TVA 20% 325 000 €
Lot 7ACD2B25-C219-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 285 729 € TVA 20% 325 000 €
Lot AA2B7777-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 291 004 € TVA 20% 331 000 €
Lot 2B89ECD9-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 41m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 292 763 € TVA 20% 333 001 €
Lot CE4B7896-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 41m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 337 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 74m2
À partir de 382 438 € 382 438 €
17 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4B8E6C30-C419-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 001 €
Lot 4D4220AC-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 001 €
Lot B5396860-C319-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 384 196 € TVA 20% 437 000 €
Lot 90DC9707-C419-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 387 713 € TVA 20% 441 001 €
Lot FF005732-C319-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 389 471 € TVA 20% 443 000 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 93m2
À partir de 440 463 € 440 463 €
27 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3DD3FE32-B015-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 440 463 € TVA 20% 501 001 €
Lot 13DABC83-EA15-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 443 979 € TVA 20% 505 000 €
Lot 8834ED96-4EEE-ED11-A878-000D3AAF480B
Surface 87m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 447 000 € TVA 20% 508 436 €
Lot F50E051B-BD15-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 90m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 448 375 € TVA 20% 510 000 €
Lot 639C4E46-B415-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 90m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 452 771 € TVA 20% 515 000 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 518 708 € 518 708 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8ECC738A-E815-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 101m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 518 708 € TVA 20% 590 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

69m2
À partir de 377 000 € 377 000 €
11 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 70AC6B0A-80EB-ED11-A877-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 377 000 € TVA 20% 428 815 €
Lot F1AF9907-7DEB-ED11-A877-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 383 000 € TVA 20% 435 640 €
Lot 463F43B8-7DEB-ED11-A877-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 385 000 € TVA 20% 437 915 €
Lot 53A792D7-7EEB-ED11-A877-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 386 000 € TVA 20% 439 052 €
Lot D994DAE8-7CEB-ED11-A86D-000D3AAE6CEA
Surface 69m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 390 000 € TVA 20% 443 602 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Denis (93200)

Faites le choix d’une adresse d’exception. Votre programme immobilier neuf à Saint-Denis prend ses marques au cœur du village des Athlètes dans l’écoquartier Universeine. Une occasion unique dans un secteur d’avenir prisé. L’emplacement se trouve à deux pas des bords de Seine, invitations aux promenades, aux loisirs sportifs et à la contemplation au fil des saisons.

Depuis le programme immobilier neuf de Saint-Denis, le tout accessible à pied est une réalité. L’ensemble se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Interconnecté, le quartier est desservi par l’une des plus grandes gares du futur Grand Paris Express : Saint-Denis-Pleyel. Elle accueille et accueillera notamment les lignes de métro 13, 14, 15, 16 et 17 sans oublier le RER D. La mise en service est prévue pour 2024, potentiel d’avenir certain pour l’ensemble immobilier neuf de Saint-Denis.

Au cœur même de leur quartier, les résidents bénéficient de l’implantation des commerces, d’une crèche, d’un groupe scolaire dédié et de plus de 19 000 m² d’espaces verts. Une conception d’avenir pour ce territoire qui mêle lieu de vie, de travail, de détente et de divertissement. Face aux grands défis sportifs relevés l’an prochain à Saint-Denis, l’ensemble immobilier neuf en est la parfaite continuité, une construction d’exception dans un environnement sans égal.

Intégrée à la métropole du Grand Paris, l’adresse est rare, sur un site mythique qui s’offre exceptionnellement aux particuliers désireux de devenir propriétaire. Saisissez cette belle opportunité !

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
246 professions médicales
33 établissements scolaires
2 179 € de revenu moyen net / foyer
21.8% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

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