Saint-Denis village des Athlètes (93200) - 30547 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Denis village des Athlètes
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Programme immobilier neuf Saint-Denis village des Athlètes

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9 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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La résidence neuve Saint-Denis village des Athlètes

Programme immobilier neuf à Saint-Denis village des Athlètes (93200) :  9 appartement(s) neuf(s) T1, T3, T4 – Réf 30547

Votre résidence neuve de Saint-Denis se veut modèle de construction bioclimatique. Conception performante, les préoccupations environnementales sont pleinement intégrées dans la réalisation. L’ensemble est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012-20% mais aussi de la norme HQE. Elle s’inscrit également dans une démarche BiodiverCity®, label qui récompense les réalisations soucieuses de la biodiversité.

Traduction concrète, le lieu de vie est jalonné d’espaces verts, de terrasses et toitures végétalisées et intègrent les énergies renouvelables pour assurer confort de vie et préservation de l’environnement. Les résidents évoluent au quotidien entourés d’îlots de fraîcheur.

La visite du programme immobilier neuf de Saint-Denis ravira les acquéreurs les plus exigeants. La nature en ville est appréciée, les cheminements doux et la sérénité une réalité. Vient ensuite la découverte des appartements neufs. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont disponibles pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. L’occasion de concrétiser tous les projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Chaque jour, les habitants profitent de logements neufs spacieux et lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse végétalisée. Les étages les plus élevés bénéficient d’une vue à couper le souffle sur Paris et alentours. Duplex pour certains, traversant pour d’autres, le moment est venu de choisir votre appartement neuf idéal. Les prestations vous décideront à franchir le pas à commencer par le plancher chauffant et rafraichissant, les salles de bains aménagées, les volets roulants, les placards intégrés… Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans compromis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Plancher chauffant

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Panneaux photovoltaïques

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 252 000 € 252 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 0AB3BDE9-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 252 000 €

Appartements neufs T3

74m2
À partir de 421 242 € 421 242 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 31C383F5-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 421 242 € TVA 20% 479 138 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 93m2
À partir de 443 979 € 443 979 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 13DABC83-EA15-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 443 979 € TVA 20% 505 000 €
Lot 4088E150-C915-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 88m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 454 650 € TVA 20% 517 137 €
Lot 6C5228BB-C015-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 92m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 467 838 € TVA 20% 532 138 €
Lot 0154D09B-B815-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 476 629 € TVA 20% 542 137 €
Lot 58D4EF84-B915-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 87m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 478 267 € TVA 20% 544 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Denis (93200)

Faites le choix d’une adresse d’exception. Votre programme immobilier neuf à Saint-Denis prend ses marques au cœur du village des Athlètes dans l’écoquartier Universeine. Une occasion unique dans un secteur d’avenir prisé. L’emplacement se trouve à deux pas des bords de Seine, invitations aux promenades, aux loisirs sportifs et à la contemplation au fil des saisons.

Depuis le programme immobilier neuf de Saint-Denis, le tout accessible à pied est une réalité. L’ensemble se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Interconnecté, le quartier est desservi par l’une des plus grandes gares du futur Grand Paris Express : Saint-Denis-Pleyel. Elle accueille et accueillera notamment les lignes de métro 13, 14, 15, 16 et 17 sans oublier le RER D. La mise en service est prévue pour 2024, potentiel d’avenir certain pour l’ensemble immobilier neuf de Saint-Denis.

Au cœur même de leur quartier, les résidents bénéficient de l’implantation des commerces, d’une crèche, d’un groupe scolaire dédié et de plus de 19 000 m² d’espaces verts. Une conception d’avenir pour ce territoire qui mêle lieu de vie, de travail, de détente et de divertissement. Face aux grands défis sportifs relevés l’an prochain à Saint-Denis, l’ensemble immobilier neuf en est la parfaite continuité, une construction d’exception dans un environnement sans égal.

Intégrée à la métropole du Grand Paris, l’adresse est rare, sur un site mythique qui s’offre exceptionnellement aux particuliers désireux de devenir propriétaire. Saisissez cette belle opportunité !

Chiffres clés sur Saint-Denis

148 907 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
88% appartements
246 professions médicales
128 établissements scolaires
2 178 € de revenu moyen net / foyer
23.6% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Alassane SANGARÉ
05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lize MANSEKA
02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Deborah yasmine
04/11/2025

Je suis très satisfaite du travail de Saïd, ce n’était pas facile mais nous sommes arrivés à atteindre l’objectif.

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