Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 272 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

69 appartements neufs du 2 au 5 pièces

Pinel RT 2012 Accession Maîtrisée

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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

RER D Stade de France à 10 min à pied
A 5 min à pied des commerces et services
Rooftop avec vue sur la ville
Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
Parking en sous-sol

La résidence neuve Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France (93200) : 69 appartements neufs T2, T3, T4, T3 Duplex, T4 Duplex, T5 Duplex - Ref. 32908

Le programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Saint-Denis. En périphérie de Paris, cette ville jouit d’une situation privilégiée et d’une réputation de bon-vivre. Proche du Stade de France, des commerces et services, ainsi que du RER D Stade de France (10 minutes à pied), la résidence propose un ensemble d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, dont des duplex.

Les intérieurs sont soignés et profitent d’une conception ouverte. Les pièces sont larges et lumineuses, habillées de matériaux de qualité (parquet stratifié, carrelage, volets roulants…) et proposant des isolations phoniques et thermiques dernier cri. L’ambiance intérieure gagne en silence et les températures restent tempérées, d’été comme d’hiver, cadeau des réalisations neuves !

En termes techniques, votre appartement s’accompagne également d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif urbain, de portes palières serrure 5 points ou encore d’un vidéophone et d’un parking en sous-sol, pour allier confort et sécurité.

En guise d’extérieurs, chaque appartement se poursuit d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver avec vue sur le bassin parisien.

De même, un rooftop collectif végétalisé dominera la résidence pour inciter les résidents à partager des instants conviviaux.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche RER

Vue panoramique

Isolation phonique

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m² à 48m²

À partir de 272 000 € 272 000 €

16 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 953860400

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 272 000 €

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Lot 1075349372

Surface 38m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 282 200 €

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Lot 690004406

Surface 38m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 287 600 €

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Lot 1522122925

Surface 38m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 293 400 €

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Lot 1962075511

Surface 38m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 299 200 €

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Appartements neufs T3

De 64m² à 68m²

À partir de 370 500 € 370 500 €

26 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 102558081

Surface 68m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 370 500 €

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Lot 2132641949

Surface 68m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 387 600 €

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Lot 1802349265

Surface 68m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 394 700 €

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Lot 213444955

Surface 68m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 401 900 €

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Lot 1712887111

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 409 700 €

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Appartements neufs T4

De 81m² à 85m²

À partir de 438 200 € 438 200 €

21 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1472910065

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 438 200 €

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Lot 549514381

Surface 81m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 457 400 €

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Lot 908560423

Surface 81m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 465 600 €

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Lot 248162510

Surface 81m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 475 700 €

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Lot 1835452766

Surface 81m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 486 700 €

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Appartements neufs T3 Duplex

68m²

À partir de 520 900 € 520 900 €

Plus que 1 T3 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1188214447

Surface 68m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 520 900 €

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Appartements neufs T4 Duplex

De 83m² à 88m²

À partir de 512 400 € 512 400 €

Plus que 3 T4 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 700776085

Surface 86m²

Étage 9^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 512 400 €

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Lot 2087165105

Surface 88m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 553 300 €

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Lot 1344381983

Surface 83m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 584 900 €

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Appartements neufs T5 Duplex

De 107m² à 108m²

À partir de 639 300 € 639 300 €

Plus que 2 T5 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 387771392

Surface 107m²

Étage 9^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 639 300 €

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Lot 1790348602

Surface 108m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 693 700 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France - Pleyel 01 (93200)

Transports :
- Gares : Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 988 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Saint-Denis Pleyel à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied, Ligne 139 - Ligne 173 : Landy - Pleyel à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 3B : Porte de Clignancourt à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 8 : Pierre de Geyter à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Métro : Ligne 13 - Ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied, Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne C : Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 920 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Autoroutes : A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Eden Baby Park- Tom Pouce à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Pleyel à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Talentree à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Marcel Cachin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Cachin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Supermarche G20 Asebak à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Franprix St Ouen à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pleyel à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre de Dialyse Aura Saint Ouen à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Jaoui à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc le Temps des Cerises à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Stade du Landy à 547 m, soit 1 min en voiture ou à 589 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Espace 1789 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Restaurant : Le Bras d'Or à 263 m, soit 1 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste St Denis la Plaine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Lucie Aubrac à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 116 habitants

55.9% d'actifs

35 ans d'âge moyen

89.5% appartements

247 professions médicales

128 établissements scolaires

2 100 € de revenu moyen net / foyer

21.6% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Joé thierry junior H.

03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5

Léa Elégbédé

16/04/2024

Excellente relation avec Kamel Boukabous en tant que commercial. Avec mon mari nous l’avons contacté fin 2023 et sommes en processus d’acquisition de notre 1er appartement. Kamel est disponible, tr...

5/5

Alexandre L.

09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5

Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)

25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5

ADELE N.

22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5

Yoann Guignolet

29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...